Ho Chi Minhstad: vastgoedkredieten stijgen

Vastgoedkrediet omhoog naar 5,5% ten opzichte van eind 2023 - Foto: QUANG DINH

De kredietverlening op onroerend goed is hoger gestegen dan het algemene niveau

De heer Nguyen Duc Lenh, adjunct-directeur van de Staatsbank van Vietnam, filiaal in Ho Chi Minhstad, zei dat in de eerste zeven maanden van het jaar de algemene kredietverlening in het gebied met 3,9% is toegenomen, maar dat de groei van vastgoedkredieten met 5,5% is gestegen.

De vastgoedkredieten stegen sneller dan de algemene kredietgroei in de regio. Hiervan was het grootste deel bestemd voor woningkredieten (inclusief sociale huurwoningen, commerciële woningen en overige woningen), goed voor ongeveer 57% van de totale uitstaande vastgoedkredieten in de regio.

De uitstaande leningen voor sociale huisvesting bereikten VND 2.543 miljard, een stijging van 78% ten opzichte van eind vorig jaar. De uitstaande leningen voor sociale huisvesting namen toe doordat banken in de eerste zeven maanden van het jaar meer uitbetaalden voor sociale huisvestingsprojecten in de regio.

Daarvan bedroeg de leningverstrekking uit het pakket van 120 biljoen VND 170 miljard VND voor het huisvestingsproject voor werknemers om te huren in Thu Duc City.

Leningen voor de bouw van kantoren en gebouwen , hotelprijzen zijn flink gestegen

Vastgoedkredieten voor productie en bedrijfsleven, leningen voor infrastructuurontwikkeling in industrieparken en exportverwerkingszones, leningen voor de bouw van kantoren, hoogbouw, restaurants, hotels, toeristische gebieden, etc. behaalden allemaal een goede groei.

De uitstaande leningen voor infrastructuurontwikkeling in industrieparken en exportverwerkingszones bereikten specifiek VND48.392 miljard, een stijging van 18,4% ten opzichte van eind 2023. De leningen voor kantoorgebouwen bereikten VND24.041 miljard, een stijging van 14% ten opzichte van eind het jaar.

De resultaten van de vastgoedkredietactiviteiten in het gebied hangen samen met de groeitrend van de markt. Vastgoedkrediet betreft echter voornamelijk leningen op middellange en lange termijn met lange looptijden.

"Daarom zal strikte naleving van de regelgeving op het gebied van krediet, leendoeleinden en bedrijfsprestaties niet alleen een veilige en effectieve kredietgroei garanderen, maar ook de ontwikkeling van de vastgoedmarkt bevorderen", aldus de heer Lenh.

Bron: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm