Ho Chi Minh-stad: Het wegnemen van moeilijkheden en obstakels bij de implementatie van de Grondwet.

De voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad heeft de betrokken instanties en lokale overheden opdracht gegeven maatregelen te nemen om de moeilijkheden en obstakels bij de organisatie en uitvoering van de Grondwet met betrekking tot grondgebruiksrechten en grondhuur op te lossen.

Ho Chi Minh- stad neemt maatregelen om de moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van de Grondwet met betrekking tot grondgebruiksrechten en grondhuur aan te pakken. (Afbeelding: Nieuw stedelijk gebied Thu Thiem. Foto: Quang Phuong)

Het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad heeft onlangs document nr. 3199/UBND-ĐT uitgegeven betreffende de uitvoering van regeringsbesluit nr. 50/2026/ND-CP van 31 januari 2026 (Besluit nr. 50). Besluit nr. 50 geeft een nadere uitwerking van diverse artikelen uit resolutie nr. 254/2025/QH15 van de Nationale Vergadering van 11 december 2025 (Resolutie nr. 254), waarin verschillende mechanismen en beleidsmaatregelen zijn vastgelegd om moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van de Grondwet met betrekking tot grondgebruiksrechten en grondhuur aan te pakken.

Daarom draagt ​​de voorzitter van het stadsbestuur de lokale overheden die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering, op om de bepalingen van regeringsbesluit nr. 103/2024/ND-CP van 30 juli 2024 (besluit nr. 103) betreffende grondgebruiksrechten en grondhuur (gewijzigd en aangevuld door regeringsbesluit nr. 291/2025/ND-CP van 6 november 2025 (besluit nr. 291)) onmiddellijk uit te voeren. Afdelingen, agentschappen en stadsbesturen van wijken, gemeenten en speciale zones worden aangespoord om alle bepalingen van besluit nr. 291, zoals voorgeschreven door het stadsbestuur, zo spoedig mogelijk te implementeren.

Met betrekking tot de uitvoering van decreet nr. 50 (hierboven vermeld), draagt ​​de voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad het Departement van Landbouw en Milieu, de Belastingdienst van Ho Chi Minh-stad en de Volkscomités van wijken, gemeenten en speciale zones op om de inhoud van het decreet te verspreiden en te promoten onder degenen die door het decreet worden geraakt en andere relevante partijen, zodat zij de inhoud van het decreet volledig, nauwkeurig en snel begrijpen.

Een woningbouwproject in de gemeente Dat Do, Ho Chi Minh-stad, staat al jaren leeg. Foto: Quang Phuong

Het ministerie van Financiën en het ministerie van Landbouw en Milieu zullen de wettelijke documenten van de gemeenteraad en het stadsbestuur met betrekking tot grondgebruiksrechten en grondleasekosten herzien om de regelgeving te wijzigen, aan te vullen, te vervangen, in te trekken of nieuwe regels uit te vaardigen, teneinde te zorgen voor naleving van decreet nr. 50 en decreet nr. 49/2026/ND-CP van 31 januari 2026 van de regering (decreet nr. 49), waarin enkele artikelen van resolutie nr. 254 nader worden uitgewerkt en toegelicht.

Daarnaast is het Departement van Landbouw en Milieu ook verantwoordelijk voor het ontwikkelen en ter goedkeuring voorleggen aan het Stadsbestuur van de Regeling betreffende de procedure voor het verspreiden van documenten ter vaststelling van financiële verplichtingen met betrekking tot grond, zoals bepaald in Artikel 13, Clausule 22 van Decreet nr. 50 (tot wijziging en aanvulling van Artikel 48, Clausule 6 van Decreet nr. 103). Het Departement adviseert en legt tevens de Regeling betreffende administratieve procedures voor grond, zoals bepaald in Artikel 15 van Decreet nr. 49, ter goedkeuring voor aan het Stadsbestuur.

Een vastgoedproject in de wijk Phuoc Long staat al jaren leeg. Foto: Quang Phuong

De voorzitter van het stadsbestuur heeft de afdelingen, instanties en volkscomités van wijken, gemeenten en speciale zones de opdracht gegeven de inhoud van resolutie nr. 254, betreffende grondgebruiksrechten en grondhuurrechten, volledig uit te voeren om obstakels en moeilijkheden bij de organisatie en uitvoering van de Grondwet van 2024 op te lossen. Deze bepalingen zijn gedetailleerd beschreven in decreet nr. 50.

De volgende taken moeten derhalve binnen de gestelde termijn worden voltooid: Regelgeving inzake overgangsregelingen voor grondleasekosten van publieke non-profitinstellingen zoals vastgelegd in punt c, clausule 9, artikel 4 van Resolutie nr. 254 en clausule 1, artikel 12 van Decreet nr. 50 (uitvoerende instanties: ministeries, sectoren en publieke non-profitinstellingen; te voltooien vóór 1 januari 2027).

Met betrekking tot de overgangsbepalingen voor gevallen waarin huishoudens en individuen van de bevoegde autoriteiten toestemming hebben gekregen om de bestemming van hun grond te wijzigen, zoals bepaald in artikel 12, lid 2, van decreet nr. 50 (uitgevoerd door de belastingdienst van Ho Chi Minh-stad, te voltooien vóór 1 januari 2027).

Volgens een document van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad bevat decreet nr. 50 geen uitvoeringsrichtlijnen. Daarom zijn departementen, agentschappen en de Volkscomités van wijken, gemeenten en speciale zones verantwoordelijk voor de uitvoering van het decreet in overeenstemming met de geldende regelgeving, afhankelijk van hun respectievelijke taken en plichten.

Bron: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10414834.html