Ho Chi Minhstad: Volkscomités op gemeentelijk niveau implementeren ondersteuningsniveaus met betrekking tot landonteigening die eerder aan districtsniveau waren geautoriseerd

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft de Volkscomités van 102 wijken en gemeenten in de stad (vóór de fusie) belast met het beslissen over maatregelen en andere vormen van ondersteuning met betrekking tot landterugwinning voor elk specifiek project dat de stad eerder had geautoriseerd aan de Volkscomités van de districten en de stad Thu Duc, in overeenstemming met de bepalingen van de Grondwet van 2024.

Ho Chi Minhstad heeft de volkscomités op gemeentelijk niveau belast met de uitvoering van andere maatregelen en ondersteuningsniveaus met betrekking tot landonteigening die eerder aan het districtsniveau waren geautoriseerd. Foto: Quang Phuong

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft zojuist Besluit nr. 3564/UBND-DT uitgevaardigd waarin wordt beslist over andere maatregelen en ondersteuningsniveaus voor elk specifiek project. Dit besluit is naar het Ministerie van Landbouw en Milieu (NN-MT), het Ministerie van Justitie, het Ministerie van Financiën, het Ministerie van Bouw en de Volkscomités van 102 wijken en gemeenten in Ho Chi Minhstad gestuurd vóór de fusie.

Dienovereenkomstig heeft het Stadsvolkscomité het voorstel van het Ministerie van Landbouw en Milieu in officieel bericht nr. 9752/SNNMT-BTTDC van 27 oktober 2025 met betrekking tot de bovenstaande inhoud goedgekeurd.

Concreet: Geef de volkscomités van 102 wijken en gemeenten in Ho Chi Minhstad vóór de fusie de opdracht om Besluit nr. 5516/QD-UBND van 2 december 2024 van het Volkscomité van de stad te bestuderen. Het betreft het opstellen van een pilot voor de autorisatie van het Volkscomité van Thu Duc City en de Volkscomités van de districten om te beslissen over andere maatregelen en ondersteuningsniveaus voor elk specifiek project om huisvesting te garanderen en de levensstandaard en productie te stabiliseren voor mensen van wie het land wordt teruggevorderd, en voor eigenaren van onroerend goed wanneer de staat land in de stad terugvordert, overeenkomstig clausule 2, artikel 108 van de Grondwet van 2024.

De implementatie van andere maatregelen en ondersteuningsniveaus met betrekking tot landherstel helpt mensen van wie het land is teruggewonnen, aan huisvesting en een stabiel leven. Foto: Quang Phuong

Het doel van bovenstaand onderzoek en evaluatie is om proactief te beslissen over andere maatregelen en ondersteuningsniveaus om huisvesting te garanderen, de levensstandaard te verbeteren en de productie te verbeteren voor mensen van wie het land wordt teruggewonnen, en voor eigenaren van onroerend goed voor elk specifiek project, conform de bevoegdheid zoals voorgeschreven in Clausule 1, Artikel 10 van Besluit nr. 151/2025/ND-CP van 12 juni 2025 van de regering . De implementatieperiode loopt tot 31 december 2025 en dient continu en synchroon te worden uitgevoerd conform de bepalingen van de Grondwet van 2024, zodat de uitbetaling volgens de richtlijnen van het Stedelijk Volkscomité kan plaatsvinden.

Eerder, in Besluit nr. 5516/QD-UBND van 2 december 2024, machtigde het Volkscomité van de stad Thu Duc het Volkscomité, de Volkscomités van districten en steden met de bovenstaande inhoud. De geautoriseerde inhoud omvat met name: Ondersteuning voor grond die wordt gebruikt door religieuze organisaties en gelieerde religieuze organisaties en die sinds 1 juli 2004 is overgedragen, geschonken, gedoneerd of aangeboden, of die niet in aanmerking komt voor grondgebruiksrechten.

Ondersteuning voor gevallen die niet in aanmerking komen voor grondcompensatie: Voor gevallen waarin huishoudens en personen die grond gebruiken niet in aanmerking komen voor grondcompensatie volgens de bepalingen van artikel 95 van de Grondwet en artikel 5 van Decreet nr. 88/2024/ND-CP, wordt ondersteuning overwogen op basis van de oorsprong, het proces, het tijdstip van grondgebruik en de redenen voor niet-in aanmerking komen voor compensatie.

Ho Chi Minhstad heeft het Volkscomité op districtsniveau (nu toegewezen aan het Volkscomité op gemeentelijk niveau) gemachtigd om vele "andere ondersteuningsniveaus" met betrekking tot grondverwerving te implementeren. Inclusief ondersteuning voor investeringskosten in resterende grond. Foto: Quang Phuong

Ondersteuning voor gevallen waarin aan grond een landgebruiksrechtcertificaat of een landgebruiksrechtcertificaat is verleend, het eigendom is van activa die verbonden zijn aan grond met het gebruiksdoel landbouwgrond, maar huishoudens en personen het landgebruiksdoel willekeurig hebben overgedragen, vóór 1 juli 2014 huizen met aparte panden hebben gebouwd en daadwerkelijk op het teruggewonnen stuk grond wonen.

Ondersteuning voor grond van organisaties die grond binnen de aangekondigde weggrens gebruiken, waarvan nu is besloten dat deze wordt teruggevorderd voor de uitvoering van het project.

Ondersteuning van huizen en constructies die dienen voor het dagelijks leven van huishoudens, individuen en mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen, wanneer de staat het land terugeist en het gedeeltelijk moet ontmantelen, terwijl het resterende deel nog steeds voldoet aan de technische normen volgens de wettelijke bepalingen.

Ho Chi Minhstad heeft de volkscomités op gemeentelijk niveau belast met de uitvoering van het besluit tot 31 december 2025. Foto: Quang Phuong

Ondersteuning voor huisvestings- en bouwwerkzaamheden die geen eigendom zijn van huishoudens en personen zonder wettelijke en geldige documenten.

Ondersteuning voor woningen en bouwwerken die geen eigendom zijn van huishoudens of personen met een bouwvergunning (inclusief tijdelijke bouwvergunningen), maar waarvan de huidige status afwijkt van de bouwvergunning.

Voor woningen en bouwwerken die geen eigendom zijn van huishoudens of personen die wel een certificaat hebben, maar die tijdens gebruik zijn gerenoveerd of gerepareerd om de oppervlakte te vergroten ten opzichte van de oppervlakte op het certificaat, wordt ondersteuning verleend volgens de regelgeving.

Ondersteuning voor het gebied binnen de weggrens, de beschermingscorridor van dijken, rivieren, beken, kanalen, sloten en openbare werken van openbaar eigendom die voorheen niet door de staat werden verkocht of getaxeerd en die momenteel worden gebruikt door huishoudens en individuen...

Daarnaast staat het ook ondersteuning toe voor andere inhoud, zoals: ondersteuning voor aanvullende quota voor hervestiging; ondersteuning voor gevallen van tijdelijk verblijf; ondersteuning voor investeringskosten voor resterende grond in gevallen met ondersteunende documenten en certificaten...

Bron: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html