Het district Trieu Son bouwt een kadasterdatabase op en geeft certificaten voor grondgebruiksrechten af.

Het opbouwen van een kadasterdatabase is een cruciale oplossing voor het verbeteren van de efficiëntie van het overheidsbeheer op het gebied van grond. Het district Trieu Son erkent het belang van deze taak en voert daarom al jarenlang proactief landmetingen, cartografie, kadastrale registratie en de afgifte van gebruiksrechten aan organisaties en particulieren uit, zoals vereist door het "Algemene project voor de opbouw van een kadastraal registratiesysteem en een database voor grondbeheer in de provincie Thanh Hoa ".

Het district Trieu Son bouwt een kadasterdatabase op en geeft certificaten voor grondgebruiksrechten af. Het afhandelen van administratieve procedures voor burgers met betrekking tot landzaken bij het servicepunt in het district Trieu Son.

Het project "Algehele opbouw van het kadastrale systeem en de database voor landbeheer van de provincie Thanh Hoa" werd uitgevoerd conform Besluit nr. 4013/QD-UBND van 11 december 2008 van het Provinciaal Volkscomité en aangepast conform Besluit nr. 2451/QD-UBND van 2 augustus 2012 van hetzelfde comité. Direct na de goedkeuring van het project keurde het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (TN&MT) het technisch ontwerp en de gedetailleerde kostenramingen voor elke geselecteerde gemeente en stad goed. In het district Trieu Son werden in 2013 de kadastrale gegevens van 36 gemeenten en steden (inmiddels 34) in kaart gebracht en verzameld. Volgens Nguyen Thi Xuan, hoofd van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van het district Trieu Son: "Om de effectieve opbouw van het kadastrale systeem in gemeenten en steden te waarborgen, heeft het district de lokale overheden en gespecialiseerde afdelingen opgedragen hun werk te baseren op de huidige kadastrale kaarten en relevante juridische documenten met betrekking tot administratieve grenzen om de gebieden te bepalen die aanpassing behoeven. Daarnaast coördineren landmeters, vóór de gedetailleerde landmeting, met de lokale autoriteiten om grondgebruikers te verzoeken relevante documenten met betrekking tot het perceel te verstrekken, en overleggen zij ook met aangrenzende grondgebruikers om de perceelsgrenzen vast te stellen. Als gevolg hiervan hadden in 2015 alle gemeenten en steden in het hele district de landmeting voltooid, de kadastrale gegevens samengesteld en waren zij overgegaan tot het uitgeven en uitwisselen van gebruiksrechten voor huishoudens."

Het integreren van de resultaten van de afgifte van gebruiksrechten is een van de belangrijkste taken voor de effectieve werking van de kadastrale database. Daarom koppelt het district, in het kader van het project "Algehele opbouw van het kadastrale registratiesysteem en de database voor grondbeheer in de provincie Thanh Hoa", de werkzaamheden op het gebied van landmeting en cartografie, en het opstellen van kadastrale gegevens, aan de afgifte van gebruiksrechten. Het district verzoekt gemeenten en steden om de regelgeving inzake grondbezit beter te verspreiden, zodat grondgebruikers hun verantwoordelijkheden bij de grondregistratie begrijpen en correct nakomen. Tegelijkertijd organiseert het district intensieve campagnes, wijst het specifieke taken toe aan elke sector en eenheid om taken en oplossingen synchroon en snel uit te voeren, en lost het problemen en obstakels op die zich voordoen bij de afgifte van gebruiksrechten in elke gemeente. Volgens de statistieken is tot nu toe 93,09% van de gebruiksrechten in het district afgegeven, met een totaal van 117.149 certificaten. Alleen al in 2023 heeft het district 6.806 gebruiksvergunningen afgegeven; waarvan 925 voor het eerst, een overschrijding van het plan met 0,4%. Van begin 2024 tot nu toe heeft het district 312 nieuwe gebruiksvergunningen afgegeven, goed voor een oppervlakte van 15,24 hectare.

Volgens de beoordeling van de districtsdienst voor natuurlijke hulpbronnen en milieu kampt de afgifte van gebruiksrechten voor grond in het gebied, ondanks de behaalde resultaten, nog steeds met moeilijkheden en obstakels. Zo is het bijvoorbeeld lastig om de financiële verplichtingen van huishoudens vast te stellen, met name in gevallen van illegaal overgedragen grond of grond afkomstig van voormalige staatsboerderijen. Sommige gemeenten en steden tonen onvoldoende daadkracht bij het oplossen van openstaande kwesties. In sommige gebieden zijn er bijvoorbeeld nog steeds percelen waarvoor moeilijk een gebruiksvergunning kan worden afgegeven, vanwege redenen zoals grond die is verkregen door onofficiële overdracht van gebruiksrechten, grond met een onduidelijke herkomst en interne familieruzies.

Om deze moeilijkheden en obstakels te overwinnen, heeft het district Trieu Son diverse oplossingen geïmplementeerd, zoals: het versterken van de verspreiding van de landwetgeving, het vergroten van het bewustzijn van de bevolking over de naleving van de wet, het vrijwillig aangeven en registreren van grond volgens de voorschriften; het ontwikkelen van plannen om de nog openstaande percelen waarvoor nog geen gebruiksvergunning is verleend, op te lossen. Daarnaast versnelt het district het opmeten en in kaart brengen, de aangifte en registratie van gebruiksvergunningen en de opbouw van een database voor bosgrond in 16 gemeenten en steden.

Tekst en foto's: Le Phong

Bron