Vóór het 'G-uur' hadden veel bedrijven in het industriepark Bien Hoa 1 toegezegd hun panden op te leveren.

Het Land Fund Development Center van de provincie Dong Nai sloopt constructies op land dat aan de staat is overgedragen.

De grote consensus onder het bedrijfsleven is een belangrijke factor voor de provincie Dong Nai om haar doel te verwezenlijken: het transformeren van het oudste industrieterrein van het land tot een modern stedelijk gebied, met oog voor verbetering van het milieu.

Volledig compensatie- en ondersteuningsplan

Om het project voor de omvorming van industriepark Bien Hoa 1 tot een stedelijk en commercieel servicegebied te realiseren en het milieu te verbeteren, moet de provincie ongeveer 329 hectare land terugwinnen dat momenteel wordt gebruikt door huishoudens, particulieren en bedrijven. Tot nu toe heeft het Volkscomité van de wijk Tran Bien de terugwinning van bijna alle door huishoudens beheerde grondoppervlakken voltooid. Voor de grondoppervlakken die momenteel door bedrijven worden gebruikt, bestaan voor de meeste compensatie- en ondersteuningsplannen, waarvan er enkele ter goedkeuring zijn voorgelegd.

Volgens het Provincial Land Fund Development Center worden compensatie- en ondersteuningsplannen opgesteld, beoordeeld, geraadpleegd, toegelicht en goedgekeurd in overeenstemming met de wettelijke voorschriften, waardoor de legitieme rechten van ondernemingen worden gewaarborgd. Voor plannen met uiteenlopende meningen heeft het centrum samengewerkt met relevante afdelingen om directe dialogen te organiseren, zodat ondernemingen het beleid van de provincie duidelijk kunnen begrijpen en ermee kunnen instemmen.

Aan de lokale kant zei de heer Pham Duc Hoang, vicevoorzitter van het Volkscomité van de wijk Tran Bien: "Sinds begin juli 2025 heeft de gemeente zich actief ingezet en de beleidsaanbevelingen van de bevolking grondig uitgewerkt. Hierdoor zijn bijna alle bezittingen van de bevolking in het prioriteitsgebied verplaatst, met als doel om 100% van de locatie uiterlijk 31 juli gereed te hebben. Voor het resterende gebied is de wijk met spoed bezig om ervoor te zorgen dat de ontruiming van alle 355 huishoudens uiterlijk 31 augustus is afgerond."

Parallel aan de twee eenheden die de bovengenoemde hoofdtaken hebben, heeft de Speciale Werkgroep voor de Verplaatsing van Industriepark Bien Hoa 1 van het Provinciaal Volkscomité de verplaatsingswerkzaamheden ter plaatse gepland en georganiseerd. Het doel is om vóór 1 augustus voldoende schone grond in het prioriteitsgebied te hebben, zodat de provincie het project Politiek -Administratief Centrum kan starten en grondveilingen kan organiseren.

Ho Van Ha, lid van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, benadrukte dat de uiterste deadline voor het overdragen van de grond in het prioriteitsgebied vóór 1 augustus ligt. Indien het proces is afgerond, het plan is goedgekeurd en er dialogen hebben plaatsgevonden, maar de onderneming nog steeds niet aan de eisen voldoet, zal de provincie overwegen maatregelen te nemen om de grond terug te winnen volgens de wettelijke bepalingen.

Volgens de leider van het provinciaal Volkscomité is het beleid om het industriepark Bien Hoa 1 te verplaatsen al jaren geleden ingezet. Momenteel is dit niet alleen een belangrijke politieke taak, maar ook een urgente, om het milieu te verbeteren en de stedelijke en sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie te bevorderen. Het verkrijgen van consensus en brede steun van burgers en bedrijven is daarom essentieel voor een effectieve uitvoering van het project.

Project om de functie van het industriepark Bien Hoa 1 om te vormen tot een stedelijk - commercieel - service- en milieuverbeteringsgebied met een omvang van ongeveer 329 hectare, inclusief: Prioritair gebied voor compensatie en terreinruiming voor veiling en bouw van een politiek - administratief centrum met een oppervlakte van ongeveer 154 hectare, stedelijk - service- en commercieel gebied met een oppervlakte van ongeveer 175 hectare

Begeleiding en ondersteuning van bedrijven bij een zorgeloze verhuizing

Na de propaganda, de verspreiding van beleid en het organiseren van dialogen is het aantal bedrijven dat zich ertoe verbindt op tijd te verhuizen aanzienlijk toegenomen. Veel bedrijven hebben niet alleen de overeenkomst ondertekend, maar ook prompt hun activa ontmanteld om de gebouwen snel terug te geven aan de staat.

De heer Ngo Tien Tho, algemeen directeur van VICASA - VNSTEEL Steel Joint Stock Company, deelde het volgende: "Wij zijn het volledig eens met het beleid van de provincie om de functie van het industriepark Bien Hoa 1 te veranderen. Het bedrijf heeft proactief de activiteiten stopgezet, contracten met huurders van de fabriek beëindigd en partners verzocht snel te verhuizen om het pand over te dragen. Dit is niet alleen een verantwoordelijkheid, maar getuigt ook van goede wil om samen te werken en de lokale gemeenschap te begeleiden."

De heer Phan Nho Hao, adjunct-directeur van Thai Yen Production - Trade and Service Co., Ltd., zei: "Het bedrijf heeft grond gehuurd in het industriepark Bien Hoa 1 om containeropslag te bieden, waaronder veel containers van buitenlandse rederijen. Vanwege de strenge eisen aan de opslaglocaties kon het bedrijf pas op 20 juli een geschikte vervangende locatie vinden. Sinds 21 juli is het bedrijf begonnen met het verplaatsen van ongeveer 500 containers uit het industriepark."

"We werken dag en nacht om de locatie zo snel mogelijk te ontruimen. Door de impact van stormen, files en het geringe aantal schepen dat goederen komt ophalen, kan het echter nog een paar dagen duren voordat de locatie schoon is", aldus de heer Hao.

Volgens de heer Chu Tien Dung, adjunct-directeur van het Provincial Land Fund Development Center, hebben de meeste bedrijven hun instemming betuigd met het conversiebeleid van de provincie. Dit is een positief signaal: het centrum zal blijven samenwerken met instanties, afdelingen en afdelingen om bedrijven te ondersteunen zodat ze zich veilig voelen bij een tijdige verhuizing en overdracht, zonder ongewenste handhaving.

Na een gesprek met bijna 30 bedrijven die fabrieken huren in het industriepark Bien Hoa 1 op 24 juli, concludeerde de heer Nguyen Quoc An, adjunct-hoofd van de raad van bestuur van de industrieparken en economische zones van Dong Nai, dat de meeste bedrijven tot nu toe een grote consensus hebben getoond over het beleid om het industriepark Bien Hoa 1 om te vormen tot een beschaafd en modern stedelijk gebied, en tegelijkertijd bij te dragen aan de bescherming van het milieu. De leasebedrijven en de bedrijven die fabrieken huren, zijn overeengekomen het contract te beëindigen en verplaatsen hun activa met spoed om de gebouwen aan de staat over te dragen.

Veel bedrijven maakten zich aanvankelijk zorgen dat de verplaatsing gevolgen zou hebben voor de productie, de bedrijfsactiviteiten en de werknemers. Nadat de autoriteiten echter duidelijk over het beleid hadden gecommuniceerd en uitgelegd, en de introductie van nieuwe locaties hadden ondersteund, werden de zorgen geleidelijk weggenomen. Dit is een belangrijke factor om de voortgang en het succes van het project voor de functieverandering van dit al lang bestaande bedrijventerrein te waarborgen.

Hoang Loc

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/