Behandeling van resterende percelen na herstel, maar met een te klein oppervlak bij het project Ringweg 4

In het rapport waarin gereageerd wordt op de petities van kiezers na de 12e zitting van de 16e Volksraad (bijgevoegd bij document 3405/UBND-TH van 13 oktober 2023), heeft het Volkscomité van Hanoi gereageerd op de petities van kiezers uit het district Hoai Duc met betrekking tot het mechanisme en het beleid voor de behandeling van resterende woongrond en landbouwgrond na terugvordering voor de uitvoering van het bouwproject Ringweg 4, maar die niet in aanmerking komt voor gebruik.

Kiezers in het district Hoai Duc zijn van mening dat de stad een passende oplossing moet bedenken voor de resterende percelen met woon- en landbouwgrond met een oppervlakte van minder dan 30 vierkante meter ^die na herstel niet geschikt zijn voor bewoning of productie. Zo willen ze voorkomen dat er na de voltooiing van de weg extreem vervormde en extreem dunne huizen verschijnen.

Het Volkscomité van de stad Hanoi gaf aan dat Artikel 5, Besluit nr. 15/2011/QD-UBND van 6 mei 2011 van de stad Hanoi de principes vastlegt voor de uitvoering van investeringsprojecten voor de aanleg van nieuwe verkeerswegen, die zijn aangelegd na de inwerkingtreding van dit besluit, als volgt: "Bij het maken van gedetailleerde plannen en het opzetten van investeringsprojecten voor de aanleg van verkeerswerken, zijn de Volkscomités van districten, steden en gemeenten verantwoordelijk voor de coördinatie met investeerders van projecten om statistieken te synthetiseren, te verzamelen en duidelijk de grenzen en oppervlakten van percelen te bepalen die grenzen aan en buiten de grens van de wegopening, maar die niet voldoen aan de voorwaarden voor een bouwlocatie om te dienen als basis voor het maken van een masterplan voor compensatie, ondersteuning en hervestiging...".

Percelen met een diepte van minder dan 3 meter na grondverwerving worden nog steeds verworven om te voorkomen dat er in de toekomst superdunne, supervervormde huizen ontstaan.

Op 20 oktober 2022 vaardigde het Volkscomité van Hanoi Besluit nr. 3956/QD-UBND uit, waarin een aantal aanvullende mechanismen en beleidsmaatregelen voor compensatie, ondersteuning en hervestiging werden afgekondigd bij de uitvoering van het investeringsproject voor de bouw van Ringweg 4 - Hoofdstedelijke Regio (deel van de stad Hanoi). Artikel 7, artikel 1, bepaalt de terugvordering van grond in gevallen waarin niet aan de voorwaarden voor woningbouw wordt voldaan, als volgt: "De Volkscomités van de districten, steden en gemeenten nemen percelen grond terug met een diepte van minder dan 3 meter; dit gebied wordt onmiddellijk aangepast aan de grens van de terugvordering, en de kosten voor het opruimen van de locatie zijn inbegrepen in de totale investering van het project. De Volkscomités van de districten en steden zijn verantwoordelijk voor het beheer en het voorstellen van een plan voor het gebruik van dit gebied."

Met betrekking tot landbouwpercelen stelde het Stedelijk Volkscomité dat in Clausule 6, Artikel 1, Besluit nr. 3956/QD-UBND tot vaststelling van aanvullende mechanismen en beleidsmaatregelen voor compensatie, ondersteuning en hervestiging bij de uitvoering van het Ringweg 4 - Investeringsproject voor de Bouw van de Hoofdstedelijke Regio (gedeelte in de stad Hanoi), compensatie en ondersteuning wordt bepaald voor het resterende landoppervlak na herstel dat niet in aanmerking komt voor voortgezet gebruik, als volgt: "Compensatie en ondersteuning worden geïmplementeerd voor het resterende landoppervlak na herstel dat niet in aanmerking komt voor voortgezet gebruik, overeenkomstig het beleid dat is goedgekeurd door het Stedelijk Volkscomité voor projecten waarin is geïnvesteerd door Hanoi Electricity Corporation in Document nr. 5457 van 30 oktober 2017 van het Stedelijk Volkscomité. De Volkscomités van districten en steden zijn verantwoordelijk voor het beheer en het voorstellen van plannen voor het gebruik van dit gebied."

Het Volkscomité van de stad Hanoi verzoekt het Volkscomité van het district Hoai Duc om de bovenstaande regelgeving te hanteren en deze volgens de voorschriften uit te voeren.

Bron