Byggedepartementet har nettopp sendt et dokument til FPT Danang Urban Joint Stock Company angående betingelsene for salg av fremtidige boliger i FPT Plaza 4-leilighetsbygget - FPT Technology Urban Area.
Leilighetsbyggprosjektet FPT Plaza 4 er investert av FPT Danang Urban Joint Stock Company. Tomtearealet er 18 905 m². Prosjektet har 3 kjellere, 20 etasjer over bakken og et loft. Det er totalt 1 395 leiligheter, med et samlet gulvareal på 103 584,9 m².
I følge dokumentene som ble levert av investoren og meninger fra relevante etater og enheter, sa Byggedepartementet at de ovennevnte 1395 leilighetene er kvalifisert for salg i henhold til artikkel 24 i loven om eiendomsmegling fra 2023.
Byggedepartementet krever at investorer er ansvarlige for fullstendigheten, nøyaktigheten og ærligheten til prosjektinformasjonen, og at de er ansvarlige for å sikre at fremtidige boliger i prosjektet oppfyller vilkårene for salg i henhold til lovens bestemmelser.
Inngåelse av en kontrakt for salg og kjøp av fremtidig bolig må være i samsvar med forskrifter og oppfylle vilkårene som er fastsatt i loven om eiendomsmegling.
Investoren skal foreta den første betalingen ved kjøp og salg av fremtidig bolig, som ikke overstiger 30 % av kontraktsverdien (inkludert depositum). De påfølgende betalingene må være i samsvar med byggeprosessen, men totalbeløpet skal ikke overstige 70 % av kontraktsverdien når boligen ikke er overlevert til kjøper...
I tillegg skal investoren opprette en konto for å motta og forvalte vedlikeholdsmidler for leilighetsbygg i henhold til bestemmelsene i artikkel 153 i boligloven av 2023 og varsle Byggedepartementet om kontoinformasjonen.
Investoren er fullt ansvarlig overfor loven ved brudd på prosjektinvesteringer, bygging og eiendomsvirksomhet i prosjektet.
Kilde: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
Kommentar (0)