10 typiske høydepunkter i byggebransjen i 2024

[annonse_1]

Fullføring av lovutkast og spesialiserte juridiske korridorer

Den 26. november 2024 stemte den 8. sesjonen i den 15. nasjonalforsamlingen for å vedta loven om by- og landlig planlegging (lov nr. 47/2024/QH14) med høy godkjenningsrate. Loven trer i kraft fra 1. juli 2025. Samtidig godkjente statsministeren by- og landlig planleggingssystemet for perioden 2021-2030, med en visjon mot 2050 i beslutning nr. 891/2024/QD-TTg. I den kommende tiden vil Byggedepartementet fokusere på å utarbeide og sende inn til regjeringen for kunngjøring to dekreter og ett vedtak, og kunngjøre under sin myndighet to rundskriv som veileder loven, for å sikre synkron implementering med loven.

Sammen med den endrede jordloven som ble vedtatt på den 7. sesjonen i den 15. nasjonalforsamlingen , trådte de to lovene om bolig og loven om eiendomsmegling i kraft 5 måneder tidligere, fra 1. august 2024. For å sette politikken ut i livet tidlig, sendte Byggedepartementet inn og utstedte regjeringen 5 dekreter og 1 beslutning for å sikre at de trer i kraft samtidig med loven om bolig og loven om eiendomsmegling.

To andre lovutkast utarbeidet av Byggedepartementet, loven om byutviklingsforvaltning og loven om vannforsyning og drenering, er også inkludert i nasjonalforsamlingens lov- og forskriftsutviklingsprogram for 2025. Det forventes at nasjonalforsamlingen vil avgi uttalelser på den 9. sesjonen (mai 2025) og vedta det på den 10. sesjonen (oktober 2025)...

Fremme desentralisering

I 2024 gjennomgikk Byggedepartementet og rådet regjeringen til å utstede et dekret som erstatter dekret nr. 15/2021/ND-CP og en rekke relaterte dekreter om styring av byggeinvesteringsprosjekter, og som sterkt desentraliserer administrative prosedyrer under departementets myndighet til lokaliteter for implementering.

Med den ovennevnte grundige desentraliseringen forventes det at etter at dekretet trer i kraft, vil antallet administrative prosedyrer fra de sentrale etatene som vil bli ytterligere desentralisert til lokaliteter for implementering være omtrent 95 % når det gjelder vurdering og inspeksjon av akseptarbeid og 100 % når det gjelder utstedelse av praksissertifikater og sertifikater for byggekapasitet; noe som vil redusere omtrent 10 % av prosjekt- og byggesaker som krever vurderingsprosedyrer hos statlige etater.

Aktivt fjerne vanskeligheter for viktige nasjonale prosjekter

I tråd med regjeringens retningslinje i offisiell melding nr. 02/2024/CD-TTg, koordinerte Bygge- og anleggsdepartementet og Samferdselsdepartementet en nettkonferanse med relevante departementer, avdelinger og 46 kommuner, og opprettet en interdepartemental arbeidsgruppe for å fokusere på å fjerne vanskeligheter knyttet til byggenormer og enhetspriser, samt utnyttelse og forsyning av byggematerialer til prosjekter. Departementet har hittil utstedt 250 normer, rettidige endringer og tillegg for å fjerne vanskeligheter og hindringer knyttet til byggenormer og enhetspriser for viktige nasjonale transportprosjekter og -arbeider.

Byggedepartementet koordinerte også med departementer, avdelinger og lokaliteter for å håndtere nye krav i henhold til deres funksjoner og oppgaver, og inspiserte 120 ganger som planlagt, hvorav 7 prosjekter og pakker ble godkjent for ferdigstillelse og tatt i bruk... Prosjektene som ble tildelt av statsministeren ble strengt kontrollert og raskt styrt slik at investorer og entreprenører overholdt designkrav, tekniske instruksjoner og tekniske standarder og forskrifter som gjaldt for prosjektet.

Høyeste vekst siden 2020

I 2024 vil veksten i byggebransjen nå omtrent 7,8 % - 8,2 %, som overstiger målet som ble satt av regjeringen i resolusjon nr. 01/NQ-CP (6,4 % - 7,3 %). Dette er også den høyeste vekstraten som er oppnådd av byggebransjen siden 2020, som er drivkraften for den samlede BNP-veksten i økonomien. Urbaniseringsraten vil nå 44,3 %, som overstiger målet som ble satt av nasjonalforsamlingen på 43,7 %. Sammenlignet med målet som ble satt av regjeringen i resolusjon nr. 01/NQ-CP, vil byggebransjen samtidig oppnå to andre mål, inkludert: Avløpsrensing og -innsamling på 18 %; Gjennomsnittlig boligareal på landsbasis er 26,5 m2 gulvplass/person.

Spesiell oppmerksomhet til sosialboliger

Implementering av sekretariatets direktiv nr. 34-CT/TW om styrking av partiets lederskap over sosial boligutvikling i den nye situasjonen; statsministerens beslutning nr. 927/2024/QD-TTg om planen for å implementere direktiv nr. 34-CT/TW; resolusjon nr. 161/2024/QH15 om fortsatt forbedring av effektiviteten og produktiviteten i implementeringen av retningslinjer og lover om forvaltning av eiendomsmarkedet og sosial boligutvikling.

Byggedepartementet har utstedt en plan for å implementere beslutning nr. 927/QD-TTg (beslutning nr. 1017/2024/QD-BXD) for å forbedre effektiviteten og produktiviteten i statlig forvaltning, innovere metoder og modeller for forvaltning og utvikling av sosiale boliger for å tiltrekke og oppmuntre innenlandske og utenlandske økonomiske sektorer til å delta i investeringer, utvikling av sosiale boliger og implementere boligstøttepolitikk for undersøkende parter.

I 2024 vil Byggedepartementet koordinere med Regjeringskontoret for å organisere to konferanser for å fjerne vanskeligheter og fremme utvikling av sosiale boliger. Regjeringen legger for tiden frem et utkast til resolusjon om fortrinnsrettslige kapitalkilder for utvikling av sosiale boliger. Følgelig foreslås det å implementere en fortrinnsrettspakke på 100 000 milliarder VND for sosiale boliglån fra obligasjonskapital, gjeldende i 5 år. Ovennevnte tiltak vil være premisset for at arbeidet med utvikling av sosiale boliger over hele landet skal akselerere i den kommende tiden.

I 2024 har eiendomsmarkedet overvunnet den vanskeligste perioden.

Eiendomsmarkedet har kommet seg gjennom den vanskeligste perioden

I den senere tid har regjeringen, statsministeren og byggedepartementet, sammen med departementer, avdelinger og kommuner, gitt mange drastiske instruksjoner og implementert mange synkrone løsninger for å fjerne vanskeligheter for eiendomsmarkedet. Statsministerens arbeidsgruppe for fjerning av vanskeligheter og hindringer i gjennomføring av eiendomsprosjekter har jobbet med kommuner og bedrifter for å lytte til rapporter, forstå informasjon, situasjoner og gjennomgå hvert enkelt prosjekt. Derfra utvekslet, veiledet og svarte de for å fjerne vanskeligheter og hindringer i gjennomføringen av prosjekter.

Bare i 2024 har 210 flere eiendomsprosjekter fått sine problemer løst. Sammen med ferdigstillelsen av rettssystemet, drastiske løsninger fra sentralt til lokalt nivå, og innsatsen fra bedrifter og investorer, har eiendomsmarkedet gjennomgått positive endringer og overvunnet den vanskeligste perioden.

Fokus på implementering av resolusjon nr. 06-NQ/TW

For raskt å institusjonalisere resolusjon 06-NQ/TW med et synkront system av juridiske dokumenter, har Byggedepartementet fremskyndet vurderingen av planleggingsoppgaver og prosjekter, organisert vurderingen av klassifisering og anerkjennelse av byområder. Innen utgangen av november 2024 har landet 900 byområder, inkludert 2 byområder av spesialklasse, 21 byområder av klasse I, 39 byområder av klasse II, 44 byområder av klasse III og 97 byområder av klasse IV.

Implementere resolusjonene fra Politbyrået, Nasjonalforsamlingens stående komité og regjeringen om organiseringen av administrative enheter på distrikts- og kommunenivå. I 2024 opprettet Byggedepartementet en arbeidsgruppe for å proaktivt samarbeide med 30 provinser og sentralstyrte byer for å presse på for implementering av generelle byplaner og byutviklingsprogrammer; 22 administrative enheter, inkludert byer og tettsteder, har blitt omorganisert; 59 tettsteder i 5 provinser og tettsteder har blitt foreslått omorganisert, for å oppfylle de fastsatte målene og planene.

Fremme forskning og produksjon av nye materialer

Byggedepartementet har utviklet og kunngjort eller overført til kompetente myndigheter for å kunngjøre fullstendige standarder, forskrifter, tekniske instruksjoner og teknisk-økonomiske normer for behandling og bruk av aske, slagg og gips brukt som råvarer til produksjon av byggematerialer og i byggearbeider i henhold til oppgavene angitt i statsministerens beslutning nr. 452/QD-TTg; Utviklet standard TCVN 13754: 2023 om saltholdig sand for betong og mørtel for å sikre kravene til bruk av sjøsand til byggearbeider...

Styrking av administrativ reform og digital transformasjon

I 2024 utstedte Bygge- og anleggsdepartementet beslutning 926/QD-BXD, som godkjente prosjektet for digital transformasjon av byggebransjen for perioden 2024–2025, med en visjon frem mot 2030. Prosjektet tar sikte på å gradvis modernisere administrasjonen, gjøre den administrative prosedyren transparent og forbedre kvaliteten på levering av offentlige tjenester på nett i byggebransjen.

I den administrative reformen har departementet implementert 8 av 9 administrative prosedyrer (TTHC) som når 88 %; tilbyr 35 offentlige tjenester på nett av totalt 119 TTHC under forvaltning av bygge- og anleggssektoren. Implementerer en omfattende kobling mellom departementets informasjonssystem for håndtering av administrative prosedyrer og systemet for automatisk overvåking og måling av nivået på levering og bruk av offentlige tjenester på nett, og evaluerer resultater i sanntid (EMC-system).

Departementet testet også bruken av GIS for å publisere informasjon om bygg og byplanlegging på Vietnams informasjonsportal for bygg og byplanlegging.

Implementer prosjektet resolutt for å effektivisere apparatet

I tråd med instruksene fra den sentrale styringskomiteen og regjeringens styringskomité om å oppsummere resolusjon 18-NQ/TW, har Bygge- og anleggsdepartementet raskt og aktivt samarbeidet med Samferdselsdepartementet for å fullføre den sammendragsmessige rapporten og utarbeide prosjektet for å slå sammen Bygge- og anleggsdepartementet og Samferdselsdepartementet, slik at de rapporterer til statsministeren i tide.

[annonse_2]
Kilde: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html