Hvordan skal tre superprosjekter som har hatt førsteklasses tomter i 15 år i sentrum av Da Nang håndteres?

[annonse_1]

Om morgenen 13. desember, i det 21. sesjonen i den 10. perioden til Folkerådet i Da Nang by, 2021-2026, fortsatte spørrerunden med direktøren for avdelingen for planlegging og investering (KH-DT) i Da Nang, fru Tran Thi Thanh Tam. Delegat Nguyen Minh Huy spurte om fremdriften i håndteringen av tre suspenderte prosjekter på førsteklasses tomter i sentrum, nemlig Danang Center-prosjektet, Golden Square-prosjektet og Diamond Square-prosjektet.

Når det gjelder Danang Center-prosjektet, har planleggings- og investeringsdepartementet ifølge fru Tran Thi Thanh Tam introdusert prosjektet (Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company) for en rekke investorer. Imidlertid har ingen investorer ennå gått med på å godta overføringen eller samarbeide om investeringer med Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company.

Ifølge fru Tam har lederen av folkekomiteen i Da Nang by konkludert med at planleggingen vil bli justert på riktig måte, slik at Vu Chau Long Real Estate JSC kan fortsette å gjennomføre prosjektet.

Danang Center-prosjektet har nå blitt en forurenset innsjø i sentrum av Danang.

Planleggings- og investeringsdepartementet har bedt byens folkekomité om å instruere relevante etater til å gjennomgå prosjektets juridiske status for å gi råd om hvorvidt prosjektet kan fortsette å implementeres i henhold til målene og omfanget som ble gitt i 2008, for å se om det er noen problemer og foreslå løsninger (hvis noen).

Dersom prosjektet ikke videreføres, vil byens folkekomité organisere et direkte møte med investoren for å bli enige om en løsning, og dermed unngå langvarige klager og søksmål.

Angående Golden Square-prosjektet sa direktøren for planleggings- og investeringsavdelingen at dette er et prosjekt fra Dong A Real Estate Joint Stock Company som fikk tildelt et investeringssertifikat for første gang av folkekomiteen i Da Nang by i 2008. Basert på investorens forespørsel om å avslutte prosjektet, utstedte planleggings- og investeringsavdelingen et varsel om å avslutte prosjektet.

Den 31. oktober 2024 rapporterte Departementet for naturressurser og miljø om forslaget om å overføre bruksrettigheter til areal og eiendeler knyttet til land ved Golden Square-prosjektet til Dong A Real Estate Joint Stock Company når følgende betingelser er oppfylt: Dong A Real Estate Joint Stock Company har oppfylt alle økonomiske forpliktelser i prosjektet, inkludert beløpet for tapte inntekter i henhold til konklusjon 2852/2012 fra Statens tilsyn .

Dong A Real Estate Joint Stock Company har løst tvisten om kredittavtalen med Dong A Bank ved folkedomstolen i Phu Nhuan-distriktet i Ho Chi Minh-byen, og har inngått en skriftlig forpliktelse mellom selger og kjøper om at det ikke vil være noen tvister, klager eller søksmål knyttet til eiendommen etter at overføringen er mottatt.

Både Dong A Bank og Dong A Real Estate Joint Stock Company har sendt en begjæring til folkekomiteen i Da Nang by med anmodning om at dette skal anses som et tilfelle av force majeure. Begjæringen er videresendt til Departementet for naturressurser og miljø for behandling.

Golden Square-prosjektet til Dong A Real Estate Joint Stock Company har et areal på 10 664,0 m2, og ligger på de 4 fasadene Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai. — Golden Square-prosjektet til Dong A Real Estate Joint Stock Company har et areal på 10 664,0 m2, og ligger på de 4 fasadene Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai .

Det tredje prosjektet er Diamond Square. Fru Tam ga informasjon om det forrige prosjektet til Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company, som fikk tildelt et investeringssertifikat av folkekomiteen i Da Nang by i 2007. 14. november 2019 kunngjorde byens folkekomité at prosjektet ble avsluttet.

Tomten er overført til Kinh Bac Da Nang Company Limited. Den nye investoren har fått tildelt et nytt bruksrettsbevis for land, og bruksformålet er kommersiell tjenestejord.

Fru Tam sa at etter at resolusjon 171/2024 fra nasjonalforsamlingen om pilotering av gjennomføring av kommersielle boligprosjekter gjennom avtaler om mottak av bruksrettigheter til areal eller besittelse av bruksrettigheter til areal trer i kraft fra 1. januar 2025, vil byens folkekomité sende inn en liste over tomter som forventes å gjennomføre pilotprosjektet til folkerådet for godkjenning.

Chau Thu

[annonse_2]
Kilde