Tilbaketrekking fra eiendomsbransjen, restaurering av fabrikk med 1200 arbeidere i Quang Nam

5. desember kunngjorde Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) informasjon om produksjons- og forretningssituasjonen og en plan for å gjenopprette hovedproduksjonen og virksomheten.

Garmex Saigon opplyste at selskapet i 2023 midlertidig stoppet sin hovedproduksjon og forretningsaktiviteter på grunn av lave enhetspriser og ingen bestillinger. Selskapet har omstrukturert arbeidsstyrken sin, og beholder kun en rekke ansatte i avdelingene for forretningsplanlegging, ingeniørfag, regnskap, lager, elektromekanikk og maskin- og utstyr for å administrere eiendeler, varelager og søke etter bestillinger.

Ifølge finansrapporten for tredje kvartal hadde Garmex Saigon bare 31 ansatte ved utgangen av oktober. Tidligere, på toppen fra 2017 til 2021, hadde denne virksomheten opptil 4000 ansatte. Ved utgangen av 2021 hadde Garmex Saigon omtrent 2000 ansatte. Ved utgangen av september 2023 var antallet ansatte bare 37, og ved utgangen av mars 2024 var det 34.

Nylig har Garmex Saigon fortsatt å avvikle eiendeler, fra lastebiler, biler til pappesker, tegninger, tråder av alle slag, råvarer til klesindustrien... Men det avslørte at selskapet «ikke avvikler fullstendig» og «er klart til å gjenopprette produksjonen når forholdene er gunstige».

GMC sa at de overvåker og oppfordrer sitt tilknyttede selskap, Phu My JSC, til å fullføre Phu My Housing Project for å selge produkter for å gjenopprette investeringskapital. På grunn av mangelen på tekstilordrer etter Covid-19-pandemien og kjedesjokket fra sin største partner Gilimex, som plutselig ble avbrutt av giganten Amazon, byttet GMC i 2023 til eiendom.

I følge finansrapporten for tredje kvartal bidro Garmex Saigon med mer enn 21 milliarder VND til Phu My Company, tilsvarende 32,47 %. GMC anslår at virkelig verdi vil forbli uendret ved utgangen av tredje kvartal 2024.

I tillegg kontakter Garmex Saigon kunder, og hvis det kommer bestillinger, forventes det å sette i gang fabrikken i Quang Nam i mars 2025. Hvis alt går bra, vil GMC restaurere denne fabrikken med 1200 arbeidere innen utgangen av neste år.

GarmexSaigon GMC.gif
Garmex Saigon er et kjent klesselskap i Ho Chi Minh-byen. Foto: GMC

Kontinuerlige tap, er planen om å gå tilbake til hovedyrket gjennomførbar?

Garmex Saigon har en kapitalvekst på 330 milliarder VND. I følge den reviderte økonomiske rapporten tapte GMC mer enn 84,7 milliarder VND i 2022 og mer enn 51,9 milliarder VND i 2023. I løpet av de første ni månedene av 2024 tapte GMC nesten 8 milliarder VND. GMC tapte penger selv om de stoppet produksjonen og likviderte mange eiendeler, på grunn av kostnadene som mer enn 30 ansatte har pådratt seg for å administrere eiendeler, varelager og fortsette å innhente ordre.

Kunngjøringen om å ønske å få tilbake kapital fra Phu My, og at den estimerte virkelige verdien av investeringskapitalen i dette eiendomsselskapet forblir uendret sammenlignet med det investerte beløpet, viser at eiendomssektoren ikke er lett å tjene penger på. Nylig har en rekke eiendomsbedrifter møtt salgsvansker, tung gjeldsbyrde, høye renter...

GMC2024QIII PhuMy.gif
GMC har en investering i eiendomsselskapet Phu My.

GMCs orientering om å «diversifisere virksomheten for å unngå risikoer» ser ut til å være ineffektiv. Nylig har GMC vært involvert i «teppesøm» og apotekvirksomhet eller logistikkplan ... men «inntektene er ubetydelige».

I følge finansrapporten hadde GMC i løpet av de første ni månedene av 2024 en omsetning på over 474 millioner VND, tilsvarende mindre enn 1,8 millioner VND per dag. Tidligere hadde GMC en omsetning på 1400–2000 milliarder VND/år i syv år, før den falt til over 1000 milliarder VND i 2021, 292 milliarder VND i 2022 og 8,3 milliarder VND i 2023.

Med synkende inntekter, kontinuerlige tap og åpning av nye felt uten positive utsikter, er planen om å gå tilbake til hovedyrket, klesindustrien, gjennomførbar?

Til tross for mangelen på ordre etter Covid-19-pandemien og tap av inntekter fra partneren Gilimex, har GMC kontrollert kostnadene svært godt. Tapene har sunket raskt. Samtidig er den økonomiske helsen fortsatt ganske god.

Ved utgangen av tredje kvartal 2024 hadde GMC kontanter og kontantekvivalenter på nesten 77 milliarder VND, hvorav 66 milliarder VND var satt inn på sparekontoer med en bindingstid på under 3 måneder i 3 banker. I tillegg var det mer enn 4,3 milliarder VND i innskudd med en bindingstid på mer enn 3 måneder.

Ved utgangen av oktober 2024 hadde GMC ingen gjeld eller finansiell leasing. Den totale gjelden var ganske lav, mindre enn 10 milliarder VND. Egenkapitalen nådde nesten 388 milliarder VND.

GMCs risiko ligger sannsynligvis i varelageret på over 133 milliarder VND og avsetningen for prisreduksjon på over 35 milliarder VND. I tillegg er anleggsmidlene på nesten 139 milliarder VND. Dette kan imidlertid være nødvendige eiendeler for at GMC skal kunne gjenopprette produksjonen når det kommer ordrer. Ineffektive eiendeler har blitt likvidert av GMC.

Dermed er den største vanskeligheten for dette en gang så berømte klesfirmaet i Ho Chi Minh-byen å finne partnere for å legge inn bestillinger. Oppsigelser av arbeidere hjelper GMC med å kontrollere kostnadene, men vil gjøre det vanskelig å signere kontrakter med partnere.

Garmex Saigon, etablert i 1976, er et kjent klesselskap i Ho Chi Minh-byen med mer enn 20 års drift. Dette er også et tidlig aksjeselskap (i 2004) og børsnotert på HoSE i 2006.

GMC har 5 fabrikker med et totalt areal på over 10 hektar med 70 produksjonslinjer med stor markedsandel og samarbeid med mange internasjonale merkevarer.

GMC-aksjene har falt kraftig de siste tre årene, fra 22 000 VND til 7 600 VND per aksje per nå.

4000 ansatte, 37 igjen: Tekstilgiganten selger eiendeler, vender seg til eiendom. Den vietnamesiske tekstilgiganten taper mer og mer i klesindustrien på grunn av innflytelsen fra sin amerikanske partner. Dette selskapet selger eiendeler, vender seg til eiendom. Aksjer har en tendens til å øke raskt igjen.