Fru Nguyen Thi Nhu-lånet og en rekke skandaløse avtaler for å kjøpe billig offentlig land av Quoc Cuong Gia Lai

I løpet av det siste tiåret har Quoc Cuong Gia Lai fra fru Nguyen Thi Nhu Loan vært involvert i avtaler om kjøp og salg av billig førsteklasses tomter.

Quoc Cuong Gia Lais viktigste forretningsområder er eiendom, gummi, vannkraft, tre og bygg og anlegg, men administrerende direktør Nguyen Thi Nhu Loans rykte er knyttet til billige offentlige landoverføringsprosjekter, og nylig til Truong My Lan i Van Thinh Phat-skandalen.

Quoc Cuong Gia Lais skandaløse prosjekt

Fru Nguyen Thi Nhu Loan, daglig leder i Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company, ble tiltalt og midlertidig varetektsfengslet i saken som fant sted i Vietnam Rubber Industry Group. I denne saken kjøpte Quoc Cuong Gia Lai 100 % av kapitalinnskuddet fra investoren i prosjektet 39-39B Ben Van Don (distrikt 4, Ho Chi Minh-byen) for mer enn 464 milliarder VND (areal 6 202 m²) i 2014.

Landet var opprinnelig statseid og forvaltet av Dong Nai Rubber Corporation og Ba Ria Rubber Company under Vietnam Rubber Industry Group, og disse to foretakene bidro med kapital for å etablere Phu Viet Tin Company for forretningsformål.

Med denne avtalen kjøpte Quoc Cuong Gia Lai fra fru Nguyen Thi Nhu Loan dette landet fra investoren, Phu Viet Tin Company, selv om dette er offentlig land og den overdragende virksomheten er 100 % statseid, noe som betyr at det offentlige landet har blitt overført til private hender uten auksjon.

I 2017 fusjonerte Phu Viet Tin med Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited for å bli Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited.

På denne tomten er det bygget to leilighetstårn, 17 og 33 etasjer høye, med nesten 500 leiligheter, og beboere har bodd der, men på grunn av en undersøkelse av tomtens opprinnelse er beboerne fortsatt «tomme» for sine rosa bøker.

Med dette prosjektet har Quoc Cuong Gia Lai blitt et «ledd» i prosessen med å overføre offentlig land til privat land. Før hun ble tiltalt, uttalte imidlertid Nguyen Thi Nhu Loan seg selv for å bekrefte at prosjektet var juridisk tilstrekkelig, slik at hun måtte kjøpe det tilbake, og hvorvidt det skulle auksjoneres bort var opp til regjeringen og folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen å avgjøre.

Mislykket avtale om kjøp av offentlig land, mange havnet i juridiske problemer

Under rettssaken i den store saken i Truong My Lans Van Thinh Phat-gruppe ble Quoc Cuong Gia Lai også navngitt da juryen slo fast at Truong My Lan brukte Sunny Island Investment Joint Stock Company til å signere en kontrakt som lovet å kjøpe og selge boligprosjektet Bac Phuoc Kien med Quoc Cuong Gia Lai. Prisen var 14 800 milliarder VND.

Fru Lan betalte Quoc Cuong Gia Lai 2 882,8 milliarder VND, men fordi Sunny Island brøt betalingsforpliktelsen, gikk Quoc Cuong Gia Lai bare med på å betale Sunny Island 1 444,1 milliarder VND.

Quoc Cuong Gia Lai sa også at de var den «ærlige» parten da de ikke visste at betalingen var fra Truong My Lan, og anket, og hevdet at de bare betalte 1 441,4 milliarder VND til tiltalte Truong My Lan.

Samtidig ble 475 eiendommer knyttet til Quoc Cuong Gia Lai beslaglagt i Van Thinh Phat-saken.

En annen hendelse knyttet til offentlig land var salget av 32 hektar offentlig land til Quoc Cuong Gia Lai i 2017, noe som førte til at mange ledere i Tan Thuan Company havnet i juridiske problemer. Med dette prosjektet rettet Quoc Cuong Gia Lai også søkelyset mot offentlig land for å foreslå en samarbeidsplan for prosjektinvesteringer med et forhold på 75:25, eller for å kjøpe tilbake 100 % av Phuoc Kien-prosjektet.

På den tiden var tomteprisen rett over 1 million VND/m², overføringsprisen var over 1,2 millioner VND/m², deretter ble prisen bedt om å bli reforhandlet, men den ble bare hevet til nesten 1,8 millioner VND/m².

Avtalen mislyktes imidlertid, overføringskontrakten ble kansellert, og de involverte i overføringsprosessen ble fengslet.

Som et børsnotert selskap har Quoc Cuong Gia Lai «skjult» informasjon om mange milliardavtaler. Mer spesifikt hadde dette selskapet før 2018 14 overførings- og overføringstransaksjoner med en samlet verdi på tusenvis av milliarder VND, men offentliggjorde ikke informasjonen.

Begrunnelsen som bedriften oppgir er at på grunn av stadige endringer i sekretær- og administrasjonspersonell i bedriften, er prosessen med å oppdatere administrative forskrifter begrenset...

Quoc Cuong Gia Lai er også assosiert med navnet til forretningsmannen Nguyen Quoc Cuong, med kallenavnet Cuong Dola (sønn av fru Nguyen Thi Nhu Loan), da Cuong en gang hadde en lederrolle som viseadministrerende direktør og medlem av styret.

I 2018 trakk Cuong seg fra sine lederstillinger i Quoc Cuong Gia Lai, selv om dette er en virksomhet oppkalt etter ham. Tidspunktet for avgangen kom også etter hendelsen med overføring av 32 hektar offentlig land til en billig pris.

Kilde: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm