Eiendomsprisene i Hanoi og Ho Chi Minh-byen øker kraftig: Attraktive investeringsmuligheter

(NLDO) – Sammenlignet med første kvartal 2024 økte tomteprisene med 44 %, mens leilighetsprisene økte med 42 %.

Juli-markedsrapporten fra Batdongsan.com.vn som nettopp ble publisert, viser at eiendomsmarkedet i de to store sentrumene Hanoi og Ho Chi Minh-byen opplever bemerkelsesverdig vekst og ikke viser tegn til å avta.

I juli økte interessen for eiendommer til salgs over hele landet med 13 % sammenlignet med forrige måned, mens eiendommer til leie økte med 15 %. I Hanoi og den gamle Ho Chi Minh-byen økte interessen med 11 %.

Den nye Ho Chi Minh-byen – etter sammenslåingen med Binh Duong og Ba Ria-Vung Tau – registrerte en økning på 13 %. Andre steder over hele landet hadde også en gjennomsnittlig økning på rundt 15 %.

Byutvidelsen i Ho Chi Minh-byen etter fusjonen anses som et skritt for å løse problemet med tomtefond og åpne opp muligheter for å utvikle segmentet for rimelige boliger.

Ikke bare har etterspørselen etter søk økt, men investeringskapitalindeksen gjenspeiler også heten i markedet. I løpet av årets første 6 måneder nådde utenlandske direkteinvesteringer registrert i eiendomsbransjen mer enn 4,8 milliarder USD, 2,4 ganger høyere enn samme periode i fjor.

Dessuten økte bankkredittstrømmen inn i denne sektoren fra 20 % til 30 %, tre ganger den generelle kredittvekstraten for hele systemet.

I samme periode ble nesten 3000 nye eiendomsbedrifter etablert, en økning på 7 % fra året før; mer enn 2900 bedrifter gjenopptok driften, en økning på 51 %. Antall bedrifter som midlertidig stanset driften, gikk noe ned med 2 %.

Eiendomsmarkedet på landsbasis økte i mange segmenter.

Ifølge eksperter kommer økningen i eiendomsetterspørselen i juli fra mange investorer som promoterer salgsplaner, og benytter seg av tiden før den syvende månemåneden til å avslutte avtaler.

I tillegg ble en rekke infrastrukturprosjekter innviet og startet i anledning 80-årsjubileet for nasjonaldagen 2. september, noe som også bidro til å fremme kjøpernes interesse, spesielt i områder med nye prosjekter.

Etter segment registrerte alle typer eiendommer, fra leiligheter, private hus, rekkehus, villaer til tomter, en økning i interessen, som varierte fra 10 % til 15 % sammenlignet med juni.

Sammenlignet med første kvartal 2024 økte tomteprisene med 44 %, mens leilighetsprisene økte med 42 %. I utleiesegmentet økte også interessen fra 9 % til 21 %, avhengig av type. Det er verdt å merke seg at leieprisen på gatehus, som hadde vært uendret i mange kvartaler på rad, økte med 7 %.

Dinh Minh Tuan, direktør for den sørlige regionale regionen i Batdongsan.com.vn, sa at eiendomsprisene over hele landet har opprettholdt en oppadgående trend de siste to årene. I motsetning til dette har leieprisene generelt svingt lite, og har først nylig begynt å bli justert i noen spesifikke segmenter.

Kilde: https://nld.com.vn/soc-voi-da-tang-gia-bat-dong-san-ha-noi-va-tp-hcm-196250821103142167.htm