(NLDO) – Vietnam åpner mange mekanismer som baner vei for å ønske nye kapitalstrømmer til industrielle eiendommer velkommen.

(NLDO) – Resolusjonene 02/NQ-CP og 68-NQ/TW skaper et politisk rammeverk for privat sektor og innenlandske selskaper, slik at de kan nå ut til den globale verdikjeden.

Det 5. Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 med temaet «Fast posisjon, imøtekommende bevegelse», organisert av Finance - Investment Newspaper, Vietnam Industrial Real Estate Association under ledelse av Finansdepartementet , fant sted ettermiddagen 29. oktober med mange viktige budskap for å tiltrekke investeringer.

En eksklusiv rapport fra JLL Vietnam, annonsert på forumet, viser at landet innen tredje kvartal 2025 vil ha mer enn 447 industriparker etablert med et totalt naturareal på omtrent 134 600 hektar, hvorav mer enn 93 000 hektar er industriareal tilgjengelig for utleie.

Vietnam har også 26 grenseøkonomiske soner og 20 kystøkonomiske soner med et samlet areal på nesten 1,7 millioner hektar. Den gjennomsnittlige utleiegraden i industrisoner er for tiden over 73 %, noe som viser at etterspørselen etter tomter og fabrikkleie øker, spesielt innen høyteknologi, elektronikk, legemidler, logistikk og datasentre.

Oversikt over det 5. forumet for industriell eiendom 2025.

På forumet sa Maarten Otte, direktør for investorrelasjoner og kapitalmarkeder i CTP (et stort selskap fra Europa), at CPP planlegger å investere 1 milliard USD i Vietnam. CTP valgte Vietnam på grunn av landets mange fordeler innen økonomisk vekst og politisk stabilitet. Vietnam er stedet der CCPs første industriparker utenfor Europa ligger. Stedene CPT er interessert i å investere i inkluderer Ho Chi Minh-byen, Hanoi, Hai Phong, Hung Yen, Bac Ninh, Vinh Phuc og Da Nang.

Ifølge Cao Thi Phi Van, visedirektør for Ho Chi Minh-byens investerings- og handelsfremmende senter (ITPC), har eksportforedlingssoner og industriparker i Ho Chi Minh-byen som mål å tiltrekke seg rundt 21 milliarder USD i investeringskapital i perioden 2025–2030. Fokuset er på felt med høyt kunnskaps- og teknologiinnhold, som AI, halvledere, bioteknologi, smarte byer og grønn og bærekraftig energi. Ho Chi Minh-byen har et stabilt investeringsmiljø, spesielle retningslinjer og den beste forbindelsesinfrastrukturen i den sørlige regionen. Sammenslåingen av grenser utvider ikke bare industriområdet, men skaper også forutsetninger for dannelsen av nye interregionale utviklingspoler.

Truong Bui, administrerende direktør i Roland Berger Vietnam og viseadministrerende direktør for partnerskapet i Sørøst-Asia, kommenterte at det vietnamesiske markedet for industriell eiendom går inn i en avgjørende periode, der Vietnam i økende grad hevder sin sentrale rolle i produksjonsforsyningskjeden i Asia-Stillehavsregionen. I løpet av det siste tiåret har Vietnam steget mer enn 20 plasser på den globale rangeringen av næringslivet takket være sterke reformer innen prosedyrer, planlegging og administrativ digitalisering.

«Vietnams investeringsmiljø har endret seg fra gunstig til attraktivt. Resolusjonene 02/NQ-CP og 68-NQ/TW skaper et politisk rammeverk for privat sektor og innenlandske selskaper, slik at de kan nå ut til den globale verdikjeden», understreket Truong Bui.

I tillegg har Vietnam også fordeler innen menneskelige ressurser: lave kostnader, høy kompetanse, rask tilpasning: Vietnam utdanner mer enn 460 000 ingeniører/år, det høyeste i ASEAN, mens lønnskostnadene fortsatt er 25–40 % lavere enn i konkurrerende land. Samtidig har Vietnam lav risiko, så det har fordeler på grunn av politisk stabilitet og balanserte utenrikspolitikker. Infrastruktur og logistikk akselererer investeringer, Vietnam opprettholder en infrastrukturinvesteringsrate på 5,5–5,7 % av BNP/år, høyere enn de fleste ASEAN-land. Dermed kan man si at Vietnam flytter sitt konkurransefortrinn fra "kostnad" til "effektivitet".

Kilde: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm