Etter at to prosjekter ble kansellert, kjøpte ikke selskapet til datteren til styrelederen i Hoang Quan Real Estate (HQC) alle aksjene.

Selskapet som var relatert til styrelederens datter, kunne ikke kjøpe alle aksjene som registrert.

Nam Quan Investment JSC, en enhet relatert til Truong Nguyen Song Van, viseadministrerende direktør i Hoang Quan Real Estate Company (HQC), har nettopp annonsert at de har kjøpt 1 million HQC-aksjer.

Det er verdt å nevne at den opprinnelige registreringsbeløpet for denne enheten var opptil 20 millioner aksjer. Dermed kjøpte Nam Quan Investment tilhørende Truong Nguyen Song Van bare 1/20 av den opprinnelige registreringsbeløpet.

Selskapet til datteren til styrelederen i Hoang Quan Real Estate (HQC) kjøpte bare 1 million av de 20 millioner aksjene som opprinnelig var registrert (Foto TL)

Etter transaksjonen ovenfor økte antallet aksjer eid av Nam Quan Investment fra 0,21 % til 0,42 % av stiftelseskapitalen. Årsaken til at ikke alle registrerte aksjer er kjøpt, er at enheten ikke har skaffet nok penger som forventet.

Når det gjelder prisbevegelsen på HQC-aksjer, har HQC-koden gradvis falt i verdi fra begynnelsen av august og frem til nå, fra toppen på 5 100 VND/aksje den 7. august 2023 til kun 3 770 VND/aksje i handelssesjonen den 11. oktober 2023. Tilsvarer en prisnedgang på 26 % bare de siste to månedene.

I perioden fra begynnelsen av august og frem til nå har styreleder Truong Anh Tuan i Hoang Quan Real Estate også registrert seg for å selge mer enn 16,3 millioner aksjer, tilsvarende 3,43 % av stiftelseskapitalen, via forhandlingsmetoden. Registreringsperioden for transaksjonene er fra 9. august 2023 til 7. september 2023.

I tillegg har Hoang Quan Group Company Limited, en annen enhet som også ledes av Tuan, registrert seg for å selge alle 3,1 millioner HQC-aksjer, tilsvarende 0,65 % av stiftelseskapitalen.

Dermed kan man se at Tuans familie solgte nesten 20 millioner aksjer, men bare symbolsk kjøpte tilbake 1 million aksjer mens de tidligere registrerte seg for å kjøpe 20 millioner HQC-aksjer.

Overskuddet i andre kvartal falt med 88 %, forretningsskalaen ble betydelig redusert

Hoang Quan Real Estates forretningsresultater i siste kvartal gjorde aksjonærene virkelig bekymret, spesielt siden styrelederens familie kontinuerlig solgte millioner av HQC-aksjer.

Mer spesifikt nådde omsetningen i andre kvartal 103,2 milliarder VND, varekostnaden utgjorde 84,5 milliarder, og bruttofortjenesten i perioden nådde 18,7 milliarder VND. Bruttofortjenestemarginen falt noe fra 18,3 % til bare 18,1 %.

Både finansinntektene og finanskostnadene gikk ned i perioden, ned til henholdsvis bare 578 millioner og 504 millioner VND. Salgskostnadene gikk ned nesten tidoblet, ned til bare 672 millioner VND. Dette er imidlertid ikke nødvendigvis et godt tegn, fordi det viser at enhetens forretningsskala krymper. Administrasjonskostnadene utgjør fortsatt et stort beløp med 9,3 milliarder VND.

Etter fradrag av alle utgifter og skatter var Hoang Quan Real Estates overskudd etter skatt bare 1,2 milliarder VND, en nedgang på 88 % sammenlignet med samme periode i fjor.

Akkumulert overskudd etter skatt i de første 6 månedene av 2023 nådde 2,3 milliarder VND. Sammenlignet med målet som ble satt ved årets begynnelse, har HQC bare fullført 1,6 % av den årlige overskuddsplanen. Hvis det ikke blir noe gjennombrudd fra nå og frem til slutten av året, vil HQC nesten helt sikkert mislykkes i 2023-planen.

Et annet bemerkelsesverdig poeng er at HQCs regnskap også registrerte gjeld til andre enkeltpersoner på nesten 1000 milliarder VND. Gjeld registrert i form av lån fra enkeltpersoner og organisasjoner ved utgangen av juni utgjorde 938 milliarder VND.

Når det gjelder dette gjeldsproblemet, utgjør selskapets rentekostnader 449,7 milliarder VND, mens prosjektkostnader og meglerhonorarer som skal betales fortsatt er registrert på 8,9 milliarder VND.

Kortsiktige fordringer utgjorde i mellomtiden 2 981,1 milliarder VND, noe som viser mangelen på optimalisering i kapitalkoordineringen til Hoang Quan Real Estate. Selskapets kontantbeholdning er for tiden bare 27,9 milliarder VND.

To sosiale boligprosjekter fra Hoang Quan Real Estate i Vinh Long ble opphevet.

I sammenheng med at næringslivet står overfor mange problemer, har Hoang Quan Real Estate nettopp blitt nevnt i rapport nr. 3180 fra departementet for naturressurser og miljø i Vinh Long-provinsen. I denne rapporten ble to sosiale boligprosjekter fra HQC nevnt blant 11 prosjekter som var trege å utvikle og måtte tilbakekalles.

De to prosjektene inkluderer: HQC Hoa Phu sosialboligbyggingsprosjekt tilhørende Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) i Loc Hoa kommune, Long Ho-distriktet med et areal på 1,4 hektar; Binh Minh industripark sosialboligbyggingsprosjekt tilhørende Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company i My Hoa kommune, Binh Minh by med et areal på 1,66 hektar.

Det er verdt å merke seg at Hoang Quan Mekong også er et selskap som ledes av Truong Anh Tuan. Prosjektet har en total investeringskapital på 249 milliarder VND, med 236 leiligheter, inkludert 211 sosialboliger og 25 næringsbygg. Binh Minh Industrial Park Social Housing-prosjektet, med HQC som medinvestor i klyngen Binh Minh Port - Industrial Park - Residential Area, har en total investeringskapital på 618 milliarder VND med 1836 leiligheter.

Kilde: https://www.congluan.vn/bi-thu-hoi-2-du-an-cong-ty-cua-con-gai-chu-tich-dia-oc-hoang-quan-hqc-khong-mua-het-co-phieu-post268153.html