Leiligheter for folk i Saigon

Midt i knappheten på leiligheter og økende priser i Ho Chi Minh-byen har The Felix blitt et toppvalg, som oppfyller kravene som innbyggerne i Saigon ser etter.

Avstand er ikke lenger en prioritet.

Ho Chi Minh-byen er et reisemål for et stort antall unge, høyt kvalifiserte arbeidere fra mange provinser og byer over hele landet. Ifølge en Savills-rapport har Ho Chi Minh-byen en befolkning på over 10 millioner, og omtrent 55 % av befolkningen er i ungdomsgruppen, og 30 % av dem har behov for å kjøpe et hus.

Unge mennesker velger gjerne leiligheter som tilbyr gode forbindelser og er rimelige.

Selv om dette er et potensielt marked, er tilbudet i dette segmentet for øyeblikket begrenset. Ifølge en CBRE-rapport var tilbudet av nye leiligheter som ble tilbudt for salg i løpet av de første seks månedene av 2024 bare 1676 enheter, hvorav 57 % var luksusleiligheter. Det er spådd at tilbudet av leiligheter vil bli enda knappere innen 2026, og majoriteten vil fortsatt være konsentrert i luksussegmentet med priser fra 60 til 120 millioner VND/m2.

Videre er prisene fortsatt høye, med en gjennomsnittlig leilighetspris i Ho Chi Minh-byen registrert på 63 millioner VND/m2. Denne prisen er ikke tilstrekkelig til å dekke behovene til de fleste unge familier i Saigon. Uten økonomisk støtte fra familien trenger unge mennesker til denne prisen en inntekt på 30–45 millioner VND/måned for å spare opp og ta opp et banklån for å kjøpe et hus.

Samtidig øker levekostnadene i Ho Chi Minh-byen stadig, mens inntektene ikke holder tritt. Dette gjør det stadig vanskeligere å eie en passende bolig med tanke på beliggenhet, størrelse og pris.

For å gjøre det enklere å eie sitt første hjem, pleier unge kunder å velge satellittbyer i Ho Chi Minh-byen for å finne rimelige leiligheter. Med dette alternativet trenger unge familier bare en totalinntekt på 20–30 millioner VND for å eie en leilighet. Dette er et inntektsnivå som mange unge mennesker har råd til for tiden.

Denne kundegruppen prioriterer vanligvis ikke faktorer som avstand; i stedet foretrekker de prosjekter med praktiske transportforbindelser, som ringveier eller motorveier, komplette fasiliteter som dekker deres behov, og spesielt de med priser som passer budsjettet deres.

Prosjekter i forstadsområder utenfor Ho Chi Minh-byen, men med kortere reisetid til sentrum eller til jobb i Ho Chi Minh-byen sammenlignet med noen prosjekter i byen, vil være det foretrukne reisemålet for unge mennesker i Saigon.

For eksempel er The Felix fra utvikleren C-Holdings, som nylig ble lansert på markedet, priset til litt over 30 millioner VND/m2. Selv om prosjektet ligger i Thuan An, er det bare omtrent 30 minutter unna Distrikt 1 i Ho Chi Minh-byen, og tilbyr bedre forbindelser enn noen prosjekter i Thu Duc City.

En leilighet som bringer «lykke» og «fredelig livsstil».

Utvikleren C-Holdings fortalte følgende om prosjektets tilknytning: «The Felix ligger i nærheten av viktige transportruter som riksvei 13 og provinsvei 743, og tilbyr rask tilgang til hovedveier som fører til Ho Chi Minh-byen, Di An-byen, Thu Dau Mot-byen og nærliggende provinser og byer. The Felix ligger spesielt nær motorveien Ho Chi Minh-byen – Thu Dau Mot – Chon Thanh og Ringvei 2. Når Ringvei 2 er ferdigstilt, vil beboerne i The Felix bare trenge omtrent 10–30 minutter for å komme seg til sentrum og de indre distriktene i Ho Chi Minh-byen, slik at de kan pendle til jobb i Ho Chi Minh-byen om morgenen og returnere til Thuan An om kvelden.»

Treningsstudioet i 21. etasje har et moderne design.

Felix har ikke bare en praktisk beliggenhet med utmerket forbindelse, men tilbyr også en rekke eksklusive fasiliteter. Takket være den fordelaktige beliggenheten med enkel tilgang til store transportruter, har beboerne på Felix enkel tilgang til eksklusive eksterne fasiliteter som: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Becamex International Hospital, Song Be Golf Course, osv.

Spesielt er 68 fasiliteter fordelt på 1., 5. og 21. etasje i The Felix dedikert til 65 % av landarealet til fellesfasiliteter og tjenester, og er utformet for å optimalt imøtekomme behovene til fremtidige beboere for komfortabel livsstil og helsetjenester.

Med en 360-graders luftutsikt over det frodige, grønne landskapet på Song Be golfbane, vil sports- og treningsområdet inspirere mosjonister og hjelpe beboerne med å utvikle en vane med daglig fysisk aktivitet for å forbedre helsen sin.

I tillegg vil lekeplassen og klatreområdet være et paradis for små barn, hvor foreldre enkelt kan finne morsomme spill som passer barnas interesser og utvikling. Barna kan leke trygt, mens foreldrene fortsatt kan jobbe eller lese i de tilstøtende lese- og arbeidsområdene.

Yogastudioet tilbyr fantastisk panoramautsikt ovenfra.

Felix scorer også poeng med sine høye overleveringsstandarder, og oppfyller kravene til luksusleiligheter. Innredningen kommer fra ledende globale merker som KONE-heiser fra Finland; Hafele kjøkkenapparater med skap bygget til taket for høy estetisk appell; Schneider elektrisk utstyr fra Frankrike; og INAX sanitærutstyr med AQUA CERAMIC-teknologi, med toaletter i ett stykke med et luksuriøst og moderne design.

Til tross for førsteklasses fasiliteter og overleveringskvalitet, overrasker The Felix med en forventet salgspris som starter på bare 1,48 milliarder VND per enhet. Videre tilbyr The Felix utrolig attraktive insentiver. Følgelig kreves det bare en forskuddsbetaling på 148 millioner VND (10 %) for å offisielt signere kontrakten og bli eier av en leilighet, som passer for inntekten til de fleste kunder. I tillegg kan kunder dra nytte av banklån på opptil 70 % av leilighetsverdien, med 0 % rente og en 24-måneders avdragsfri periode på hovedstolen.

Som det kan sees, med sin fordelaktige beliggenhet, praktiske fasiliteter og høye overleveringsstandarder for luksusleiligheter, sammen med en rimelig salgspris, er The Felix valget for unge Saigon-innbyggere som søker et eksklusivt, lett tilgjengelig sted å bo som fortsatt er innenfor deres begrensede sparepenger.

Felix markedsføres av DKRS.

Felix er det tredje prosjektet som offisielt er lansert av utvikleren C-Holdings, etter suksessen til C-SkyView og The Maison. Felix er en 40-etasjers bygning med 1206 leiligheter, som ligger i hjertet av Thuan An City, med forventede priser fra bare 1,48 milliarder VND per enhet.

Finn ut mer informasjon om prosjektet på:

Nettsted: www.thefelixthuanan.vn

Hjelpelinje: 1900 2663

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html