CapitaLand Development har som mål å utvikle 27 000 leiligheter innen 2028 | Næringsliv | Finans

CapitaLand Development (CLD), eiendomsutviklingsdelen av CapitaLand Group (CapitaLand), har som mål å øke boligporteføljen i Vietnam til 27 000 enheter innen 2028.

Målet ble satt innenfor rammen av den første spadestikkseremonien for Sycamore-prosjektet i Binh Duong -provinsen 28. februar 2024, og Lumi Hanoi-prosjektet i Hanoi-hovedstaden 1. mars 2024. Dette er de to nyeste prosjektene til CLD i det vietnamesiske markedet.

5-årsmålet som er satt av CLD er 70 % høyere enn konsernets nåværende boligportefølje i Vietnam, med mer enn 16 000 leiligheter, inkludert mer enn 7500 leiligheter i Sycamore- og Lumi Hanoi-prosjektene.

Ronald Tay, generaldirektør i CapitaLand Development Vietnam (femme fra høyre) og ledere for departementer og avdelinger ved den banebrytende seremonien for Sycamore-prosjektet inkluderer: Byggeminister Nguyen Thanh Nghi (midten), Roy Kho, generalkonsul for Republikken Singapore i Ho Chi Minh-byen (fjerde fra høyre); Firdauz Othman, Malaysias generalkonsul i Ho Chi Minh-byen (tredje fra høyre); Vo Van Minh, leder av folkekomiteen i Binh Duong-provinsen (fjerde fra venstre); Dickson Kong, administrerende direktør i UOA Group (andre fra høyre); Nguyen Van Hung, styreleder i Becamex IDC Corporation (første fra venstre).

Ronald Tay, administrerende direktør i CapitaLand Development (CLD) Vietnam (midten til venstre) og delegater ved den banebrytende seremonien for Lumi Hanoi-prosjektet inkluderer: Jaya Ratnam, Singapores ambassadør i Vietnam (midten til høyre); Takashi Kagamoto, administrerende direktør i Mitsubishi Estate Vietnam (tredje fra venstre); Marc Boey, administrerende direktør for eiendomstjenester og driftsdirektør i Far East International (tredje fra høyre); Jean-François Milou, sjefsarkitekt i studioMilou (andre fra høyre).

Jonathan Yap, administrerende direktør i CLD, sa: «CapitaLand har vært til stede i Vietnam-markedet siden 1994, og startet med leilighetskomplekser og kommersielle prosjekter, før de startet boligutvikling i 2007 med lanseringen av The Vista i Ho Chi Minh-byen. Gjennom flere tiår med utviklingsarbeid er vi glade for å ha bygget et anerkjent merke som den foretrukne eiendomsutvikleren for CapitaLand i Vietnam-markedet. CapitaLand er også kjent for sine førsteklasses luksusleilighetsprosjekter med enestående kvalitet. Til dags dato har CLD utviklet sin portefølje i Vietnam med ett kommersielt distrikt, ett SOHO-prosjekt, to integrerte utbygginger, rundt 16 000 kvalitetsleiligheter fordelt på 17 boligprosjekter i Hanoi , Ho Chi Minh-byen og naboprovinser som Binh Duong. I anledning konsernets 30-årsjubileum i Vietnam ønsker vi å forsterke konsernets forpliktelse, med et ambisiøst nytt mål om å utvide porteføljen til 27 000 leiligheter innen 2028.»

«I tillegg til boligsektoren ser CLD også andre potensialer i det vietnamesiske markedet som konsernet kan utnytte muligheter innen eiendom. Dette er områder der Vietnam opplever imponerende vekst, som handel, industri og logistikk. Med den økende interessen for bærekraftig utvikling åpner det seg gradvis nye muligheter for å fremme CLDs styrker. I den kommende tiden håper vi å fortsette å koordinere tett med myndigheter og partnere for å kunne bidra positivt til den sosioøkonomiske utviklingen og urbaniseringsprosessen i Vietnam», la Yap til.

Ronald Tay, administrerende direktør i CLD (Vietnam), sa: «For å nå målet vårt om å utvikle 11 000 ekstra leiligheter i løpet av de neste fem årene, vil vi akselerere kapitalutplasseringen i Vietnam og utvide utviklingsplanen vår gjennom strategisk samarbeid med anerkjente partnere både nasjonalt og internasjonalt. Vi vil fokusere på store, velbeliggende prosjekter i nøkkelmarkeder som Hanoi, Ho Chi Minh-byen og nærliggende områder som Binh Duong, ved å utnytte CLDs unike ende-til-ende-ekspertise innen eiendomsverdikjeden, samt våre konkurransefortrinn innen masterplanlegging og utvikling.»

Tay la til: «Strategien vår demonstreres tydelig gjennom Sycamore og Lumi Hanoi, CLDs to største boligprosjekter i Vietnam, med totalt omtrent 7500 leiligheter og en total prosjektutviklingsverdi på 2 milliarder S$ (tilsvarende 36 billioner VND). CLD er glade for å samarbeide med UOA Group om Sycamore-prosjektet, og et joint venture med Mitsubishi Estate og Far East Organization for å utvikle Lumi Hanoi. Ved å tilby et mangfoldig utvalg av leilighetstyper og de mest eksklusive fasilitetene med bærekraftige funksjoner for å forbedre livskvaliteten for beboerne, tror vi at Sycamore og Lumi Hanoi vil møte behovene til high-end-kunder i Vietnam.»

Byggeminister Nguyen Thanh Nghi (til høyre) var til stede og overrakte blomster under den første spadestikkseremonien for Sycamore-prosjektet.

Delegater ved den første spadestikkseremonien for Sycamore, CapitaLand Developments første storskala boligprosjekt i Vietnam.

Herr Jaya Ratnam, Singapores ambassadør i Vietnam, talte ved den første spadestikkseremonien for Lumi Hanoi-prosjektet.

Et sterkt økonomisk fundament, demografiske fordeler og rask urbaniseringsvekst er springbrettet for CLD til å styrke sin tillit til boligsegmentet i Vietnam. Vietnams BNP oppnådde i 2023 en imponerende vekstrate på 5,05 %, den raskeste vekstraten i Sørøst-Asia. Med en befolkning på over 100 millioner mennesker og en økning i middelklassesegmentet, lover etterspørselen etter boligkjøp i det vietnamesiske markedet å bli positivt fremmet.

Konsernets nylige prosjekter har konsekvent oppnådd imponerende absorpsjonsrater. Define, et luksusleilighetsprosjekt i Thu Duc City i Ho Chi Minh-byen, registrerte en bookingrate på 100 % bare to timer etter lanseringen. Define har bidratt til å sette en ny standard for leilighetsprosjekter i markedet, med bare 88 leiligheter, men minimumsverdien for hver leilighet er 1 million USD (tilsvarende 24 milliarder VND).

Heritage West Lake, som ligger i Tay Ho-distriktet i Hanoi-hovedstaden, er også et av konsernets vellykkede prosjekter, da alle 173 leiligheter og 202 SOHO-enheter (en produktlinje som harmonisk kombinerer kontor og hvilested) ble solgt til en pris som var omtrent 30 % høyere enn gjennomsnittlig markedspris.

Om Sycamore- og Lumi Hanoi-prosjektene

Sycamore ligger i Binh Duong New City i Binh Duong-provinsen, omtrent 30 km fra Ho Chi Minh-byen. Med en total utviklingsverdi anslått til over 1 milliard singaporske dollar (tilsvarende 18 000 milliarder VND), tilbyr Sycamore omtrent 3500 leiligheter med frie eie i lave, mellomstore og høye boligblokker.

Det 18,9 hektar store prosjektet forventes å gi boliger til omtrent 13 000 fremtidige innbyggere. Den første fasen forventes å være ferdig i 2024, og hele prosjektet er planlagt ferdigstilt i 2027. Sycamore forventes å lanseres i andre kvartal 2024.

Lumi Hanoi er et luksusleilighetsprosjekt designet av den talentfulle franske arkitekten Jean-François Milou fra Studio Milou, som ligger i en førsteklasses beliggenhet vest i hovedstadsregionen, med en total utviklingsverdi anslått til 1 milliard singaporske dollar (tilsvarende 18 000 milliarder VND).

Prosjektet, som er spredt over et totalt areal på omtrent 5,6 hektar, tilbyr 4000 leiligheter til markedet med ni tårn i høyden fra 29 til 35 etasjer, utviklet i faser. Lumi Hanoi forventes også å lanseres i andre kvartal 2024.

Sycamore og Lumi Hanoi er to prosjekter designet i henhold til standardene i EDGE-sertifiseringssystemet for grønne bygninger utviklet av International Finance Corporation (IFC). Sycamore er dekket av et system av frodige, grønne trær, som gir omtrent 80 % skygge for fellesområder, samtidig som det bidrar til å minimere den urbane varmeøyeffekten og forbedre beboernes helse.

Sycamore tilbyr også andre bærekrafts- og velværefasiliteter, som et automatisk regnvannsoppsamlingssystem, sykkelparkering og rike fellesområder. Lumi Hanoi tilbyr mer enn 80 fasiliteter for innbyggere i alle aldre, inkludert 15 idrettsbaner og flere svømmebassenger for å fremme en aktiv livsstil.

Lumi Hanoi-prosjektet tilbyr de mest optimale bærekraftige funksjonene, som en 4,3 hektar stor grønn landskapsinfrastruktur, et automatisk regnvannsoppsamlingssystem, økologiske innsjøer, samt ladeområder for elbiler og dedikerte sykkelparkeringsplasser.

Om CapitaLand Development (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) er eiendomsutviklingsdelen av CapitaLand Group, med en portefølje verdt omtrent 21,6 milliarder S$ per 31. desember 2023. CLD har omfattende utviklingskapasitet på tvers av ulike aktivaklasser, inkludert integrerte utbygginger, detaljhandel, kontor, bolig, næringsparker, industri, logistikk og datasentre.

CLD (Vietnam) fører tilsyn med og utvikler CLDs investerings- og utviklingsvirksomhet i Vietnam, et av CLDs kjernemarkeder der konsernet har bygget en sterk tilstedeværelse de siste 30 årene. CLDs portefølje i Vietnam inkluderer ett kjøpesenter, ett SOHO-prosjekt, to blandede utbygginger og omtrent 16 000 kvalitetsleiligheter fordelt på 17 boligutbygginger i Hanoi og Ho Chi Minh-byen. Med sterk ekspertise innen masterplanlegging, arealplanlegging og prosjektutvikling har enheten vunnet en rekke prestisjetunge priser, inkludert Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards og Golden Dragon Awards.

CLD går utover målet om å utvikle eiendomsprosjekter, og ønsker å bli det beste valget for investorer for alle partnere og kunder, og bidra til å forskjønne livet og løfte lokalsamfunnet. Selskapet er forpliktet til å fortsette å skape kvalitetsområder for arbeidsplasser, boforhold og lek for lokalsamfunnet, gjennom bærekraftige og innovative løsninger.

I tråd med konsernets utviklingsfilosofi setter CLD bærekraft i kjernen av sin forretningsvirksomhet. CLD følger konsernet gjennom aktiviteter som bidrar til miljøspørsmål og sosial velferd i lokalsamfunn i land der konsernet er til stede, for å gi langsiktig økonomisk verdi til interessentene.

Kilde: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm