Politikk for arealfinansiering må være transparent og tydelig.

Ettermiddagen 5. august ledet visestatsminister Tran Hong Ha et nettmøte med 17 lokaliteter angående utkastet til dekret som endrer og supplerer en rekke artikler i dekret nr. 103/2024/ND-CP som regulerer arealbruksavgifter og leieavgifter.

Nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Ngoc Phuc, deltok sammen med ledere fra ulike avdelinger og etater på møtet på Lam Dong -provinsens avsidesliggende sted.

På møteplassen i Lam Dong-provinsen ledet nestlederen i den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Ngoc Phuc. Ledere fra følgende departementer og etater deltok på møtet: Finans, Landbruk og miljø, Justis, Bygg, Provinsiell Inspektorat og Provinsiell Skatteavdeling.

I sin åpningstale uttalte visestatsminister Tran Hong Ha at prosessen med å utarbeide delrettslige dokumenter knyttet til finans, land osv. kanskje ikke er helt klar. Disse retningslinjene kan skape vanskeligheter for lokale myndigheter i implementeringen.

Derfor, i ånden av å lytte og fokusere på grasrota, møtes regjeringen i dag for å gjennomgå to dekreter som regulerer jordutviklingsfondet når jordloven trer i kraft. Målet er å forene og utstede klare mekanismer for å legge til rette for implementering for innbyggere, bedrifter og lokalsamfunn ...

Visestatsminister Tran Hong Ha ledet nettmøtet med 17 provinser og byer.

Statsministeren ba om at tilbakemeldinger fra lokalsamfunn og foreninger som direkte har tatt opp problemstillinger knyttet til folk og bedrifter, tas i betraktning. Refleksjoner rundt konsekvenser, implementeringsmetoder som ikke passer for den faktiske situasjonen eller spesifikke målgrupper, eller rigide og lite fleksible dokumenter, vil bli revidert og supplert. Målet er å sikre at dokumentene er i samsvar med loven og implementeres på en passende måte for hver målgruppe.

Visestatsministeren ba også om at politikken for jordfinansiering blir stadig mer transparent og tydelig, slik at statens, folkets og bedriftenes rettigheter sikres. Jordfinansieringspolitikk kan ikke handle om å utnytte landressursene overdrevent, men snarere om å sette dem ut i livet. Produksjonen må være passende, med passende kostnader ... Når det gjelder arealbrukernes ansvar, må det også finnes en passende plan for å unngå urimelig anvendelse.

Visestatsministeren forklarte at tilnærmingen til arealforvaltning må vurderes for å unngå spekulasjon, sløsing og ineffektiv arealbruk, samtidig som folks rettigheter beskyttes. Det er nødvendig å unngå situasjoner der land går til spille eller er utsatt for store svingninger. Politikk kan være riktig, men implementeringen møter hindringer; disse må gjennomgås for å skape verdi og sikre økonomisk, politisk og sosial levedyktighet.

Når det gjelder tilleggsavgiftene som skal betales, ba visestatsministeren Finansdepartementet om å behandle hvert enkelt spørsmål individuelt. Dette inkluderer å identifisere hindringene som dekretene utgjør for lokaliteter og bedrifter. Videre er det nødvendig å utelukke tilfeller av overtredelser begått av bedrifter eller av staten... Spesielt må det gjennomføres en analyse for å avgjøre hvorfor avgiftene bør innkreves og hvorfor de bør reduseres, for å sikre en interessebalanse mellom staten og arealbrukerne.

Finansminister Nguyen Van Thang presenterte også utkastet til endringer og tillegg til dekret 103 og dekret 104. Følgelig er dekret 104 kun av teknisk art, mens hovedfokuset fortsatt er på dekret 103.

Etter å ha syntetisert, innlemmet og forklart meningene, forslagene og forslagene fra departementer, sektorer, lokaliteter, organisasjoner, foreninger og bedrifter, har Finansdepartementet ferdigstilt utkastet til dekret. Til dags dato har takseringsrådet gjennomført en vurdering av utkastet til dekret. For øyeblikket har bare 18 av de 63 tidligere provinsene (190 prosjekter) landsdekkende beregnet arealbruksavgifter og tilleggsbetalinger.

Finansdepartementet har for tiden tre utkast til forslag angående spørsmålet om tilleggsavgift for arealbruk: opprettholdelse av dagens sats, reduksjon av beløpet eller frafall av tilleggsavgiften. Beregningsperioden er omtrent 180 dager.

Ifølge lokale ledere finnes det imidlertid tilfeller der betalinger har blitt forsinket i opptil 10 år. Disse forsinkelsene skyldes problemer etter revisjoner, planforskrifter og problemer med takseringsenheten ... Årsakene stammer fra både prosjekteierens kapasitet og inspeksjons- og revisjonsprosesser ...

Kilde: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html