Hvis jeg har 3 milliarder VND, bør jeg kjøpe en leilighet eller et hus?

[annonse_1]

Etter å ha spart og lånt nok 3 milliarder VND, lurer herr Nam ( Nam Dinh ) på om han skal kjøpe en leilighet eller et hus i Hanoi.

Han mener at både hus og leiligheter har sine fordeler. En leilighet priset til 3 milliarder VND vil gi høy livskvalitet. Men med den summen penger vil det å kjøpe et hus i en bakgate gi kjøperen et «trygt kort».

Etter å ha kjøpt en leilighet for 3,1 milliarder VND, fortalte fru Pham Thi Oanh i Hoang Mai-distriktet ( Hanoi ) at det var en vanskelig avgjørelse å velge å kjøpe en leilighet. Før hun kjøpte, så hun på mange eiendommer, men etter å ha vurdert, valgte hun å kjøpe en leilighet.

«Leiligheten jeg kjøpte har et areal på 70 kvadratmeter, med to soverom. Det er fasiliteter i leiligheten og området rundt, noe som gjør det praktisk for barn å gå på skole», sa Oanh. Ifølge Oanh kan kjøpere med et budsjett på 3 milliarder VND bare kjøpe et hus i en bakgate, selv om eiendomsmegling bidrar til en høy eierskapsfølelse. «Hus i bakgater mangler ofte lys og er fuktige», delte Oanh.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — En bygård på Le Van Thiem Street (Thanh Xuan, Hanoi) (Foto: Ha Phong).

Faktisk er det alltid vanskelig å svare på å velge et hus eller en leilighet. Fordi begge boligtypene har sine fordeler og ulemper. Derfor sier eksperter at valget avhenger av boligkjøperens behov og formål.

Herr Nguyen Duc Vinh – en direktør for eiendomsrådgivning i Hanoi – fortalte at det å bo i en leilighetsbygning er i ferd med å bli en trend nå for tiden på grunn av hvor praktisk det er å bo og jobbe.

De fleste leilighetsprosjekter ligger ofte på praktiske steder, nær skoler, sykehus osv., med mange fasiliteter for å forbedre beboernes liv. I tillegg har leilighetene et høyt sikkerhetsnivå fordi de har et sikkerhetsteam og vakter.

Samtidig er tomter og hus ofte mye dyrere enn leiligheter. Med 3 milliarder VND kan kundene bare kjøpe tomter eller hus og tomter med et lite område, som ligger dypt inne i smuget. Selv om du ønsker å kjøpe et hus til en overkommelig pris, må du akseptere husets beliggenhet langt fra sentrum, med upraktisk transport.

Dessuten sa herr Vinh at sammenlignet med leiligheter er private hus mindre trygge fordi det vanligvis ikke er noe sikkerhets- eller administrasjonspanel ...

Fra et annet perspektiv sa ekspert Do Ngoc Thang – regional salgsdirektør i et eiendomskonsulentfirma – at den vietnamesiske mentaliteten er «å spise godt og kle seg godt», og mange foretrekker fortsatt å bo i hus på bakken.

Tilbudet i sentrum av Hanoi har nesten ingen store svingninger. Tomtefondet kan ikke utvides. Boligtransaksjoner i indre by vil rotere i henhold til etterspørselen. Tilbud og etterspørsel er imidlertid alltid balansert uavhengig av svingninger i eiendomsmarkedet generelt. Når én person ønsker å selge, vil det være noen som ønsker å kjøpe, og omvendt.

[annonse_2]
Kilde