Med 3 milliarder VND, bør jeg kjøpe en leilighet eller et hus?

[annonse_1]

Etter å ha spart og lånt nok penger til å nå 3 milliarder VND, lurer herr Nam (fra Nam Dinh) på om han skal kjøpe en leilighet eller et hus i Hanoi .

Han mener at både hus og leiligheter har sine fordeler. En leilighet i prisklassen 3 milliarder VND vil tilby høy livskvalitet. Men med den summen penger er det tryggere og sikrere for kjøperen å kjøpe et hus i en bakgate.

Etter å ha kjøpt en leilighet for 3,1 milliarder VND, fortalte fru Pham Thi Oanh fra Hoang Mai-distriktet (Hanoi) at det var en vanskelig avgjørelse å velge å kjøpe en leilighet. Før hun kjøpte, hadde hun sett på mange eiendommer, men etter nøye overveielse valgte hun å kjøpe en leilighet.

«Leiligheten jeg kjøpte har et areal på 70 kvadratmeter og er innredet med to soverom. Leilighetsbygningen og området rundt har fasiliteter, noe som gjør det praktisk for barna mine å gå på skole», sa Oanh. Ifølge Oanh gir det kjøperne en høy følelse av eierskap å eie et hus, men med et budsjett på 3 milliarder VND hadde hun bare råd til et hus i en bakgate. «Hus i bakgater mangler ofte sollys og er fuktige», delte Oanh.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — Et leilighetskompleks på Le Van Thiem-gaten (Thanh Xuan-distriktet, Hanoi) (Foto: Ha Phong).

I virkeligheten er det alltid vanskelig å velge mellom hus og leilighet. Begge boligtypene har sine fordeler og ulemper. Derfor foreslår eksperter at valget avhenger av boligkjøperens behov og formål.

Herr Nguyen Duc Vinh, en direktør for eiendomsrådgivning i Hanoi, fortalte at det å bo i leilighetsbygg er i ferd med å bli en trend på grunn av hvor praktisk det er i hverdagen.

De fleste leilighetsprosjekter ligger på praktiske steder, nær skoler, sykehus osv., og har mange fasiliteter, noe som forbedrer livskvaliteten for beboerne. I tillegg tilbyr leilighetsbygg et høyt sikkerhetsnivå på grunn av tilstedeværelsen av sikkerhetspersonell.

Samtidig er hus og tomter generelt mye dyrere enn leiligheter. Med 3 milliarder VND kan kundene bare kjøpe tomt eller et hus og tomt med et lite område, som ligger dypt inne i en smal smug. Selv om du vil kjøpe et hus til en overkommelig pris, må du akseptere en beliggenhet langt fra sentrum med upraktisk transport.

I tillegg hevdet Vinh at private hus er mindre trygge sammenlignet med leiligheter fordi det vanligvis ikke er noen sikkerhetsvakter eller ledelsespersonell ...

Fra et annet perspektiv sa ekspert Do Ngoc Thang – regional salgsdirektør i et eiendomskonsulentfirma – at den vietnamesiske mentaliteten er «å være trygg og sikker», og mange foretrekker fortsatt å bo i hus på bakken.

Tilgangen på tomter i sentrale Hanoi er fortsatt relativt stabil. Tomtetilgangen er begrenset. Tomtetransaksjoner i indre by vil svinge i henhold til etterspørselen. Likevel forblir tilbud og etterspørsel balansert til tross for generelle svingninger i eiendomsmarkedet. Når noen ønsker å selge, vil det være noen som ønsker å kjøpe, og omvendt.

[annonse_2]
Kilde