Mulighet for endring i eiendomsmarkedet i Hue

I påvente av muligheten til å bli en sentralstyrt by, viser eiendomsmarkedet i Hue positive bevegelser.

I påvente av muligheten til å bli en sentralstyrt by, viser eiendomsmarkedet i Hue positive bevegelser.

Mange nye bevegelser

I 2024 har eiendomsbransjen i Hue City vist mange positive tegn. I løpet av årets første ni måneder ble mange nye prosjekter godkjent for investering eller bygging startet i Hue City, hvorav de fleste var konsentrert i byområdet An Van Duong.

I september 2024 godkjente folkekomiteen i Thua Thien Hue-provinsen resultatene av utvelgelsen av investorer for å implementere byområdeprosjektet sør for Nhu Y-elven, med en total investering på 4 104 milliarder VND. Prosjektet tilhører område E - An Van Duong New Urban Area (Hue City) og ble vunnet av konsortiet Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company - Dong Duong Architecture and Management Consulting Joint Stock Company. Med dette prosjektet er den valgte investoren ansvarlig for å investere i bygging av teknisk infrastrukturarbeid på hele landområdet på 48,82 hektar og er ansvarlig for å investere i oppgradering og oppgradering av det tekniske infrastruktursystemet for det eksisterende boligområdet på 2,85 hektar.

I juli 2024 bestemte folkekomiteen i Thua Thien Hue-provinsen seg for å godkjenne resultatene av utvelgelsen av investorer for å gjennomføre prosjektet med et kommersielt servicekompleks kombinert med boliger i rundkjøringen mellom Vo Nguyen Giap og To Huu (Hue by). Følgelig ble konsortiet DOJI Gold and Gemstone Group Joint Stock Company - DOJILAND Real Estate Investment Company Limited valgt som entreprenør for å gjennomføre dette prosjektet.

Prosjektet implementeres i område A – An Van Duong New Urban Area, An Dong-distriktet og Xuan Phu-distriktet (Hue City). Prosjektet har et areal på 82 601 m2, med en total implementeringskostnad på over 4600 milliarder VND.

Tidligere, i juni 2024, godkjente folkekomiteen i Thua Thien Hue-provinsen investeringspolitikken for sosialboligprosjektet på tomt XH1 i område B - An Van Duong New Urban Area. Dette prosjektet har en total investering på 1 189,73 milliarder VND, og ​​et areal på 18 551 m2.

I tillegg til prosjekter som er godkjent for investering, er det også nye prosjekter som har startet byggingen, som for eksempel Eastern Urban Area Project of Thuy Duong - Thuan An Road (BGI Diamond Bay) i sone E, An Van Duong New Urban Area.

Utsikter for å bli en sentralstyrt by

Ifølge bygge- og anleggsdepartementet i Thua Thien Hue-provinsen nådde volumet av eiendomstransaksjoner i Thua Thien Hue 279 243 milliarder VND innen utgangen av tredje kvartal 2024, en økning på nesten 150 milliarder VND sammenlignet med forrige kvartal.

Transaksjonene fokuserte hovedsakelig på leilighetsprodukter (65 enheter) og enkelthus (26 enheter) i prosjekter i Hue City og omkringliggende områder. Av disse registrerte Ecogarden-prosjektet i An Van Duong New Urban Area tilhørende Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company det største antallet transaksjoner, med 63 leiligheter og 5 enkelthus.

Ifølge investorer skyldtes det at eiendomsmarkedet i Hue begynte å varme seg opp i tredje kvartal 2024 resonansen fra mange viktige hendelser, som at kjøpesenteret AEON MALL ble satt i drift i slutten av september 2024 og forberedelsene av Thua Thien Hue-provinsen til å bli en sentralt drevet by.

Dr. Nguyen Van Dinh, visepresident i Vietnams eiendomsmeglerforening, sa imidlertid at Hue eiendomsmegling ikke kan skape et gjennombrudd umiddelbart etter at byen er blitt sentralt drevet, fordi Hues byutviklingsorientering er bærekraftig utvikling, basert på byens egne kulturelle og identitetsmessige verdier.

Dersom bystyret i Hue (etter at Thua Thien Hue blir en by direkte underlagt sentralregjeringen) har nye, banebrytende retningslinjer og retningslinjer for å tiltrekke seg investeringer i potensielle områder, vil de nåværende utvidelsesplanområdene i Hue by, som skaper forbedringer i skala, servicekvalitet og urban infrastruktur, føre til vekst i eiendomsmarkedet.

«Hue City er for tiden et urbant område, og når den blir en sentralt drevet by, vil den garantert få mer oppmerksomhet og investeringer. Hvorvidt lokale myndigheter er klare til å endre seg og øke investeringene i moderne infrastruktur er imidlertid den avgjørende faktoren for utviklingen av eiendomsmarkedet. På dette tidspunktet er interessen til investorer over hele landet for Hue kanskje bare på et mer oppmerksomt nivå, men i en fjernere fremtid vil det å bli en sentralt drevet by hjelpe Hue eiendomsmarked med å samle premissene og betingelsene for utvikling til et nytt nivå sammenlignet med i dag», vurderte Dinh.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html