Da Nang har seks eiendomsprosjekter som står overfor problemer som må løses.

Da Nang har seks eiendomsprosjekter som står overfor vanskeligheter som må løses.

Da Nang by har seks eiendomsprosjekter som står overfor vanskeligheter knyttet til prosedyrer for godkjenning av investeringspolicyer og godkjenning av investorer for kommersielle boligprosjekter der investorene «ikke har rett til å bruke boligtomt».

Viseformannen i nasjonalforsamlingen , herr Nguyen Duc Hai, og nasjonalforsamlingens tilsynsdelegasjon samarbeidet nylig med bystyret i Da Nang angående juridisk politikk for forvaltning av eiendomsmarkedet og utvikling av sosiale boliger.

Nestlederen i folkekomiteen i Da Nang by , Le Quang Nam, rapporterte til overvåkingsdelegasjonen og sa at byen har gjort en god jobb med administrativ reform, med fokus på å fjerne vanskeligheter og hindringer for eiendomsprosjekter for å frigjøre utviklingsressurser.

I perioden 2015–2023 har byen løst boligbehovet til mer enn 33 000 mennesker.

Da covid-19-pandemien brøt ut, møtte imidlertid eiendomsmarkedet mange vanskeligheter. Prosedyrene for investering i bygging av sosiale boliger, spesielt prosedyrene for valg av investorer, var fortsatt trege, noe som påvirket fremdriften med å implementere målene for utvikling av sosiale boliger i henhold til den fastsatte planen.

Nasjonalforsamlingens tilsynsdelegasjon samarbeidet nylig med bystyret i Da Nang angående juridisk politikk for forvaltning av eiendomsmarkedet og utvikling av sosiale boliger.

Bystyret i Da Nang sa også at byen, i likhet med mange andre steder, for tiden har seks eiendomsprosjekter som står overfor vanskeligheter knyttet til prosedyrer for godkjenning av investeringspolitikk og godkjenning av investorer for kommersielle boligprosjekter og byområder der investorene «ikke har rett til å bruke boligtomt».

Ifølge departementet for naturressurser og miljø i Da Nang er prosjektene som står overfor vanskeligheter Hoang Van Thai Plaza-komplekset tilhørende Virturs Land Joint Stock Company og bolig- og handelstjenesteprosjektet til Hoa Ky Joint Stock Company.

I tillegg finnes også Diamond Square Trade Center, kontor, hotell og luksusleiligheter tilhørende Kinh Bac - Da Nang Investment Company Limited; Khue Trung Riverside Villa Area i Truong Dai Phuc Private Enterprise i Truong Dai Phuc Private Enterprise; leilighetskompleks og kommersielt serviceprosjekt - område A2 tilhørende Son Tra Beach Investment Joint Stock Company.

Disse prosjektene har ennå ikke fullført godkjenningsprosedyrene for investeringspolitikk på grunn av problemer med å endre arealbruksformålet fra kommersiell tjenesteyting til boligtomt for å utvikle kommersielle boliginvesteringsprosjekter.

Da Nang by har mange eiendomsprosjekter som står overfor vanskeligheter som må løses.

Regjeringen gir Miljø- og naturressursdepartementet i oppdrag å utvikle en resolusjon for nasjonalforsamlingen om å pilotere gjennomføringen av kommersielle boligprosjekter gjennom avtaler om mottak av bruksrettigheter til areal eller å ha bruksrettigheter til annen jord.

Derfor foreslår Da Nang by at nasjonalforsamlingen vurderer og vedtar denne pilotresolusjonen, som skaper forutsetninger for å fjerne vanskeligheter og hindringer for eiendomsprosjekter i området, og frigjør landressurser.

Da Nang by foreslo også at regjeringen fortsetter å styre den synkrone implementeringen av løsninger for å implementere prosjektet for å investere i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030.

Det foreslås spesielt å utstede investeringsprosedyrer for sosiale boligprosjekter, forkorte prosedyrene for valg av investorer og delegere myndighet til lokalsamfunn til å fastsette prioriteringskriterier for vurdering av søknader om leie av statseide sosiale boliger.

Da Nang by anbefalte også å fortsette å gjennomgå vanskeligheter og hindringer i forvaltningen av eiendomsmarkedet og utviklingen av sosiale boliger for raskt å supplere innholdet i dekreter og rundskriv som veileder implementeringen av boligloven fra 2023 og eiendomsmeglingsloven fra 2023...

Ifølge rapporten fra Da Nang by har eiendomsmarkedet i perioden 2015–2023 gitt viktige bidrag til byens vekst, med merverdi fra eiendomsvirksomhet som utgjorde 5,56 % av det totale BNP i samme periode. Hvert år bidrar det med nesten 0,1 prosentpoeng til økningen i BNP, samtidig som det skaper vekstmomentum for mange relaterte bransjer.

Da Nang by har oppnådd mange resultater innen utvikling av sosialboliger.

Da Nang City fokuserer på å utvikle sosiale boliger knyttet til målet om å «ha boliger» for folk i henhold til byens «5 nei», «3 ja» og «4 trygge» programmer; tilrettelegge for «rent» land, bruke statlig budsjettkapital til å investere i bygging av sosiale boliger til leie.

Byen har sendt statsministeren en justering av den generelle planleggingen for Da Nang by frem til 2030, med en visjon frem til 2045, og byplanleggingen for Da Nang by for perioden 2021–2030, med en visjon frem til 2050, til godkjenning.

I tillegg godkjenne justeringen av byutviklingsprogrammet for Da Nang by for perioden 2021–2030; boligutviklingsprogrammet for Da Nang by for perioden 2021–2030; godkjenne 8/9 byreguleringsplanprosjekter...

Dette er viktige juridiske grunnlag for å godkjenne og gjennomføre eiendomsprosjekter i byen.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-co-6-du-an-bat-dong-san-gap-vuong-mac-can-thao-go-d220363.html