Da Nang overleverer et 31-etasjers sosialboligprosjekt til investor uten anbud

DNVN – Ved å implementere regjeringens dekret 192/2025/ND-CP, kunngjorde Da Nangs byggeavdeling at de vil tildele investoren uten anbud for sosialboligprosjektet på tomt A2-4, Ngu Hanh Son-gaten og veien som fører til Tien Son-broen.

I kunngjøring 2225/TB-SXD datert 11. august kunngjorde Da Nangs byggeavdeling offentlig dokumentet som godkjente investeringspolitikken til folkekomiteen i Da Nang by, og kunngjorde mottakelsen av søknaden om å overlevere investoren til sosialboligprosjektet på tomtetomt A2-4, Ngu Hanh Son-gaten og veien som fører til Tien Son-broen (Ngu Hanh Son-distriktet).

Tomt for bygging av et 31-etasjers sosialboligkompleks på hjørnet av Ngu Hanh Son-gaten og veien som fører til Tien Son-broen.

Prosjektet er derfor tildelt investoren uten budgivning som foreskrevet i punkt a, klausul 1, artikkel 5, resolusjon 201/2025/QH15 fra nasjonalforsamlingen og klausul 2, artikkel 6, dekret 192/2025/ND-CP. Interesserte investorer sender en forespørsel om å tildele prosjektinvestoren til byggeavdelingen i Da Nang fra 12. august til 10. september. Mottaksstedet er på Public Administration Service Center i Da Nang by (24 Tran Phu, Hai Chau-distriktet).

Investorer sender inn søknadene sine direkte, via post eller via det offentlige nettbaserte tjenestesystemet. I henhold til bestemmelsene i paragraf 3, artikkel 6 i dekret 192/2025/ND-CP, inneholder dokumentasjonen en skriftlig forespørsel om tildeling til investoren, dokumenter og papirer som beviser at vilkårene for tildeling til investoren for eiendomsmeglerorganisasjoner er oppfylt som foreskrevet i paragraf 1 og 2, artikkel 9 i lov om eiendomsmeglervirksomhet nr. 29/2023/QH15, som er endret og supplert med en rekke artikler i henhold til lov nr. 43/2024/QH15.

Når det gjelder joint venture-investorer, må investoren som joint venture-selskapet foreslår som investor, oppfylle vilkårene for eiendomsbransjeorganisasjoner. Dokumenter som beviser prioritetskriteriene i tilfeller der det er to eller flere investorer som oppfyller vilkårene for tildeling av investoren (når det gjelder økonomisk kapasitet, erfaring eller om investoren er et statseid foretak).

Byggeavdelingen i Da Nang vil offentliggjøre denne kunngjøringen og dokumentet som godkjenner prosjektets investeringspolicy innen 30 dager (fra nå til 10. september) slik at investorer kan be om deltakelse. Samtidig vil de lede og koordinere med relevante etater og enheter for å organisere en verdivurdering og sende den til folkekomiteen i Da Nang by for å ta en beslutning om å tildele investoren.

Som rapportert, utstedte Folkekomiteen i Da Nang by den 24. juni beslutning 1942/QD-UBND som godkjente investeringspolitikken for ovennevnte sosialboligprosjekt med en total estimert kostnad på 1 225 milliarder VND. Prosjektet har et byggeareal på 2 800 m2 på et tomteareal på over 7 000 m2, husets gulvareal er omtrent 41 561 m2, maksimalt 31 etasjer. Totalt 831 sosialboenheter er designet og bygget i et lukket system, i samsvar med nasjonale tekniske standarder.

Bruksarealet for hver leilighet er fra 25–70 m2; standarden for maksimalt bruksareal for leiligheter justeres for å øke, men ikke mer enn 10 % sammenlignet med det maksimale bruksarealet for leiligheter på 70 m2, slik at andelen leiligheter i prosjektet med et bruksareal på over 70 m2 ikke overstiger 10 % av det totale antallet sosialboliger i prosjektet.

Prosjektets driftsperiode er 50 år fra datoen investoren får tildelt tomt. Kapitalbidrag og kapitalmobilisering samt igangsetting av prosjektet skal være fremskritt innen 3 år fra datoen investoren har besluttet å tildele tomt og leie ut tomt for å gjennomføre prosjektet. Insentiver, investeringsstøtte og gjeldende vilkår implementeres i henhold til bestemmelsene i gjeldende skattelovgivning og paragraf 2, artikkel 85 i boligloven av 2023.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174