Da Nang: Inspiser og håndter strengt «meglere» som kjøper sosialboliger

Bildetekst — Perspektiv på leilighetsprosjektet for lavinntektspersoner i boligområdet An Trung 2 ( Da Nang ). Illustrasjonsfoto: VNA

Følgelig ba folkekomiteen i Da Nang by de funksjonelle styrkene om å koordinere inspeksjonen og streng håndteringen av ulovlig megling, «agn», innkreving av depositum, innkreving av gebyrer for «garanti for vellykket søknad» og salg av « diplomatiske kvoter» i strid med regelverket.

Samtidig må myndighetene gjøre organisasjoner og enkeltpersoner som bryter loven kjent for å advare folk; informasjons- og propagandaarbeidet rundt sosial boligpolitikk må også styrkes, slik at folk tydelig kan forstå og unngå å bli svindlet.

For investorer i sosiale boligprosjekter krever Da Nang streng overholdelse av kjøps- og salgsprosedyrer; offentliggjør prosjektinformasjon på bedriftens informasjonsside og send den til kompetent myndighet for oppslag i henhold til forskriftene. Når investorer mottar dokumenter direkte, må de ordne flere mottakspunkter, atskilt etter tid eller bostedsområde, ha veiledningsskilt og støttepersonell for å unngå folkemengder. Dersom antallet dokumenter overstiger mottakskapasiteten, må investorer forlenge tiden for mottak av dokumenter og gjøre offentlige kunngjøringer for å sikre at alle personer blir mottatt.

Folkekomiteen i Da Nang by oppfordrer til bruk av digital teknologi for mottak av nettbaserte søknader, elektronisk kø og distribusjon av nettbaserte søknader for å redusere byrden av direkte prosedyrer.

Fra folkets side anbefaler folkekomiteen i Da Nang by at man, når man registrerer seg for å kjøpe eller leie/kjøpe sosialboliger, proaktivt må gjøre seg kjent med juridiske forskrifter og prosjektinformasjon gjennom offisielle kanaler; samarbeide direkte med investorens ansatte, ikke gjennomføre transaksjoner gjennom "meglere" eller tro på "diplomatiske kvoter" eller "interne kvoter". Erklære ærlig og kun sende inn dokumenter til ett prosjekt, ikke be noen andre om å stå i dokumentenes navn.

I tillegg ga folkekomiteen i Da Nang by Da Nang bys byggeavdeling i oppdrag å lede og koordinere med enheter for å akselerere fremdriften av sosiale boligprosjekter; samtidig skal informasjon om prosjektet offentliggjøres fullt ut minst 30 dager før mottak av dokumenter, inkludert: omfang, antall leiligheter, salgspris, leiepris, tidspunkt og sted for distribusjon av dokumenter, start- og sluttidspunkt for mottak av dokumenter. Publiseringen må gjøres på nettsiden til byggeavdelingen, folkekomiteen i kommunen der prosjektet ligger, og minst én gang i det lokale pressebyrået.

I tillegg er byens byggeavdeling også ansvarlig for å veilede folk til å utarbeide dokumenter i samsvar med forskriftene for å unngå å måtte supplere dem mange ganger; instruere relevante etater til å bekrefte riktige emner, inntekt og boforhold i henhold til Byggedepartementets nye skjema; offentliggjøre listen over personer som er kvalifisert til å kjøpe eller leie-kjøpe etter at kontrakten er signert og oppdatere data for å unngå duplisering av emner.

Tidligere hadde Byggedepartementet sendt ut en offisiell melding der de ba lokalsamfunnene om å korrigere innsendingen av dokumenter for kjøp og salg av sosialboliger. Ifølge Byggedepartementet var det ved noen sosialboligprosjekter situasjoner der store folkemengder samlet seg, trengte seg inn, kjempet om plasser i kø, laget sine egne nummerlister, holdt plasser, og utgjorde en potensiell risiko for tvister som forårsaket uorden og usikkerhet.

Byggedepartementet mener at hvis det ikke rettes opp raskt, vil det ikke bare føre til uorden og usikkerhet, men også potensielt føre til negative konsekvenser, skape muligheter for meglere og mellomledd til å motta penger for å «ta vare på dokumenter», selge «diplomatiske kvoter»... i strid med regelverket, forvrenge politikken, påvirke folks tillit og forårsake vanskeligheter for statlig forvaltning på lokalt nivå.

Kilde: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm