Minimumsarealet for å skille en tomt i Ho Chi Minh-byen er 36 kvadratmeter.

(Dan Tri) – Ho Chi Minh-byen har nettopp utstedt forskrifter om vilkår for å skille boligareal og jordbruksland . Minimumsarealet for å skille boligareal er 36 m2, og i forstadsområder er det 80 m2.

Den 31. oktober signerte Bui Xuan Cuong, nestleder i folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen, en beslutning som regulerer vilkårene for landdeling, landkonsolidering og minimumsarealet for landdeling i området. Beslutningen trer i kraft fra i dag.

I denne avgjørelsen deler Ho Chi Minh-byen inn lokaliteter i tre regioner: Region I inkluderer distriktene 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu; Region II inkluderer distriktene 7, 12, Binh Tan, Thu Duc by og distriktsbyer; Region III inkluderer distriktene Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be og Can Gio, unntatt byer.

Når det gjelder boligtomt, fastsetter Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen at vilkårene for deling av tomt for område 1 er at den dannede tomten og den gjenværende boligtomten etter deling må ha et minimumsareal på 36 kvadratmeter, og at fasadebredden og dybden på tomten ikke må være mindre enn 3 meter; område II er at den dannede tomten og den gjenværende boligtomten etter deling må ha et minimumsareal på 50 kvadratmeter, og fasadebredden og dybden på tomten ikke må være mindre enn 4 meter; område III er at den gjenværende boligtomten etter deling må ha et minimumsareal på 80 kvadratmeter, og fasadebredden og dybden på tomten ikke må være mindre enn 5 meter.

Tomter i forstadsdistrikter i Ho Chi Minh-byen må oppfylle minimumskravet på 80 kvadratmeter for å kunne oppdeles (Foto: PN).

For jordbruksareal fastsetter Ho Chi Minh-byen at minimumsarealet for tomtedeling er 500 m2 for land for ettårige avlinger og annen jordbruksareal; 1000 m2 for land for flerårige avlinger, akvakulturareal, saltproduksjonsareal og konsentrert husdyrland.

Denne forskriften gjelder for organisasjoner, husholdninger og enkeltpersoner som har behov, rettigheter og plikter knyttet til gjennomføringen av prosedyrer for deling og sameie av jord. De kompetente statlige etatene skal gjennomføre prosedyrer for deling og sameie av jord i henhold til lovens bestemmelser.

Ovennevnte bestemmelser om vilkår for deling av land skal ikke gjelde for salg av statseide boliger; land donert til staten, land donert til husholdninger og enkeltpersoner for å bygge veldedighetshus, takknemlighetshus og solidaritetshus; deling og konsolidering av land for å gjennomføre prosjekter i samsvar med bestemmelsene i lov om investering, offentlige investeringer og bolig; for områder med detaljert planlegging i målestokk 1/500 godkjent av kompetente myndigheter; tomter eller deler av tomter som det er truffet et vedtak om landvinning for av et kompetent statlig organ, unntatt i tilfeller der det har gått mer enn 3 år siden datoen for vedtaket om landvinning, men ingen gjennomføring er foretatt.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm