Minimumsarealet for oppdeling av tomt i Ho Chi Minh-byen er 36 m2.

(Dan Tri Newspaper) – Ho Chi Minh-byen har nettopp utstedt forskrifter om vilkårene for oppdeling av bolig- og jordbruksland . Minimumsarealet for oppdeling av boligland er 36 m2, og i forstadsområder er det 80 m2.

Den 31. oktober signerte Bui Xuan Cuong, nestleder i folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen, en beslutning som fastsetter vilkårene for landoppdeling, landkonsolidering og minimumsarealet for landoppdeling i byen. Beslutningen trer i kraft fra i dag.

I denne avgjørelsen deler Ho Chi Minh-byen lokaliteter inn i tre områder: Område I inkluderer distriktene 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh og Tan Phu; Område II inkluderer distriktene 7, 12, Binh Tan, Thu Duc City og byene i distriktene; Område III inkluderer distriktene Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be og Can Gio, unntatt byene.

Når det gjelder boligtomt, fastsetter Ho Chi Minh-byens folkekomité vilkårene for oppdeling av tomt som følger: For sone 1 må den nyopprettede tomten og den gjenværende boligtomten etter oppdeling ha et minimumsareal på 36 m2, med en fasadebredde og -dybde på ikke mindre enn 3 m; for sone II må den nyopprettede tomten og den gjenværende boligtomten etter oppdeling ha et minimumsareal på 50 m2, med en fasadebredde og -dybde på ikke mindre enn 4 m; for sone III må den gjenværende boligtomten etter oppdeling ha et minimumsareal på 80 m2, med en fasadebredde og -dybde på ikke mindre enn 5 m.

Tomter i forstadsområdene i Ho Chi Minh-byen må oppfylle et minimumsareal på 80 m2 for å kunne oppdeles (Foto: PN).

For jordbruksarealer fastsetter Ho Chi Minh-byen en minimum tomtestørrelse på 500 m2 for land brukt til ettårige avlinger og annen jordbruksareal, og 1000 m2 for land brukt til flerårige avlinger, akvakultur, saltproduksjon og konsentrert husdyrhold.

Denne forskriften gjelder for organisasjoner, husholdninger og enkeltpersoner som har behov, rettigheter og plikter knyttet til prosedyrene for oppdeling og sammenslåing av land. De kompetente statlige etatene skal utføre prosedyrene for oppdeling og sammenslåing av land i samsvar med loven.

Forskriftene om vilkår for oppdeling av jord nevnt ovenfor gjelder ikke for salg av statseide boliger; jord donert til staten, jord donert til husholdninger og enkeltpersoner for bygging av veldedighetsboliger, solidaritetsboliger eller boliger for trengende; oppdeling eller konsolidering av jord for gjennomføring av prosjekter som foreskrevet i lov om investering, offentlige investeringer og boligbygging; områder med en detaljert plan i skala 1/500 godkjent av en kompetent myndighet; og tomter eller deler av tomter som det er truffet en beslutning om erverv av jord for av et kompetent statlig organ, unntatt i tilfeller der det har gått mer enn 3 år siden beslutningen om erverv av jord ble tatt uten gjennomføring.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm