Nylig utstedte folkekomiteen i Hai Duong- provinsen beslutning 37/2024 som regulerer grensen for landtildeling, grensen for anerkjennelse av boligareal, grensen for overføring av bruksrett til landbruksareal; vilkår for landdeling og landkonsolidering; minimumsareal tillatt for landdeling og landkonsolidering i området. Denne forskriften trer i kraft fra 12. september.
I henhold til forskriftene er grensen for tildeling av areal for enkeltpersoner i byområder som grenser til riksveier, provinsveier, distriktsveier, gater, veier i byområder og boligområder minst 40 kvadratmeter og maksimalt 80 kvadratmeter; for de resterende landområdene er minimumstildelingen 40 kvadratmeter og maksimalt 120 kvadratmeter.
I landlige områder, områder inntil riksveier, provinsveier, distriktsveier, gater, veier i byområder og boligområder er minimumstildelingsarealet 40 kvadratmeter, maksimalt 120 kvadratmeter; for resterende landområder er minimumstildelingsarealet 60 kvadratmeter, maksimalt 200 kvadratmeter.
I landlige fjellområder, steder inntil riksveier, provinsveier, distriktsveier og i nyplanlagte boligområder og -punkter, er minimumstildelingen 100 m2, maksimum er 180 m2; for de resterende landområdene er minimumstildelingen 150 m2, maksimum er 300 m2.
For grensen for ubrukt arealtildeling til enkeltpersoner for bruk i henhold til planleggings- og arealplanen godkjent av kompetente myndigheter med det formål å plante årlige avlinger og akvakultur, må arealet ikke overstige 1 hektar per arealtype; med det formål å plante flerårige avlinger, er produksjonsskogmark plantet skog, og beskyttende skogmark må ikke overstige 5 hektar per arealtype.
Den nye grensen for arealtildeling for religiøse organisasjoner og tilknyttede religiøse organisasjoner for å bygge religiøse anlegg som ikke er historiske-kulturelle relikvier eller naturskjønne steder, skal ikke overstige 0,5 hektar.
Den årlige grensen for arealtildeling for avlingsdyrking og akvakultur for familier og enkeltpersoner som bruker selvgjenvinningsareal uten tvister er ikke mer enn 1 hektar for hver type land.
En tomt i Hai Duong (Foto: Tran Khang).
Grensen for tildeling av land til flerårige avlinger, verneskoger og produksjonsskoger som er plantede skoger for familier og enkeltpersoner som bruker dem på grunn av selvgjenvinning og uten tvister, er ikke mer enn 5 hektar for hver type land.
For husholdninger og enkeltpersoner som bruker boligtomt dannet og brukt før 18. desember 1980, som ligger inntil riksveier, provinsveier, distriktsveier, gater, veier i byområder og boligområder i byområder, er den anerkjente boligtomtegrensen 400 kvadratmeter, og for de resterende tomtene er den anerkjente boligtomtegrensen 600 kvadratmeter.
I landlige områder, steder som grenser til riksveier, provinsveier, distriktsveier, veier mellom landsbyer og kommuner, er den anerkjente tomtegrensen for boliger 600 kvadratmeter, mens de resterende tomtene er 1000 kvadratmeter.
I fjellrike landlige områder, steder som grenser til riksveier, provinsveier, distriktsveier, veier mellom landsbyer og kommuner, er den anerkjente tomtegrensen for boliger 900 m2, mens de resterende tomtene er 1500 m2.
Dersom en familie eller enkeltperson bruker en tomt som ble dannet og brukt fra 18. desember 1980 til før 15. oktober 1993, er grensen for å anerkjenne boligareal i byområder som grenser til riksveier, provinsveier, distriktsveier, gater, veier i byområder og boligområder 350 kvadratmeter, og det gjenværende landarealet er 550 kvadratmeter.
Landlige områder, steder som grenser til riksveier, provinsveier, distriktsveier, veier mellom landsbyer og kommuner, den anerkjente tomtegrensen for boliger er 500 m2, de resterende tomtene er 900 m2.
I fjellrike landlige områder, ved siden av riksveier, provinsveier, distriktsveier, veier mellom landsbyer og kommuner, er den anerkjente tomtegrensen for boliger 800 m2, mens den gjenværende tomten er 1400 m2.
Grensen for å få rett til å overføre arealbruk til årlig dyrking og akvakultur er ikke mer enn 20 hektar for hver type land; land for dyrking av flerårige planter er ikke mer enn 100 hektar; land for verneskog og produksjonsskog er plantet skog på ikke mer enn 150 hektar.
I tillegg fastsetter vedtaket også spesifikt minimumsarealet som er tillatt for deling av land.
Mer spesifikt har boligtomt i byområder et minimumsareal på 30 kvadratmeter og en minimumsside inntil vei eller felles gangvei på 3 meter; dybden inne i tomten vinkelrett på veien eller felles gangvei er minst 5 meter.
Boligtomt i landlige områder har et minimumsareal på 60 kvadratmeter og en minimum sidelengs inntil hovedveien på 4 meter, og en minimum dybde inn i tomten vinkelrett på hovedveien på 5 meter.
[annonse_2]
Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-hai-duong-20240917091623679.htm
Kommentar (0)