Hvordan gjorde eiendomsbransjen det i tredje kvartal?

En av de «velstående» bedriftene i tredje kvartal 2025 er Nam Long Investment Joint Stock Company eller Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Følgelig registrerte Nam Long salgs- og tjenesteinntekter på opptil 1 877 milliarder VND, en økning på 1 506 milliarder VND, tilsvarende 406 % sammenlignet med tredje kvartal 2024. Kumulativt i årets første ni måneder økte den med 3 113 milliarder VND, tilsvarende 376 %, til 3 941 milliarder VND.

Sammen med omsetningen kommer den sterke veksten i nettoresultatet. Nam Longs resultat etter skatt nådde 234 milliarder VND, en sterk forbedring sammenlignet med tapet på 40,4 milliarder VND i tredje kvartal i fjor. Akkumulert resultat i årets første ni måneder økte med 386,5 milliarder VND, tilsvarende 709 % til 441 milliarder VND.

Mange eiendomsbedrifter har enestående profittvekst i tredje kvartal 2025. (Illustrasjonsfoto)

Aksjonærene i Khang Dien har også grunn til å feire ettersom omsetningen i tredje kvartal økte med 845 milliarder VND, tilsvarende 334 % til 1 098 milliarder VND; en kumulativ økning på 1 637 milliarder VND på ni måneder, tilsvarende 133 % til 2 869 milliarder VND.

Takket være økningen i omsetning tok Khang Diens resultat etter skatt også et stort skritt fremover. Dette målet nådde 526 milliarder VND, en økning på 459,6 milliarder VND, tilsvarende 692 %; det akkumulerte tallet for de første 9 månedene nådde 841 milliarder VND, en økning på 431 milliarder VND, tilsvarende 105 % sammenlignet med samme periode i fjor.

I tillegg registrerte en rekke andre eiendomsvirksomheter sterke vekstrater, som for eksempel: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (opp 2 160 %), DIC Group (opp 1 432 %),...

Selv om overskuddet øker, er det mange virksomhet står fortsatt overfor svært høye varelagernivåer. Per 30. september 2025 nådde varelageret hos Nam Long 17 852 milliarder VND, som utgjorde 62,9 % av de totale eiendelene og langt oversteg omsetningen.

Hos Khang Dien var lagerindeksen enda høyere og nådde 23 086 milliarder VND, som utgjorde 69,8 % av de totale eiendelene.

Til tross for den høye vekstraten var omsetningen og fortjenesten hos TTC Land beskjeden, og nådde kun 951 milliarder VND og 33,9 milliarder VND i løpet av årets første 9 måneder. Per 30. september 2025 nådde lagerindeksen hos denne bedriften 3 574 milliarder VND.

Mens mange bedrifter vinner stort, gjør mange andre det ikke like bra.

I tredje kvartal registrerte No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) en betydelig nedgang i omsetning fra 2 012 milliarder VND til 1 684 milliarder VND, men den akkumulerte omsetningen for årets første 9 måneder økte fra 4 299 milliarder VND til 5 399 milliarder VND, tilsvarende en økning på 1 100 milliarder VND (25,6 %).

Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company fortsetter å være på listen over eiendomsforetak med tap, med et tap på 22,4 milliarder VND i tredje kvartal og 779,8 milliarder VND i årets første 9 måneder. Den gode nyheten er at dette tapet har blitt mindre sammenlignet med tapet på 162 milliarder VND i de første 9 månedene av 2024.

Vinahud led tap ettersom inntektene «falt fritt». Inntektene i tredje kvartal falt fra 52,5 milliarder VND til 7,6 milliarder VND; akkumulerte inntekter i de første 9 månedene falt med 142,4 milliarder VND, tilsvarende 82,8 % til 29,6 milliarder VND.

DRH Holdings Joint Stock Company registrerte også sin tiende periode på rad med tap. I tredje kvartal 2025 tapte DRH 25,5 milliarder VND; akkumulert tap på 9 måneder var 75,9 milliarder VND. Per 30. september var DRHs akkumulerte tap 157 milliarder VND.

Kilde: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html