Gjennombrudd i auksjonsprosedyrer for land i Me Linh

[annonse_1]

Me Linh-distriktets senter for landutvikling har nettopp utstedt en kunngjøring angående utstedelse, salg og godkjenning av auksjonssøknader for bruksrett til 80 tomter i landsbyen Chu Tran i Tien Thinh kommune.

Tomtene som tilbys på auksjon varierer i størrelse fra 83,7 m² til 297,1 m², med startpriser fra 23,2 millioner VND/m² til 31,9 millioner VND/m². Depositumet som kreves for å delta i auksjonen varierer fra 417,6 millioner VND til 945,5 millioner VND. Auksjonen vil bli avholdt 30. desember.

Nylig arrangerte Me Linh-distriktet en samtidig auksjon av mange førsteklasses tomter med komplett og moderne infrastruktur, med sikte på å generere budsjettinntekter til infrastrukturutvikling og sosioøkonomisk vekst.

Nylig ble det avholdt to vellykkede auksjoner av bruksrettigheter til 33 tomter på punkt X2 i Kim Hoa kommune, noe som genererte nesten 100 milliarder dong til statsbudsjettet.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Auksjonsstedene i Me Linh-distriktet ligger alle i sentrale områder av kommuner og tettsteder, i nærheten av transportveier og byområder.

Mer spesifikt, for de 5 tomtene (fase 2) på punkt X2, boligområde nr. 4, Quang Minh by, ble alle 5 tomtene auksjonert bort etter mer enn en times auksjon. Det totale vinnende budbeløpet var over 13 milliarder VND.

For de 28 tomtene i landsbyen Bach Da i Kim Hoa kommune, med arealer fra 79,53 m² til 187,56 m², var startprisen fra 24,7 millioner VND/m² til 32,8 millioner VND/m². Som et resultat ble alle 28 tomtene auksjonert bort til vinnerpriser fra 24,9 millioner VND til 35,2 millioner VND/m², en forskjell på over 3,1 milliarder VND sammenlignet med startprisen, noe som genererte over 84 milliarder VND for statsbudsjettet.

Ettermiddagen 21. desember 2023, i et intervju med en reporter fra avisen Naturressurser og miljø, uttalte Hoang Anh Tuan, leder av folkekomiteen i Me Linh-distriktet, at det å organisere tomteauksjoner i 2023 var det mest utfordrende året sammenlignet med de siste årene. Årsaken er det trege markedet, som påvirket kjøpernes tillit betydelig. Nylig, takket være oppmerksomhet og støtte fra regjeringen, spesielt Hanoi -folkekomiteen, som ga distrikter og kommuner fullmakt til proaktivt å bestemme tomtepriser, har distriktet fokusert intenst på rydding av land, ferdigstillelse av infrastruktur for auksjonsområder og fastsettelse av tomtepriser som gjenspeiler markedsverdi. Dette har skapt et attraktivt miljø for folk å delta i auksjonene. Til dags dato forventes tomteauksjonen å generere 700 milliarder VND av et totalt mål på 535 milliarder VND, noe som overstiger den tildelte planen med 30 %.

Ifølge Tuan er en av suksessene i distriktets arbeid med auksjoner av land myndighetenes og Hanoi bystyres politikk om å gi distriktet autonomi. Distriktet er fullstendig uavhengig og ikke avhengig av noen byenheter. Samtidig oppmuntrer det til større offentlig deltakelse å fastsette landpriser på en måte som virkelig gjenspeiler markedet. Videre velger distriktet proaktivt ut beste og attraktive landområder før auksjonen. Landprisene svinger over tid, så nøyaktig prising som gjenspeiler markedsfaktorer er avgjørende. I tillegg arrangerer distriktets folkekomité regelmessig investorkonferanser for å introdusere og offentliggjøre informasjon om områdene for auksjoner av land...

«I 2024 tildelte Hanoi by 706 milliarder VND til Me Linh-distriktet, og vi utvikler for tiden en plan for neste års auksjoner. For øyeblikket er det fortsatt tomter som distriktet auksjonerer bort, klare til å auksjoneres bort i løpet av de første månedene av 2024. I de påfølgende månedene vil distriktet kontinuerlig holde auksjoner og forventer å nå og overgå de fastsatte målene», understreket Tuan.

Det er kjent at Me Linh-distriktet i 2021 og 2022 auksjonerte bort 20 prosjekter med et areal på over 36 000 kvadratmeter, noe som genererte nesten 1200 milliarder VND for budsjettet. I den kommende tiden planlegger Me Linh-distriktet å organisere 7 prosjekter med et auksjonert landareal på 4,8 hektar (tilsvarende 462 tomter). Innen 2025 vil 14 prosjekter med et totalt areal på 11 hektar bli implementert, som omfatter omtrent 1000 tomter.

[annonse_2]
Kilde