effektivt øke budsjettinntektene fra auksjoner av land

Budsjettinntekter på over 1000 milliarder VND

I midten av november 2024 koordinerte Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet med Vietnam Land Auction Joint Stock Company for å organisere en auksjon av bruksrettigheter til 12 tomter i Doc Tranh-området (Trach My Loc kommune), Market Gate-området (Tich Giang kommune) og Huong Nam-området (Xuan Dinh kommune).

Auksjonen hadde totalt 123 søknader, med 32 kunder som registrerte seg for å by på 12 tomter. Auksjonsprosessen ble gjennomført av den organiserende enheten i form av én enkelt runde med hemmelig avstemning for alle tomter.

14 auksjonsprosjekter for land i Phuc Tho-distriktet ble organisert med suksess, noe som brakte inn mer enn 1 006 milliarder VND til lokalbudsjettet.

Det bemerkes at auksjonen ble gjennomført offentlig, demokratisk og i samsvar med loven, noe som ivaretok kundenes rettigheter. Som et resultat ble 12 tomter auksjonert bort, noe som brakte statsbudsjettet til Phuc Tho-distriktet inn nesten 43,7 milliarder dong.

Ifølge Nguyen Anh Tuan, direktør for Phuc Tho District Land Fund Development Center, var auksjonen som ble holdt i midten av november en av 14 auksjoner som enheten har koordinert med auksjonsorganisasjoner for å gjennomføre siden begynnelsen av 2024.

Statistikk viser at det totale arealet som er auksjonert bort fra begynnelsen av 2024 og frem til i dag i kommunene i Phuc Tho-distriktet er nesten 37 000 kvadratmeter. Den totale auksjonsgevinsten er over 1 006 milliarder VND. Det er verdt å merke seg at dette tallet når 128,34 % sammenlignet med planen som ble tildelt av Hanoi by i henhold til beslutning 6336/QD-UBND datert 12. desember 2023.

Forslag om å justere prislisten for tomter

Ifølge vurderingen fra Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet er ikke vanskelighetene over ennå, selv om resultatene av auksjoner av bruksrettigheter til land den siste tiden har vært ganske positive.

Dagens situasjon er at konsulentenhetene fastsetter at startprisen er høy, tilsvarende den faktiske transaksjonsprisen på markedet, slik at investorer, organisasjoner og enkeltpersoner som deltar i øktene ikke har kunder som deltar.

Ovennevnte situasjon ble registrert på auksjoner holdt i Gac Cho-området (Tam Hiep kommune), X1-området i landsbyen Luc Xuan (Vong Xuyen kommune) eller Huong Nam-området (Xuan Dinh kommune)...

Dessuten, selv om eiendomsmarkedet i Phuc Tho-distriktet har blitt bedre sammenlignet med 2022 og 2023, er det fortsatt ikke like levende som i 2020 og 2021. For tiden er eiendomsmarkedet gradvis i bedring, men det er problemer i godkjenningsfasen for startpriser ...

For å oppnå målet om å generere inntekter fra auksjoner i 2024, sa nestleder i folkekomiteen i Phuc Tho-distriktet, Le Van Thu, at han for tiden fortsetter å be District Land Fund Development Center om å aktivt koordinere med avdelinger, enheter under distriktet og folkekomiteer i kommunene i arbeidet med å rydde opp tomter.

Få fart på byggingen av teknisk infrastruktur for auksjonsområdet; samtidig iverksette tiltak for å organisere auksjonen av tomter for å sikre effektivitet og samsvar med lovbestemmelser.

Representanten for Phuc Tho-distriktet la til at fordi den nåværende landprislisten fortsatt er lav, ba lokalbefolkningen Finansdepartementet og Departementet for naturressurser og miljø om å studere og rapportere til Hanoi-folkekomiteen for å vurdere å justere landprislisten for å skape gunstige forhold under implementeringsprosessen, for å sikre markedsprisprinsippet og den lille forskjellen mellom auksjonsprisen og vinnerprisen.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html