Country Garden har fått godkjenning fra kreditorene til å forlenge sine yuan-denominerte obligasjoner som forfaller 2. september, en livline for eiendomsselskapet midt i en økende eiendomskrise i verdens nest største økonomi .
Forlengelsen betyr at Country Garden kan betale tilbake gjelden sin i avdrag over tre år i stedet for å måtte oppfylle forpliktelsene sine innen 2. september.
I avstemningen 1. september godkjente 56,08 % av Country Gardens innenlandske kreditorer forlengelsen, 43,64 % var imot den og 0,28 % avsto fra å stemme, ifølge et offisielt dokument som ble delt med obligasjonseierne.
Nå som Kinas større eiendomsgjeldskrise går inn i sitt fjerde år, er utfordringene for Country Garden, landets største eiendomsselskap målt i omsetning, langt fra over. Selskapet har nå en total gjeld på rundt 187 milliarder dollar.
Country Gardens hovedkvarter i Foshan, Kina, 22. august 2023. Foto: Forbes
Ledet av en av Kinas rikeste kvinner, Yang Huiyan, spiller Country Garden en avgjørende rolle i den nasjonale økonomien med mer enn 3100 boligprosjekter i byer og rundt 70 000 ansatte.
Denne enorme skalaen hjalp Country Garden med å «overleve» krisen som førte til at Evergrande Group gikk konkurs i 2021.
Nedgangen i sektoren fortsetter imidlertid å true Country Gardens overlevelse, som risikerer å bli hardere rammet enn Evergrande fordi prosjektene deres er fire ganger større enn Evergrandes (800).
Country Garden annonserte 30. august et nettotap på 48,9 milliarder yuan (6,7 milliarder dollar) i første halvdel av 2023 og advarte om misligholdsrisiko.
Hvis dette faktisk skjer, vil Kinas eiendomskrise forverres, noe som vil legge mer press på innenlandske långivere.
En byggeplass tilhørende eiendomsselskapet Country Garden i Beijing, Kina. Foto: Asia Financial
Country Garden gikk glipp av to betalinger på sine obligasjoner på 22,5 millioner dollar i juli. Avdragsfristen for disse betalingene utløper neste uke.
Eiendomsselskapet må også betale månedlige renter i dollar på andre offshore-obligasjoner som forfaller resten av 2023, ifølge CreditSights. Det har også onshore-obligasjonsbetalinger på totalt 12,6 milliarder yuan som forfaller senere i år.
Eiendomssektoren, som står for omtrent en fjerdedel av Kinas økonomi, har gått gjennom den ene krisen etter den andre siden 2021.
Ettersom selskaper som Country Garden sliter med økonomiske vanskeligheter, har Beijing iverksatt en rekke støttetiltak, inkludert kutt i boliglånsrenter og oppheving av noen restriksjoner på boligkjøp.
Myndighetene forbereder ytterligere tiltak for å redde selskaper fra den forverrede krisen, rapporterte Reuters .
Nguyen Tuyet (ifølge Bloomberg og Reuters)
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)