Leieprisene i Hongkong når nivåene før pandemien

Hongkongs leiepriser har endelig kommet seg tilbake til nivåene før pandemien, ettersom kinesiske studenter og fagfolk strømmer til byen - Foto: APP

Data fra Midland Realty (et av de største eiendomsmeglerne i Hong Kong) viser at boligleieprisene i Hong Kong har økt i tre måneder på rad fra og med mai og nådd sitt høyeste nivå siden 2019, ifølge Singapores avis Strait Times .

Utleieboliger fremstår som et lyspunkt ettersom store deler av Hongkongs eiendomsmarked, inkludert kontor- og boligsalg, fortsatt er i resesjon.

Områdene med høyest vekst er de som tradisjonelt er populære blant leietakere fra det kinesiske fastlandet, viser data fra nettutleieplattformen Wide.hk.

West Kowloon, et eksklusivt område med høyhastighetstogforbindelse til fastlandet, opplevde en økning i leieprisene på 12 % fra året før i mai, nesten tre ganger så mye som bygjennomsnittet på 4,2 %.

Etter utvandringen av mennesker og utenlandske arbeidere under COVID-19-pandemien har myndighetene i Hongkong innført visumprogrammer for å tiltrekke seg kinesiske fagfolk fra fastlandet til byen.

Ifølge myndighetene i Hongkong hadde rundt 110 000 mennesker ankommet byen gjennom disse programmene innen utgangen av mars.

Gjennomsnittsinntekten til de som deltar i et av programmene er 50 000 HK$, omtrent 8 700 S$, mye høyere enn bygjennomsnittet på 20 000 HK$.

Administrerende direktør i Wide.hk, James Fisher, sa at den gjenopprettende økonomien hadde styrket leiemarkedet, med «mange jobber» innen luftfart, hotell- og restaurantbransjen, mat og drikke og detaljhandel som «kom tilbake».

Men boligsalget i byen er fortsatt svakt, med høye renter som fraråder mange kjøpere. Transaksjonene falt med 28 % i mai fra måneden før, ifølge data fra Midland.

Kilde: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm