Med eierbeviset for grunn i hånden kan du være trygg på et stabilt sted å bo.
Ha Giang 1-distriktet, i likhet med mange andre distrikter og kommuner i den tidligere Ha Giang-provinsen, har fordelen av å ha fullført landmåling og matrikkelkartlegging. Ifølge Tran Song Ha, leder av folkekomiteen i Ha Giang 1-distriktet: Etter oppmåling og revisjon av matrikkelkartet har de fleste husholdninger fått tildelt bruksrettsbevis for land. Bare spredte tomter med hagejord, risjord og skoghagejord som tidligere ble oppmålt og delt, har ennå ikke blitt behandlet.
Etter en gjennomgang er det fortsatt omtrent 400 husstander igjen, særlig i de to tidligere kommunene Phuong Thien og Phuong Do. Siden begynnelsen av juli 2025 har folkekomiteen i valgkretsen utstedt tre bruksrettsbevis for land. Dette arbeidet fremskyndes for å sikre folkets rettigheter og interesser.
 |
| Landbruks- og miljødepartementet organiserte åtte opplæringskurs for tjenestemenn innen landforvaltning i 124 kommuner og bydeler over hele provinsen om prosedyrer for utstedelse av sertifikater for bruksrett til land. |
Etter over en måned med drift av det todelte lokale forvaltningssystemet, har arbeidet med å utstede første sertifikater for bruksrett til land blitt igangsatt i mange kommuner og bydeler. De første skrittene ble tatt i kommunene My Lam, Minh Xuan, An Tuong og noen kommuner i det sentrale området, spesielt de der mange viktige prosjekter og byggeprosjekter er i gang og gjenbosetting er planlagt. Denne oppgaven har blitt prioritert av kommunene og bydelene for å møte folks behov og ambisjoner og sikre deres rettigheter og interesser.
Det er fortsatt mange vanskeligheter.
Prosessen med å utstede sertifikater for bruksrettigheter til land i provinsen står imidlertid fortsatt overfor mange vanskeligheter. Disse inkluderer mangel på personell og mangel på synkroniserte data, som er vedvarende problemer som ikke oppsto etter implementeringen av det todelte lokale forvaltningssystemet.
Ifølge Nguyen The He, nestleder i folkekomiteen i Khuon Lung kommune: Etter oppmåling og kartlegging av matrikkelgrensene har utstedelse av bruksrettsbevis for land i kommunen nådd over 96 %. Imidlertid ble det på tidspunktet for utstedelse av bruksrettsbevis for land hovedsakelig brukt flyfoto, sammen med manuelle oppmålingsmetoder som eksisterende fotografiske filmer og utstyr for korrigering og forstørrelse fra luften. Oppmålings- og kartleggingsarbeidet fulgte ikke et enhetlig koordinatsystem, og kartene som ble utstedt for sertifikatene ble ikke oppmålt med moderne teknologi, noe som førte til avvik sammenlignet med den faktiske situasjonen. Endringer i arealbruk ble ikke oppdatert i tide, noe som forårsaket mange vanskeligheter i lokal arealforvaltning, for eksempel: å bestemme grensene og omfanget av bruksrettsbevis for land, og å løse landtvister ...
Gjennom samarbeid med relevante etater har kommunestyret bedt om finansiering til oppdatering og bygging av matrikkeldatabasen, og dermed akselerert utviklingen av matrikkeldatabasen i Khuon Lung (ny) kommune for å standardisere nøyaktig, fullstendig og konsistent informasjon om tomter, arealbrukere, bruksrettigheter og eiendeler knyttet til land, og dermed hjelpe forvaltningsorganer med å oppdatere og overvåke endringer i land raskt og raskt.
 |
| Matrikelregisteransvarlige i Thai Hoa kommune veileder innbyggerne gjennom prosedyrene for registrering og innhenting av sertifikater for bruksrettigheter til land. |
Mens kommunene og bydelene i den tidligere Ha Giang-provinsen hadde gjennomgått formell matrikkeloppmåling ved hjelp av VN 2000-koordinatsystemet, var det i den tidligere Tuyen Quang- provinsen bare kommunene i det tidligere Son Duong-distriktet som hadde fullført matrikkeloppmålingen. Dette skapte vanskeligheter for statlig arealforvaltning generelt, og utstedelse av bruksrettsbevis for areal spesielt, og førte utilsiktet til en overbelastning i matrikkeloppmålingen på lokalt nivå.
Fru Nguyen Thi Lan Anh, en tjenestemann innen landbruk og landbruk i Thai Hoa kommune, forstår dette bedre enn noen andre. Ifølge data fra søknader som er sendt inn til Thai Hoa kommunes offentlige administrative servicesenter siden begynnelsen av juli, er det over 200 søknader om sertifikater for bruksrett til land. Imidlertid har bare 2–3 søknader blitt kartlagt. Mange saker som er registrert for kartlegging siden begynnelsen av 2025 har fortsatt ikke blitt kartlagt. For ikke å nevne mange saker der folk sendte inn søknader, men manglet fullstendig dokumentasjon eller ikke ble sendt gjennom de riktige kanalene ...
Senteret for ressurs- og miljøteknologi, underlagt departementet for landbruk og miljø, som er ansvarlig for landmåling, har for tiden 86 tjenestemenn og ansatte. Av disse er omtrent 40 engasjert i landmåling. Ifølge Nguyen Van Khai, direktør for senteret, startet ikke overbelastningssituasjonen bare i juli 2025, men har vedvart i mange år.
I realiteten er publikums etterspørsel etter landmålingstjenester svært høy, mens enhetens arbeidsstyrke er begrenset. For å løse dette problemet har det tidligere departementet for naturressurser og miljø siden 2022 sendt et dokument til alle kommuner, valgkretser og tettsteder i provinsen med en liste over 12 enheter og bedrifter med landmålingsfunksjoner, men dette har ennå ikke redusert presset på enheten.
Hoang Duc Tuyen, direktør i Tan Ha Surveying and Mapping Company Limited, uttalte: Selskapet er en virksomhet lisensiert av det tidligere departementet for naturressurser og miljø. Imidlertid har antallet oppmålingsfiler som selskapet har håndtert de siste fem årene bare vært rundt 20. Årsaken som gis er at folk fortsatt er vant til å jobbe med enheter under direkte kontroll av departementet, som forvaltes av staten.
Videre, selv etter at private selskaper har fullført undersøkelsene, må de fortsatt få dem evaluert av tjenestemenn fra Landbruks- og miljødepartementet, mens denne evalueringen i realiteten ikke alltid fullføres umiddelbart. Derfor, ifølge Tuyen, har enheten i mange år nesten ikke utført denne funksjonen og har måttet gå over til andre aktiviteter for å sikre inntekter.
Å overvinne vanskeligheter
«Sammen med støtte, veiledning og opplæring foreslår Landbruks- og miljødepartementet at Landbruks- og miljødepartementet bevilger midler til implementering av et matrikkelbasert oppmålings- og kartleggingsprosjekt i provinsen. Målet er å fullføre matrikkelbasert oppmåling og kartlegging i hele provinsen innen utgangen av 2028. Dette er nøkkelen til å redusere presset og akselerere prosessen med å utstede bruksrettsbevis for land til lokaliteter.» Kamerat Vu Viet Hung, leder for underavdelingen for landforvaltning, departementet for landbruk og miljø |
Å styrke kommunenivået er en god politikk, spesielt i sammenheng med å bygge en «tjenesteorientert regjering», som er i ferd med å bli en konsekvent retning. Når folk ikke lenger trenger å reise gjennom flere nivåer for å sende inn dokumenter, reduseres tiden og kostnadene betydelig. For tiden gjennomgår de sammenslåtte kommunene aktivt landressurser og koordinerer med spesialiserte byråer for å sette sammen lister over husholdninger som er kvalifisert for sertifikater for bruksrett til land.
Så snart det todelte lokale forvaltningssystemet ble satt i drift, tok de funksjonelle enhetene i Landbruks- og miljødepartementet avgjørende grep, og samarbeidet tett med kommunenivået for å håndtere hver oppgave i henhold til deres respektive funksjoner og ansvarsområder.
Kamerat Nguyen Dinh Tu, assisterende direktør i departementet for landbruk og miljø, sa: Enheten har opprettet fire arbeidsgrupper som har som mål å gi støtte i henhold til regionene. Deres oppgaver inkluderer å veilede lokale tjenestemenn om prosedyrer og prosesser for å gjennomføre administrative prosedyrer knyttet til land, gi faglig rådgivning og løse vanskeligheter under implementeringen, støtte innsamling, standardisering og oppdatering av landdata i systemet, og veilede driften, utnyttelsen og forvaltningen av landdatabasen på kommunenivå.
I tillegg koordinerte arbeidsgruppene gjennomgangen av implementeringen av administrative prosedyrer på lokalt nivå, og identifiserte raskt mangler og foreslo løsninger for å forbedre effektiviteten i administrative prosedyrer og arealforvaltning på grasrotnivå.
I tillegg organiserte departementet 8 opplæringskurs for tjenestemenn og embetsmenn i 124 kommuner og bydeler i området om prosedyrene for utstedelse av sertifikater for bruksrett til land, overføring av dokumenter til skattemyndigheter, tinglysingskontorer osv. Samtidig veiledet det kommuner og bydeler til proaktivt å gjennomgå hele prosessen med å motta landdokumenter i sine lokaliteter. Viktigst av alt fokuserte det på å effektivisere dokumenter fra første fase, sikre at de håndteres av riktig myndighet og adresse, samtidig som innbyggerne ble tydelig og offentlig informert om funksjonene, pliktene og ansvaret til hver enhet i den administrative prosedyreprosessen.
Ifølge Tu går alle opplæringskurs over to dager, lørdag og søndag, noe som sikrer at lokale tjenestemenn og embetsmenn ikke opplever noen forstyrrelser i arbeidet sitt.
Samtidig ble det opprettet en Zalo-gruppe med tittelen «Avdelingsledere og 124 kommune-/menighetsformenn» for å sikre toveiskommunikasjon, forkorte behandlingstiden og skape en rettidig og effektiv tilbakemeldingskanal mellom provins- og kommunenivå.
Landbruks- og miljødepartementet har nettopp fått en tjenestemann fra arealforvaltningsavdelingen for å støtte implementeringen av arealrelaterte oppgaver under den todelte lokale forvaltningsmodellen i en periode på tre måneder, med start 15. august. Den tildelte tjenestemannen vil veilede og støtte lokale tjenestemenn og embetsmenn i å organisere og løse spesialiserte oppgaver i arealsektoren som har blitt desentralisert og delegert. Samtidig vil de koordinere løsningen av vanskeligheter og hindringer, utarbeide rapporter og gi råd til kompetente myndigheter om forslag og anbefalinger som oppstår under implementeringsprosessen.
Med avgjørende løsninger håper man at «flaskehalsene» knyttet til matrikkelkart, juridiske dokumenter, personalkapasitet og IT-systemer snart vil bli løst for å effektivt kunne utføre nye oppgaver på kommunenivå innen arealforvaltning. Dette er fordi utstedelse av bruksrettsbevis for areal ikke bare er direkte knyttet til folkets rettigheter, men også fungerer som et grunnlag for effektiv arealforvaltning og forebygging av langvarige tvister og søksmål.
Nguyen Dat
 |
| Kamerat Pham Manh Duyet Medlem av den provinsielle partikomiteen, direktør for landbruks- og miljødepartementet |
Støtte for å fremskynde prosessen med kartlegging og utstedelse av sertifikater for bruksrett til areal.
I henhold til desentraliseringen og delegeringen av myndighet innenfor det todelte forvaltningssystemet, er kommunenes folkekomiteer ansvarlige for å utstede førstegangs bruksrettsbevis for land til folket. Dette er en ekstremt vanskelig oppgave, spesielt i landmålingsfasen, mens etterspørselen etter bruksrettsbevis for land har økt dramatisk på dette tidspunktet.
For å støtte lokale myndigheter i å løse vanskeligheter og fremskynde prosessen med å utstede første landbevis til innbyggerne, helt fra starten av det todelte forvaltningssystemet, organiserte Landbruks- og miljødepartementet profesjonell opplæring med fokus på landforvaltning for ledere og spesialisert personale i kommuners og valgkretsers folkekomiteer.
Departementet har også opprettet en Zalo-gruppe med ledere fra kommunale og regionale folkekomiteer for å utveksle informasjon og gi faglig støtte under implementeringen av oppgaver på grasrotnivå. Departementet utsteder dokumenter som informerer lokale myndigheter om kartleggingssentrene som har tilstrekkelig juridisk grunnlag for å koordinere implementeringen. Departementets team av spesialiserte ansatte er alltid klare til å støtte lokale myndigheter i å utføre sine oppgaver.
 |
| Kamerat Pham Van Son Leder av folkekomiteen i Yen Minh kommune |
Styrke opplæringen for tjenestemenn og spesialister på kommunenivå.
Etter hvert som administrative grenser utvides, øker etterspørselen etter landtransaksjoner, arealbruk og overføring av arealbruksrettigheter, noe som krever at arealforvaltningen organiseres systematisk, ensartet og nøyaktig. Kommunenivået spiller spesielt en avgjørende rolle som det direkte styringsorganet, og håndterer de fleste administrative prosedyrer knyttet til areal. Derfor er opplæring av tjenestemenn på kommunenivå innen arealforvaltning, spesielt når det gjelder prosedyrer for tinglysing og utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til areal, ekstremt viktig.
For tiden er implementeringskapasiteten på kommunenivå begrenset, og tjenestemenn mangler erfaring. Derfor er det nødvendig å fortsette opplæringen i grunnleggende driftsprosedyrer som: kunnskap og spesifikk veiledning om bruk av programvare for å motta og behandle søknader fra borgere på den nasjonale offentlige tjenesteportalen; oppdatering og utnyttelse av den sentraliserte matrikkeldatabasen for å betjene registrering, utstedelse av arealbruksattester og håndtering av matrikkelregistre i samsvar med forskrifter... Dette vil bidra til å forbedre effektiviteten og produktiviteten til statlig forvaltning innen areal; forbedre kvaliteten på tjenestene til innbyggere og bedrifter, og sikre at arealforvaltningen er smidig, transparent og effektiv.
 |
| Kamerat Bui Anh Vu Leder for økonomisk avdeling, Lam Binh kommune |
Prioritere synkroniserte investeringer i teknisk infrastruktur på kommunenivå.
Kommunenivået er der administrative prosedyrer håndteres direkte og tjenester tilbys folket. Imidlertid står lokalsamfunnet fortsatt overfor betydelige vanskeligheter når det gjelder teknisk infrastruktur og utstyr.
Mangelen på moderne utstyr som avanserte datamaskiner, spesialiserte skannere eller effektive datahåndteringssystemer har forårsaket forsinkelser og økt innsats i behandlingen av dokumenter, spesielt innen områder knyttet til land og bygg. Dette påvirker ikke bare produktiviteten til tjenestemenn, men forårsaker også ulemper og reduserer publikums tilfredshet.
Derfor håper jeg at ledere på alle nivåer vil vurdere og prioritere synkroniserte investeringer i teknisk infrastruktur på kommunenivå. Tilstrekkelig utstyr vil bidra til å forbedre ledelseskapasiteten, akselerere den digitale transformasjonsprosessen, og viktigst av alt, betjene folket raskere, mer nøyaktig og profesjonelt.
 |
| Fru Tran Thi Thanh Huong Ha Giang avdeling I |
Innbyggere kan enkelt søke etter informasjon og sende inn søknader.
Jeg er helt enig i politikken om å utvikle og strengt anvende det elektroniske ett-steds-systemet for utstedelse av sertifikater for bruksrett til land. Tidligere, når jeg ønsket å håndtere administrative prosedyrer knyttet til landdokumenter, måtte jeg gå til de relevante etatene mange ganger personlig, noe som var tungvint og tidkrevende.
Med det elektroniske ett-steds-systemet som nå er på plass, kan vi sende inn søknader på nett, slå opp planleggingsinformasjon og spore fremdriften for søknadene våre tydelig og transparent, uten å måtte vente lenge eller besøke flere etater personlig som før. Dette er virkelig et nytt skritt fremover i reformen av administrative prosedyrer, som gjør det enklere for folket. Jeg håper at de relevante myndighetene vil fortsette å styrke veiledningen og støtten til folket, spesielt de som ikke er kjent med informasjonsteknologi, slik at alle kan få tilgang til og bruke denne tjenesten.
Bruken av et elektronisk system for utstedelse av sertifikater for bruksrett til land sparer ikke bare tid, reduserer kostnader og minimerer ulemper, men bygger også tillit blant folket. Jeg har høye forventninger til at denne modellen vil bli stadig mer sofistikert og bidra til utviklingen av en moderne, menneskeorientert og mennesketjenende administrasjon.
Kilde: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202508/go-kho-cap-so-do-o-xa-b332cfb/
![[Bilde] Ho Chi Minh-byen starter samtidig byggingen og spadene for fire viktige prosjekter.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2026%2F01%2F15%2F1768472922847_image.jpeg&w=3840&q=75)
Kommentar (0)