Hanoi justerer planleggingen av 1,6 hektar land i byområdet Software Technology Park

(Dan Tri) – Hanoi folkekomité godkjente studien for å etablere lokale justeringer av detaljplanleggingen av tomt A3/CT2 med et areal på omtrent 16 395 m2.

Nestleder i Hanois folkekomité, Duong Duc Tuan, har nettopp signert og utstedt beslutning nr. 140 som godkjenner den lokale justeringen av detaljplanleggingen av byområdet Hanoi Software Technology Park, målestokk 1/500 på tomtekode A3/CT2 i Viet Hung-distriktet, Long Bien-distriktet, Hanoi.

Justeringsmålet er å implementere N10 byreguleringsplan i en skala på 1/2000, godkjent av kompetente myndigheter. Utnytte og bruke areal effektivt, skape et passende landskapsmiljø i harmoni med det generelle landskapet.

Innholdet i lokale planjusteringer brukes som rettslig grunnlag for å etablere byggeinvesteringsprosjekter i henhold til godkjent planlegging, og som grunnlag for forvaltningsorganer og lokale myndigheter for å forvalte byggevirksomhet i henhold til lovens bestemmelser.

Tomten for forskning på justering av lokalplanlegging tilhører Long Bien-distriktet. Nordvest grenser til Dao The Tuan-gaten, sørvest til Vu Duc Than-gaten, nordøst til tomtene til ungdomsskolen og barnehagen, og sørøst til tomten som fungerer som isolert grøntområde.

Omfanget av studien for å etablere lokale tilpasninger til detaljplanleggingen har et areal på omtrent 16 395 m2.

Hanoi-folkekomiteen tillater justering av det tilsvarende innholdet i tomt A3/CT2 i detaljplanleggingen av Hanoi Software Technology Park urbant område, målestokk 1/500 godkjent av Hanoi-folkekomiteen i beslutning nr. 3834/2010.

Planlegging av byområdet i Hanoi Software Technology Park (Foto: IT).

Angående hovedplanen for arealbruk i henhold til den detaljerte planen for Hanoi Software Technology Park Urban Area i målestokk 1/500, er tomt A3/CT2 bestemt til bruk for høyhusboligbygging med arkitektoniske planleggingskriterier. Tomtearealet er ca. 16 395 m2 (inkludert deler av trafikkområdet). Byggearealet er 6 245 m2. Totalt gulvareal er 68 650 m2.

Byggetetthet 38,1 %, gjennomsnittshøyde 11 etasjer (inkludert 12- og 14-etasjers bygninger, 3-etasjers grunnflate). Arealbrukskoeffisient 4,19 ganger. Befolkningsstørrelsen er 2080 personer.

Hanoi-folkekomiteen besluttet å opprettholde omfanget, grensene, tomtearealet, arealbruksfunksjonene og indikatorene for arkitektonisk planlegging i henhold til den godkjente detaljplanleggingen, justere organiseringen av landskapsarkitekturrommet, redusere befolkningsstørrelsen og spesifisere antall kjellere og kjellergulvareal.

Hanoi-folkekomiteen ga Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company og konsulentenheten i oppdrag å utarbeide den lokale planleggingsjusteringen, og de skal være ansvarlige for den juridiske organiseringen av utarbeidelsen (inkludert prosess; omfang, emner, tid, form, resultater av syntese ... meninger fra relevante etater, organisasjoner, enkeltpersoner og lokalsamfunn), data, nøyaktighet, konsistens og synkronisering med systemet med tegninger og forklaringer.

Avdeling for planlegging og arkitektur fikk i oppgave å kontrollere og bekrefte tegningene for den lokale justeringen av detaljplanleggingen av byområdet Hanoi Software Technology Park, målestokk 1/500 på tomtekoden A3/CT2.

Folkekomiteen i Long Bien-distriktet ble gitt i oppgave å lede og koordinere med Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company og Department of Planning and Architecture for å organisere den offentlige kunngjøringen av den godkjente delvise justeringen av detaljplanleggingen, slik at relevante organisasjoner, etater og personer kan bli kjent med og implementere den.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm