Hanoi vil fortsatt bruke den gamle landprislisten til å beregne landskatt.

Mens de venter på den nye prislisten for land, vil Hanoi fortsatt bruke prislisten i henhold til beslutning 30/2019/QD-UBND for å løse økonomiske forpliktelser og eiendomsskatteoversikter.

Mens de venter på den nye prislisten for land, vil Hanoi fortsatt bruke prislisten i henhold til beslutning 30/2019/QD-UBND for å løse økonomiske forpliktelser og eiendomsskatteoversikter.

Nylig signerte viseformannen i Hanois folkekomité, Nguyen Trong Dong, et dokument om fastsettelse av økonomiske forpliktelser for personlig inntektsskatt og eiendomsinntekter i henhold til bestemmelsene i byens eiendomslov fra 2024.

Følgelig ga byens folkekomité avdelingen for naturressurser og miljø i oppgave å gjennomgå og gi byens folkekomité råd om å treffe en beslutning om å justere landprislisten i henhold til bestemmelsene i landloven fra 2024.

Det er verdt å merke seg at i den tiden beslutningen om å justere den nye landprislisten ikke er utstedt, for å løse økonomiske forpliktelser og landskatteregistreringer ... aksepterer byen prinsippet om å fastsette landprisen som grunnlag for å løse økonomiske forpliktelser og landskatteregistreringer i henhold til forskriftene i paragraf 1, artikkel 159 i 2024-landloven.

Mer spesifikt multipliseres tomteprisen i tomteprislisten utstedt med beslutning nr. 30/2019, beslutning nr. 20/2023 om endring, utfylling og justering av beslutning nr. 30/2019 med justeringskoeffisienten for tomteprisen som er foreskrevet i beslutning nr. 45/2024 (for tomteleie), beslutning nr. 46/2024 (for arealbruksavgifter og personlig inntektsskatt) fra byens folkekomité.

Dersom overføringsprisen som er angitt i eiendomsoverdragelseskontrakten, overføringskontrakten for bruksrettigheter til tomt eller skattemeldingen er høyere enn tomteprisen i henhold til ovennevnte fastsettelsesprinsipp, fastsettes skattepliktig inntekt i henhold til overføringsprisen som er angitt i kontrakten eller skattemeldingen.

Prislisten for tomter i henhold til beslutning 30/2019/QD-UBND fra Hanoi-folkekomiteen gjelder fra 1. januar 2020 til 31. desember 2024. For tiden er bytomter på Hang Dao-gaten (Hoan Kiem-distriktet) stedet med den høyeste prisen i Hanoi, med 187,9 millioner VND/m2.

I følge prislisten for tomter vil prisen variere avhengig av hvert distrikt, rute, beliggenhet og tomtetype. Spesielt tomter på beliggenhet 1 vil vanligvis ha den høyeste prisen, fordi de ligger utenfor veien. Sted 2 er smug over 5 m brede. Sted 3 er smug 3-5 m brede. Sted 4 er vanligvis smug under 3 m brede. I samme område vil prisen synke i rekkefølgen av stedene ovenfor.

I nær fremtid vil den nåværende rammen for landpriser bli erstattet av en årlig liste over landpriser. Med mål om å fastsette landpriser i henhold til markedsprinsipper, sier eksperter at den nye prislisten vil ha landpriser 10 ganger høyere enn den nåværende rammen. Fra 1. januar 2026 vil denne prislisten bli utstedt og oppdatert av folkekomiteene i provinsene én gang i året, i stedet for hvert 5. år som i henhold til de gamle forskriftene.

I henhold til bestemmelsene i jordloven av 2024 vil jordprislisten bli brukt til å beregne og fastsette jordleie, bruksskatt på jord; inntektsskatt på overføring av bruksrettigheter til jord for husholdninger og enkeltpersoner; gebyrer for arealforvaltning og -bruk; administrative bøter for jord; jordkompensasjon ved rydding; startpris for auksjon av bruksrettigheter til jord...

[annonse_2]
Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-van-se-su-dung-bang-gia-dat-cu-de-tinh-thue-dat-d230749.html