Hundrevis av arbeidersovesaler i Nghe An står øde.

Fabrikkmottak

I nesten et år nå har en rekke arbeiderboliger i blokk 9 (Tan Mai-distriktet, Nghe An -provinsen) stått øde uten leietakere. Denne blokken ligger ved siden av Hoang Mai 1 industripark, tidligere en del av den gamle Quynh Loc-kommunen. Etter implementeringen av todelt styre ble Quynh Loc, sammen med Quynh Di og Quynh Lap, slått sammen til Tan Mai-distriktet.

«Vi satte opp oppslag foran pensjonatet hele året og annonserte mye på sosiale medier, men etter å ha ventet fra begynnelsen av året og frem til nå, har ingen kommet for å se på rommene vi skal leie», sa Hoang Thi Hue, eier av et pensjonat med syv rom i blokk 9.

Et romslig toetasjes pensjonat, men ingen leietakere. Foto: Tien Hung

I 2023 vil fabrikker i Hoang Mai industripark 1 bli bygget én etter én. På den tiden vil tusenvis av arbeidere og ingeniører som jobber med fabrikkbygging strømme hit, noe som vil føre til at etterspørselen etter utleieboliger vil øke.

«På den tiden var det mye arbeid med bygningsarbeidere, de gikk rundt i nabolaget for å spørre om leieboliger. Mange husholdninger så dette og investerte penger i å bygge utleieboliger, restauranter og frokostbutikker for å betjene arbeiderne», sa Le Van Tinh, leder for blokk 9 i Tan Mai-distriktet.

I likhet med mange andre naboer brukte også Tinh nesten 1 milliard dong på å investere i å bygge en sovesal med 14 rom. «Vi tenkte at bare arbeiderne kom for å bygge fabrikken, og det var allerede så overfylt, så når fabrikken startet driften, ville det være mange arbeidere», sa Tinh. På kort tid hadde blokk 9 alene dusinvis av sovesaler som dukket opp, med rundt 400 rom. Det var investorer med store pengesummer som bygde romslige sovesaler i to etasjer.

Herr Tinh sa at hvert av rommene han leier er nesten 20 ^kvadratmeter brede, fullt utstyrt med fasiliteter, inkludert klimaanlegg. Hvert rom leies ut av herr Tinh for 1 million VND/måned. «Vi trodde at vi ville tjene mer enn 10 millioner VND/måned og raskt ville få tilbake investeringen vår», sa herr Tinh med et trist smil.

Men så, i motsetning til forventningene til Mr. Tinh og andre utleiere, da fabrikkene var ferdige, forlot tusenvis av bygningsarbeidere fabrikkene, og gatene i blokk 9 ble øde. Da fabrikkene startet driften, åpnet selskapene også kantiner, slik at arbeiderne ikke trengte å gå ut for å spise. Derfor ble restaurantene i nærheten øde. Mange restauranter som bare hadde åpnet i noen måneder måtte stenge. Arbeidernes sovesaler sto også overfor en lignende situasjon. Spesielt etter at en stor fabrikk måtte legge ned driften i et år nå.

Herr Tinh investerte nesten 1 milliard VND i pensjonatet, men for øyeblikket er bare 3 av 14 rom utleid. Foto: Tien Hung

Ifølge Tinh er det tre selskaper som opererer i Hoang Mai 1 industripark. «Faktisk er det mange arbeidere som jobber der. Lærskoselskapet alene har rundt 7000 arbeidere. Men arbeidernes lønninger er svært lave, de har ikke nok penger til å leie et rom. De fleste arbeiderne er barn som bor rundt industriparken, de går på jobb om morgenen og kommer tilbake om kvelden», sa Tinh, og la til at utleierne derfor bare er avhengige av to selskaper som spesialiserer seg på produksjon av energi og elektroniske komponenter, fordi arbeiderne her har høyere inntekter.

Men i 2024, etter noen måneders arbeid, stoppet energiselskapet med 3000 arbeidere plutselig driften, og det er frem til nå. Arbeiderne måtte gi opp sine leide rom og returnere til hjembyene sine. Siden den gang har sovesalene for arbeidere, som allerede var forlatt, blitt enda mer øde.

Ifølge kvartalslederens statistikk er antallet utleide rom i kvartalet for øyeblikket mindre enn 10 %. Ifølge reporterens undersøkelse er ikke bare kvartal 9 (Tan Mai-distriktet), men også mange utleiere i kvartaler i Hoang Mai-distriktet i samme situasjon.

Motellet er øde.

I Trung Loc kommune (Nghe An-provinsen) er arbeidernes sovesaler enda mer øde. Mange romslige sovesaler, som ennå ikke er leid ut, har stått forlatt i mange år. «Det ville være synd å rive dem, men det ville være sløsing å la dem stå igjen. Vi har hodepine og synes synd på utleierne som investerte store summer, men ikke klarte å få tilbake kapitalen sin», sa Le Van Hoa, leder for økonomi- og infrastrukturavdelingen i Trung Loc kommune.

Herr Hoa var tidligere leder av folkekomiteen i Nghi Xa kommune, hvor mange fabrikker ligger i Nam Cam industripark. «Bare i småbyer som småbyene 8, 9 og 11 i den gamle Nghi Xa kommune har det vært hundrevis av sovesaler som har stått ubebodd i mange år, noe som er et enormt sløsing», la herr Hoa til.

Herr Duc ved siden av familiens pensjonat. Foto: Tien Hung

Blant utleierne var herr Nguyen Dinh Duc (66 år gammel, grend 9, gammel Nghi Xa kommune, nå Trung Loc kommune), den første som investerte penger i å bygge en rekke arbeiderboliger. Herr Duc sa at det var i 2014 at den første fabrikken i Nam Cam industripark, som ligger rett bak huset hans, startet driften. «På den tiden kom arbeidere fra overalt, hovedsakelig fra Ha Tinh og deretter de gamle distriktene Anh Son og Do Luong. De søkte gjennom hele grenda for å leie et hus, men ingen hadde et. Det var et tilfelle der faren nesten ved midnatt tok med seg barnet sitt for å lete etter et sted å bo overalt, men ikke fant et, så han kom hjem til meg for å spørre om et sted å bo», sa herr Duc. Da han så at herr Ducs familie tilbød gratis overnatting, kom også mange andre arbeidere. Det var netter da dusinvis av arbeidere spredte ut matter og sov i herr Ducs hus.

Da han så denne situasjonen, bestemte herr Duc seg for å bruke penger på å bygge pensjonater for arbeiderne å leie, til tross for innvendinger fra barna hans. To pensjonater med 22 rom, med et gjennomsnitt på 16 ^kvadratmeter , kostet herr Duc og kona hans omtrent 800 millioner VND. Hvert rom ble leid ut for 500 000 VND/måned. «Så snart pensjonatet var ferdig, skyndte arbeiderne seg for å leie det, og de vasket det selv. Hvert rom var fullt av mennesker, med 6 arbeidere som delte ett rom», sa herr Duc. Kort tid etter ble en rekke andre pensjonater i den gamle Nghi Xa-kommunen bygget etter hverandre.

Etter kort tid tok imidlertid gleden til utleierne slutt. Det var da bedriftene begynte å kjøpe biler for å organisere henting og levering av arbeiderne hjemme. For enkelhets skyld forlot en rekke arbeidere umiddelbart sine leide rom, slik at de kunne gå på jobb om morgenen og dra hjem til familiene sine om kvelden.

«For mer enn ti år siden ble nybygde hus leid ut for 500 000 VND eller til og med 600 000 VND/måned. Men nå er det bare 300 000 VND/måned, og utleier dekker til og med strøm- og vannregningene. Men av 13 rom er det bare tre som er leid ut, så det er veldig heldig», sa Nguyen Dinh Duc med et smil og sa at han investerte 800 millioner VND, men etter mer enn ti år har familien hans bare tjent rundt 100 millioner VND i husleie.

Ikke like heldig som herr Duc, har naboen fru Nguyen Thi May (70 år gammel) også et pensjonat med fem rom. Pensjonatet har imidlertid vært stengt og har ikke hatt noen leietakere på fem år. «Det ville være synd å rive det nå, la oss prøve å vente litt lenger og se hva som skjer», sa fru May.

Fru Mays forlatte pensjonat i mange år. Foto: Tien Hung

Ifølge herr Nguyen Trung Thanh – leder av Hamlet 9 (Trung Loc kommune), har denne grenda alene nesten 1000 arbeiderboliger. For ikke å nevne grender som Hamlet 8 og Hamlet 11, som også har lignende tall. For øyeblikket er imidlertid antallet utleide rom mindre enn 10 %.

Le Van Hoa, leder for økonomi- og infrastrukturavdelingen i Trung Loc kommune, sa at dette er en lærdom for lokalbefolkningen. «De fleste pensjonatene har ikke vært leid ut på mange år, men de står fortsatt slik. Utleierne håper fortsatt at fabrikkene i industriparken vil utvide seg og ha flere arbeidere. Årsaken til de trege pensjonatene er at noen fabrikker i industriparken sysselsetter svært få arbeidere på grunn av mekanisering. Bedrifter med mange arbeidere har busser for å hente og slippe arbeidere», la Hoa til.

Kilde: https://baonghean.vn/hang-tram-day-tro-cong-nhan-o-nghe-an-vang-khach-10304877.html