Hung Thinh Land er et datterselskap som administrerer eiendomssektoren til Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). Mr. Nguyen Dinh Trung, styreformann, administrerende direktør i Hung Thinh Corp er også styreleder i Hung Thinh Land. Mr. Le Trong Khuong er administrerende direktør i Hung Thinh Land.

Til tross for sin store skala er Hung Thinh Land ganske hemmelighetsfull og er blant virksomhetene med mest obligasjonsgjeld på markedet, med dårlige forretningsresultater.

Ifølge finansrapporten for første halvår 2024 hadde Hung Thinh Land et nettotap på over 538 milliarder VND, mye høyere enn tapet på nesten 88,5 milliarder VND i samme periode. I 2023 tapte Hung Thinh Land over 967 milliarder VND, sammenlignet med et overskudd på over 115 milliarder VND i 2022.

Ved utgangen av juni 2024 hadde Hung Thinh Land en egenkapital på over 18 284 milliarder VND, ned fra nesten 19 566 milliarder VND i samme periode i fjor. Total gjeld var 62 531 milliarder VND, mer enn tre ganger egenkapitalen og en kraftig økning sammenlignet med 56 546 milliarder VND i samme periode.

Av dette er utestående obligasjoner på nesten 17 187 milliarder VND, en nedgang på omtrent 1 000 milliarder VND sammenlignet med slutten av juni 2023. De totale eiendelene nådde omtrent 80 815 milliarder VND (tilsvarende omtrent 3,2 milliarder USD), en kraftig økning sammenlignet med 76 112 milliarder VND (tilsvarende omtrent 3,1 milliarder USD) i samme periode i fjor.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Hung Thinh Land fortsetter å lide store tap.

I eiendomsbransjen er dette foretaket med den fjerde største aktivaskalaen i Vietnam, etter Vinhomes tilhørende milliardæren Pham Nhat Vuong (494 000 milliarder VND, per utgangen av andre kvartal 2024), Novaland tilhørende Mr. Bui Thanh Nhon (240 000 milliarder VND) og SDIC (96 000 milliarder VND).

Hung Thinh Lands totale eiendeler er rangert over mange foretak som Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Merryland Quy Nhon 3.jpg
Introduksjonsbilde av Merryland Quy Nhon-prosjektet. Foto: HTL

Nylig har Hung Thinh Land vært kjent for det svært store prosjektet Merryland Quy Nhon, utviklet av Hung Thinh Quy Nhons medlemsbedrift. MerryLand Quy Nhon-prosjektet implementeres i Nhon Hai kommune, Quy Nhon by, Binh Dinh-provinsen, og den totale kapitalen for fase 1 er opptil 57 000 milliarder VND (2,5 milliarder USD).

Hung Thinh Quy Nhon har eiendeler på over 35 000 milliarder VND og har nettopp rapportert et tap på over 199 milliarder VND i første halvdel av 2024, sammenlignet med et tap på nesten 35 milliarder VND i samme periode.

I mellomtiden dukket Hung Thinh Quy Nhon opp som investor i superprosjektet MerryLand Quy Nhon, som bygges i Nhon Hai kommune, Quy Nhon by, Binh Dinh-provinsen, med en totalkapital på opptil 57 000 milliarder VND (2,5 milliarder USD) i fase 1.

Ved utgangen av andre kvartal hadde Hung Thinh Quy Nhons fondskapital sunket til 7 977 milliarder VND, men den totale gjelden utgjorde mer enn 38 768 milliarder VND. De totale eiendelene nådde mer enn 46 745 milliarder VND, mye høyere enn tallet på mer enn 35 000 milliarder VND i samme periode.

I første halvdel av 2024 klarte ikke Hung Thinh Land å betale hovedstol og renter på mange obligasjonsposter, til sammen rundt 670 milliarder VND, med den begrunnelsen at «finans- og eiendomsmarkedene ikke utviklet seg gunstig, slik at selskapet ikke kunne ordne midlene i tide til å betale hovedstol og renter».

I samme periode i fjor klarte heller ikke Hung Thinh Land å betale tusenvis av milliarder i dong.

HungThinhLand CEO Letrong Khuong HTL.gif
Mr. Le Trong Khuong, generaldirektør i Hung Thinh Land. Foto: HTL

I løpet av de siste to årene har Hung Thinh Land også fornyet mange obligasjonsposter med en samlet verdi på tusenvis av milliarder VND.

Ikke bare Hung Thinh Land, men også medlemsselskapene i Hung Thinh Group rapporterte tap, forsinkede betalinger av hovedstol og renter på obligasjoner og hadde mye obligasjonsgjeld. Hung Thinh Investment Company rapporterte et tap på nesten 210 milliarder VND i første halvdel av 2024, sammenlignet med et tap på 228 milliarder VND i samme periode.

Med en svært stor skala har Hung Thinh Land rundt 60 prosjekter og tusenvis av hektar med landfond, hovedsakelig konsentrert i Ho Chi Minh-byen, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang og Quy Nhon.

Hung Thinh Land er kjent for en rekke prosjekter som: Lavita Charm (Thu Duc, HCMC), leilighetskomplekset Q7 Boulevard (distrikt 7, HCMC), SaigonMia (Binh Chanh-distriktet, HCMC), Moonlight Residences (Thu Duc, HCMC)...

Selv om Hoang Anh Gia Lais forretningsaktiviteter har blitt mye bedre, fortsetter Mr. Ducs virksomhet å være forsinket med å betale 4500 milliarder VND i avdrag og renter på obligasjoner.