Byutviklingsscenarier for Phu Yen

[annonse_1]

I den kommende perioden vil Phu Yen fokusere på å mobilisere ressurser og fremme investeringstiltrekning for å oppgradere eksisterende byområder og utvikle nye byområder, i tråd med det provinsielle byutviklingsprogrammet og den nasjonale byklassifiseringsplanen.

Rask urbaniseringstakt

Ifølge byggeavdelingen i Phu Yen-provinsen har provinsen for tiden ni byområder, inkludert Tuy Hoa by (byområde type II); Song Cau by (byområde type III); Dong Hoa by (byområde type IV) rett under provinsen; i tillegg til seks byområder type V: La Hai by (Dong Xuan-distriktet), Hai Rieng by (Song Hinh-distriktet), Cung Son by (Son Hoa-distriktet), Phu Hoa by (Phu Hoa-distriktet), Phu Thu by (Tay Hoa-distriktet) og Chi Thanh by (Tuy An-distriktet).

Gjennom årene har urbaniseringsraten i Phu Yen vært ganske rask, synkronisert med provinsens sosioøkonomiske utvikling. Mens urbaniseringsraten for hele provinsen bare var 20,54 % i 2005 og 31,2 % i 2015, nådde den 41,5 % i 2022.

Tran Xuan Tuc, direktør for byggeavdelingen i Phu Yen-provinsen, sa: «Urbaniseringsraten i Phu Yen-provinsen har økt gradvis gjennom årene. Dette viser attraktiviteten og utviklingspotensialet til provinsens byområder i sammenheng med den raske urbaniseringen av den sørlige sentrale kystregionen.»

Innen 2030 vil Phu Yen-provinsen ha 18 byområder, inkludert ett type I-byområde (Tuy Hoa City); ett type II-byområde (Song Cau City); ett type III-byområde (Dong Hoa City); seks type IV-byområder (Cung Son, Phu Thu, Tuy An, La Hai, Hai Rieng, Phu Hoa); og ni type V-byområder (Tan Lap, Son Long, Son Thanh Dong, Hoa Tri, Xuan Phuoc, Xuan Lanh, Tra Ke - Son Hoi, Hoa My Dong, Phong Nien). Blant disse vil Tuy Hoa City være kjernebyområdet og den omfattende drivkraften i hele provinsen; Song Cau City vil være det subregionale senteret nord i provinsen og en turistby for regionen.

Ifølge eksperter er det urbane nettverket i Phu Yen-provinsen for tiden relativt godt distribuert og tilpasset befolkningens naturlige særtrekk og levevaner. Spesielt utvikler byområdene seg i samsvar med sitt eksisterende potensial og fordeler, og den generelle retningen i den provinsielle planleggingen, og danner byutviklingsakser langs riksvei 1A, inkludert Song Cau - Chi Thanh - Tuy Hoa - Dong Hoa; langs riksvei 25, inkludert Tuy Hoa - Phu Hoa - Cung Son; og langs riksvei 29, inkludert Dong Hoa - Phu Thu - Hai Rieng.

Det er kjent at i Phu Yen provinsielle planleggingsplan for perioden 2021-2030, med en visjon frem mot 2050, godkjent av statsministeren, er målet for byutvikling for Phu Yen å bygge en kjede av kystbyområder innen 2030, som i utgangspunktet skal bli en provins med en utviklet, dynamisk og diversifisert økonomi, og en provins i den øvre gruppen av provinser med høy middelinntekt landsdekkende.

Planen skisserer også utviklingsstrategien for Phu Yens bysystem. Dette innebærer å utvikle og fordele byområder rasjonelt i hele provinsen, og skape en balansert og harmonisk utvikling på tvers av regioner. Fokuset er på effektiv og økonomisk arealbruk, med byutvikling rettet mot grønn, smart og særegen vekst, som sikrer bærekraftig utvikling. Hvert byområde skal bli et sentrum og en drivkraft for sosioøkonomisk utvikling, vitenskap og teknologi, utdanning og opplæring, innovasjon og entreprenørskap for hvert distrikt, region og hele provinsen. Målet er å oppnå en urbaniseringsrate på omtrent 50 % i Phu Yen innen 2030.

«I fremtiden vil områdene rundt Tuy Hoa by i vest (Phu Hoa byområde, Phong Nien byområde), de nordlige byområdene (Chi Thanh byområde, Song Cau byområde) og det sørlige byområdet (Dong Hoa byområde) fortsette å bli investert i og oppgradert til å bli satellittbyer som støtter Tuy Hoa by, tjener den sosioøkonomiske utviklingen av området, skaper forbindelser for utvikling av turisme, industri, handel og tjenester ... knyttet til den marine økonomien. For å oppnå de ovennevnte målene vil provinsen strebe etter å fokusere ressursene på å investere i sosial og teknisk infrastruktur for nærliggende byområder for å koble sammen det synkroniserte byinfrastruktursystemet mellom Tuy Hoa by og omkringliggende byområder. Samtidig vil vi etterlyse investeringer i alle sektorer for å utvikle byområder spesielt og provinsen generelt», sa Tran Xuan Tuc.

Fokuser på å mobilisere ressurser og tiltrekke investeringer.

For tiden regnes Phu Yen for å ha en rask urbaniseringstakt, spesielt den sentrale byen Tuy Hoa. I tillegg til provinsens solide utviklingspolitikk, er investorenes rolle også en medvirkende faktor i å stimulere og fremme utviklingen av bysystemet gjennom investeringsprosjekter.

I de senere årene har Phu Yen sett mange nye urbane infrastrukturprosjekter fra flere store investorer som TNR, APEC, Vingroup og Dat Xanh Mien Trung…

Ifølge Phu Yen provinsielle byggeavdeling er det for tiden 11 boligutviklingsprosjekter under utvikling i provinsen. Ni av disse prosjektene ligger i Tuy Hoa City, inkludert: Nam Hung Vuong Social Housing (393 rekkehus); Nærings- og serviceområde og butikklokaler på Hung Vuong Boulevard, avdeling 7 (72 rekkehus); The Light Phu Yen blandet bygning (176 leiligheter); Boligområde øst for Hung Vuong Street (58 rekkehus); Blandet brukskompleks på 77-79 Nguyen Du; Boligområde på tomt nr. 1, øst for Hung Vuong Street (112 rekkehus); Boligområde på tomt nr. 2, øst for Hung Vuong Street (120 rekkehus); Eksklusivt blandet boligområde sør for N3-veien, Hung Vuong Street (64 rekkehus); Boligområde på tomt nr. 3, øst for Hung Vuong Street (94 rekkehus).

To andre prosjekter utenfor Tuy Hoa City inkluderer boligområdet Hoa Vinh Market Street i Dong Hoa-distriktet (387 rekkehus) og det nye byområdet Bac Luc Khau (område A) i Song Cau Town (466 tomter for rekkehus og villaer).

I tillegg er det fire prosjekter som for tiden er under investeringsprosedyre, inkludert boligområdet vest for Le Duan-gaten i An Phu kommune (Tuy Hoa by); det eksklusive blandede boligområdet på landet nord for N3-gaten i Hung Vuong-gaten (Tuy Hoa by); det eksklusive blandede boligområdet på 296 Tran Hung Dao-gaten, avdeling 6 (Tuy Hoa by); og det nye byområdet Anh Duong (Tuy An-distriktet).

I følge Phu Yen provinsielle boligutviklingsplan for perioden 2021–2025 har provinsen 559 prosjekter. Av disse er 513 kommersielle boligprosjekter, byområder, boligkomplekser, lukkede boligområder og infrastrukturprosjekter i boligområder; 18 er sosiale boligprosjekter; og 28 er gjenbosettingsprosjekter (tomttildeling for husholdninger til å bygge sine egne hus).

Det totale landarealet som kreves for boligbygging i perioden ovenfor er over 796 hektar, med en total boligutviklingskapital på over 77 300 milliarder VND for perioden 2021–2025.

Ifølge Le Tan Ho, nestleder i folkekomiteen i Phu Yen-provinsen, vil bysystemet i Phu Yen deles inn i tre hovedutviklingsknutepunkter i Phu Yens provinsielle planleggingsplan for perioden 2021–2030, med en visjon frem mot 2050, som nylig ble godkjent av statsministeren.

Dette inkluderer det kystnære byutviklingsknutepunktet som består av Tuy Hoa by som utvides mot sør (kystby, provinsielt regionalt sentrum), Song Cau by, Tuy An by, og utvikling i forbindelse med Nord-Van Phong-området (Khanh Hoa-provinsen).

Det fjellrike byutviklingsknutepunktet inkluderer byen La Hai, byen Xuan Lanh, byen Xuan Phuoc (Dong Xuan-distriktet); byen Cung Son – det sentrale byområdet i underregionen, byen Son Long – det økologiske byområdet på Van Hoa-platået, Tra Ke – byen Son Hoi (Son Hoa-distriktet); byen Hai Rieng, byen Tan Lap (distriktet Song Hinh); og utvikling av forbindelser med regionen Central Highlands (Gia Lai, Dak Lak).

Det urbane utviklingsknutepunktet i det semi-fjellrike området inkluderer Phu Hoa by, Phong Nien byområde, Hoa Tri byområde (Phu Hoa-distriktet); Phu Thu by, Son Thanh Dong byområde og Hoa My Dong byområde (Tay Hoa-distriktet).

Ifølge Le Tan Ho vil Phu Yen-provinsen i den kommende tiden mobilisere ressurser for å prioritere investeringer i å danne en kjede av kystbyområder med sentrum i Tuy Hoa City som utvider seg mot sør, for å realisere målene for byutvikling.

«I perioden 2021–2030 vil Phu Yen fokusere på å mobilisere ressurser for å oppgradere eksisterende byområder og utvikle nye byområder i samsvar med det provinsielle byutviklingsprogrammet for perioden 2021–2025 og frem til 2030, samt i samsvar med den godkjente nasjonale byklassifiseringsplanen for perioden 2021–2030», sa Ho.

[annonse_2]
Kilde