Kon Tum fastsetter betingelser, kriterier og skala for oppdeling i uavhengige prosjekter.

Kon Tum fastsetter at for prosjekter med en skala på 200 000 m2 eller mer, må landarealet som forvaltes av statlige etater og organisasjoner utgjøre 15 % eller mer av prosjektets totale landareal.

Kon Tum fastsetter at for prosjekter med en skala på 200 000 m2 eller mer, må landarealet som forvaltes av statlige etater og organisasjoner utgjøre 15 % eller mer av det totale landarealet for prosjektgjennomføring. På bildet er Kon Tum by, Kon Tum-provinsen. Foto: Linh Dan

Kon Tum provinsielle folkekomité har nettopp gitt forskrifter om betingelser, kriterier, skala og arealforhold for å skille ut prosjekter i uavhengige prosjekter for å gjennomføre landtildeling og landleasing for å implementere prosjekter gjennom auksjoner av bruksrettigheter til areal og budgivning for å velge investorer for å implementere prosjekter som bruker land.

Følgelig er søknadsobjektene statlige etater som utfører oppgaven med statlig forvaltning av land og etater som utfører funksjonen med å gi råd og bistå i statlig forvaltning av land; personer som er ansvarlige overfor staten for arealbruk som foreskrevet i artikkel 6 i jordlov nr. 31/2024/QH15, personer som er ansvarlige overfor staten for land som er tildelt forvaltning som foreskrevet i artikkel 7 i jordlov 2024; organisasjoner og enkeltpersoner som bruker land til å gjennomføre sosioøkonomiske utviklingsprosjekter gjennom avtaler om mottak av arealbruksrettigheter.

Landområdet som forvaltes av et statlig organ eller en statlig organisasjon og som vurderes for utskillelse til et selvstendig prosjekt, må fullt ut oppfylle vilkårene, kriteriene, skalaen og forholdet, inkludert å være i samsvar med arealplanleggingen, arealplanen, hovedplanen, reguleringsplanen og detaljplanen som er godkjent av et kompetent statlig organ, og må fastsette spesifikke grenser for å sikre etablering og gjennomføring av investeringsprosjektet; landområdet som er utskilt til et selvstendig prosjekt, må omfatte en eller flere tilstøtende tomter, ikke delt av tomter i området som implementerer det sosioøkonomiske utviklingsprosjektet gjennom en avtale om mottak av bruksrettigheter til areal; det er ingen tvister, klager eller brudd, eller det er tvister, klager eller brudd, men det har vært skriftlige vedtak i samsvar med lovbestemmelsene; sikre muligheten til å koble sammen trafikk og teknisk infrastruktur i samsvar med hovedplanen for landområdet og tilhørende eksisterende områder når prosjektet implementeres.

For prosjekter med en skala på mindre enn 5000 m2, må landarealet som forvaltes av statlige etater og organisasjoner utgjøre 50 % eller mer av prosjektets totale landareal.

For prosjekter med en skala fra 5000 m2 til mindre enn 10 000 m2: Landarealet som forvaltes av statlige etater og organisasjoner må utgjøre 40 % eller mer av prosjektets totale landareal.

For prosjekter med en skala fra 10 000 m2 til mindre enn 200 000 m2: Landarealet som forvaltes av statlige etater og organisasjoner utgjør 30 % eller mer av prosjektets totale landareal.

For prosjekter med en skala på 200 000 m2 eller mer: Landarealet som forvaltes av statlige etater og organisasjoner utgjør 15 % eller mer av prosjektets totale landareal.

Det foreskrevne landarealet (for de ovennevnte gjeldende emnene) inkluderer ikke området for beskyttelseskorridoren for bygg og anlegg som er under planlegging av prosjektgjennomføring, bygg og anlegg, men hvor landet ikke er gjenvunnet.

Samtidig fastsetter Kon Tum provinsielle folkekomité at investeringsprosjekter som bruker land som er godkjent av kompetente myndigheter i prinsippet før ikrafttredelsesdatoen for denne beslutningen, men som ennå ikke har blitt tildelt eller leid ut land av staten, skal implementeres som følger: «Ved et sosioøkonomisk utviklingsprosjekt gjennom en avtale om mottak av bruksrettigheter til land, har området der prosjektet implementeres et landområde som forvaltes av et statlig organ eller en statlig organisasjon som oppfyller vilkårene, kriteriene, skalaen og arealforholdet for å skille ut landet i et uavhengig prosjekt som angir vilkårene, kriteriene, skalaen og forholdet for å skille det ut til et uavhengig prosjekt som ovenfor, skal folkekomiteen på kompetent nivå avgjøre om tildeling av land og leie av land for å implementere et uavhengig prosjekt gjennom auksjon av bruksrettigheter til land og budgivning for å velge investorer for å implementere prosjekter som bruker land i samsvar med bestemmelsene i lov om land. Departementet for planlegging og investering skal lede vurderingen og rådgivningen om prosjektoppgjør i samsvar med bestemmelsene i lov om investering før auksjon av bruksrettigheter organiseres.»

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html