Forventninger til utleieboligmodellen

(PLVN) – Bare to dager etter at sentralkomiteen holdt et arbeidsmøte for å implementere kunngjøring 64-TB/VPTW om boligutvikling i hovedstaden, organiserte Hanoi-folkekomiteen et møte 27. mai for å implementere sentralkomiteens direktiv om å starte byggingen av sosiale boliger og utleieboliger.

I den senere tid har mange større byer over hele landet, og spesielt Hanoi , tatt grep for å vise sin besluttsomhet om å overvinne vanskeligheter og øke tilbudet av boliger for lavinntektstakere, arbeidere og andre grupper med presserende boligbehov. Realiteten har imidlertid ikke innfridd forventningene. Derfor er et sterkt skifte mot å utvikle rimelige boligmodeller, i tråd med sentralregjeringens direktiver, svært riktig og passende.

Hanoi-byggedepartementet har lagt til mekanismer og retningslinjer for å støtte investeringer i høyhus i utkastet til resolusjon fra Hanoi-folkerådet i samsvar med bestemmelsene i hovedstadsloven fra 2026. For å sikre at pilotprosjekter med høyhus starter i juni 2026, har byggedepartementet foreslått viktige løsninger som skal implementeres samtidig.

Mer spesifikt vil Plan- og arkitekturdepartementet gjennomgå og foreslå egnede tomter, med prioritering av områder med praktiske forbindelser til offentlig transport, nærhet til industriparker og høyteknologiske soner, og områder med en konsentrasjon av høykvalifisert arbeidsstyrke. Finansdepartementet vil velge investorer i henhold til en spesiell mekanisme.

Landbruks- og miljødepartementet koordinerer gjennomgangen av kvalifisert offentlig land. Byggeavdelingen bistår med å fullføre designprosedyrer og byggetillatelser. Kommuner og valgkretser koordinerer gjennomgangen av landressurser, støtter rydding av land og samarbeider med investorer for å implementere prosjekter.

Under møtet bekreftet lederne av Hanoi-folkekomiteen at Hanoi raskt har forsket på og implementert nye modeller i samsvar med sentralregjeringens direktiver, for snart å etablere en rekke pilotprosjekter for høyhus for å fokusere investeringer, raskt implementere og skape en modell som kan replikeres.

Departementer og etater må snarest gjennomgå planlegging og arealmidler for å tildele kvoter for sosialboliger i alle typer boligutvikling, fra sosialboliger og kommersielle boliger til nye byområder.

Byen vil mobilisere både offentlige investeringer og sosiale ressurser samtidig. Den vil utrede muligheten til å justere andelen sosialboliger som er avsatt til utleie til 20–30 %, avhengig av eiendomsprosjektet, spesielt i praktiske områder i nærheten av arbeidsplasser eller offentlig transport; dette er steder med svært høy etterspørsel etter utleieboliger.

Byens ledere har bedt relevante enheter om å umiddelbart implementere flere viktige prosjekter før 15. juni, inkludert studentboligprosjektet i Phap Van - Tu Hiep-området. For sosialiserte prosjekter vil byen gjennomgå flere ryddede landområder med passende planlegging for å konvertere dem til byområder med sosialboliger, som møter folks økende boligbehov.

Hanois besluttsomhet om å implementere høyhusprosjekter i juni, med tydelig tildelte oppgaver og avgjørende løsninger som nevnt ovenfor, sikrer ikke bare at disse prosjektene vil bli implementert svært raskt, men gjenspeiler også et skifte i tenkningen om urban boligutvikling. Dette tiltaket vil absolutt bidra til å redusere de for tiden svært høye eiendomsprisene, og oppfylle sentralregjeringens direktiv om at «retten til lovlig bolig er en grunnleggende rettighet for borgerne».

Kilde: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html