Lave renter på boliglån, låneperioder opptil 40 år

Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) har nettopp sendt ut bud til kunder som trenger å låne penger for å kjøpe hus, og pantsetter eiendeler med fast eiendom med ganske "lave" renter.

Mer spesifikt låner denne banken ut med en fastrente på 6,5 % i 6 måneder, 7 %/år med fastrente i 12 måneder, 7,5 %/år med fastrente i 24 måneder og 8,5 % med fastrente i 60 måneder. Etter den foretrukne perioden beregnes lånerenten ut fra basisrenten annonsert av Eximbank pluss 3 %.

Spesielt tilbyr Eximbank en låneperiode på opptil 40 år, med en avdragsfri periode på 7 år (i løpet av de første 7 årene betaler låntakeren kun renter hver måned, ikke hovedstol).

Banker lanserer boliglånspakker med løpetider på opptil 40 år

Fru Tran Thi Diep (Phu Nhuan-distriktet), en kunde hos Eximbank, sa at hun i februar 2024 lånte 300 millioner VND fra denne banken for å kjøpe et hus. På den tiden brukte Eximbank en rente på 8 %/år med fast rente de første 12 månedene. Med Eximbanks siste renter har dermed kostnaden for låntakere med fast rente i 12 måneder sunket med 1 prosentpoeng, fra 8 %/år til 7 %/år.

I mellomtiden tilbyr Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade ( Vietcombank ) kundene fordelaktige renter på boliglån fra 5,4 %/år, låneperiode ikke over 12 måneder; renter fra 5,5 %/år med fast rente i 1 år eller 6 % med fast rente i 2 år, maksimal låneperiode på 30 år.

Forskjellen er at etter perioden med fortrinnsrett beregner Vietcombank lånerenten lik 12-måneders sparerente pluss 3,5 % (for tiden er 12-måneders innskuddsrente 4,6 %/år).

Spesielt Banken for investering og utvikling ( BIDV ) bruker en minimumsrente på boliglån på 5 %/år fast de første 6 månedene (36-måneders løpetid) eller 5,5 %/år de første 12 månedene (60-måneders løpetid), gjeldende for kunder i Hanoi og Ho Chi Minh-byen.

For kunder utenfor disse to større byene er minimumsrenten på boliglån 6 %/år med fast rente i 24 måneder eller 7 %/år de første 36 månedene.

Kilde: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm