Det riktige valget

Vil det bli noen endringer i leilighetsprisene i lokalitetene etter sammenslåingen? Vil håpet om billige boligpriser gå i oppfyllelse?

– I mange områder har den faktiske salgsprisen på leiligheter holdt seg den samme eller økt, ikke sunket. Årsaken til dette er at kostnadene for tomter og bygging av bedrifter har økt. Og det viktigste som påvirker leilighetsprisene er tilbud og etterspørsel. Selv om tilbudet har økt, er det fortsatt svært lite sammenlignet med etterspørselen. Når disse to fortsatt er langt fra hverandre, er håpet om en nedgang i boligprisene bare en «skattefri drøm».

– Er det noe annet verdt å merke seg i boligmarkedet?

– En faktor som vil påvirke eiendomsmarkedet i stor grad er den langsomme betalingen av både hovedstol og renter i segmentet for selskapsobligasjoner. Innen eiendom står denne langsomme betalingen for den høyeste andelen blant obligasjonsutstedende foretak. Dette betyr at eiendomsmarkedet fortsatt mangler kapital. Prosjektets sikkerhet er ikke garantert, og på den annen side stiger fortsatt prisen på boliger og tomter på grunn av høye kapitalkostnader.

– Boligmangel er spesielt utbredt blant lavinntektsgrupper. Hvis boligprisene ikke forbedres, når vil de kunne roe seg ned?

– Det mulige i nær fremtid er å øke utleiefondet og holde leieprisen stabil. Prisen på boliger er dyr, det vil være vanskelig å håpe på å eie. For folk flest er langtidsleie til en akseptabel pris det riktige valget.

Krysset TU

Kilde: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html