Brudd på gjeldsbetalingsforpliktelser
Sacombank (aksjekode: STB) kunngjør iverksettelsen av tiltak for å beslaglegge pant i eiendeler knyttet til tap på fordringer som involverer LDG Investment Joint Stock Company (aksjekode: LDG).
De beslaglagte eiendelene består av 507 bruksrettigheter til land, eierrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land innenfor Viva City-prosjektet i Giang Dien Residential and Service Area (Area A) i Trang Bom kommune, Dong Nai by . Eieren av disse bruksrettighetene til land er LDG Investment Joint Stock Company, med bruksperiode som strekker seg til begynnelsen av desember 2066.
Sacombank opplyste at beslaget ble utført på grunn av LDGs brudd på sine gjeldsnedbetalingsforpliktelser og sikkerhetsforpliktelser i henhold til kreditt- og boliglånsavtalene som ble inngått mellom de to partene. Beslaget forventes å finne sted mellom 5. og 25. juni.
Ifølge LDGs årsrapport for 2025 dekker Viva City-prosjektet i bolig- og tjenesteområdet Giang Dien (sone A) nesten 92 hektar, bestående av 3200 rekkehustomter og 37 villatomter. Prosjektet har en total investering på 1534 milliarder VND. Per 31. mars hadde LDG investert over 145 milliarder VND i dette prosjektet.
Sacombanks beslag av eiendeler kommer midt i vedvarende økonomiske vanskeligheter for LDG. I første kvartal i år var LDGs kjernevirksomhet nesten fryst ettersom selskapet ikke genererte noen nye salgsinntekter.
Omvendt måtte LDG ta høyde for en omsetningsreduksjon på over 9,8 milliarder VND på grunn av returnerte varer fra kunder, noe som resulterte i et nettotap på nesten 10 milliarder VND. På den annen side økte finansinntektene med over 22 milliarder VND, nesten 30 ganger høyere enn samme periode i fjor, som følge av renter på innskudd og lån.
Utgiftene fortsatte imidlertid å tappe for overskuddet, noe som førte til at LDGs inntekter ikke dekket kostnadene. Som et resultat pådro LDG seg et nettotap på over 16 milliarder VND, sammenlignet med et overskudd på over 12 milliarder VND i samme periode i fjor.
Det er verdt å merke seg at kontantstrømoppstillingen for første kvartal i år viser at LDGs netto kontantstrøm fra driften var negativ med nesten 1 577 milliarder VND. LDGs kontantreserver falt kraftig, fra over 1 612 milliarder VND ved begynnelsen av året til under 5 milliarder VND ved utgangen av første kvartal 2026. Tidsinnskudd på under 3 måneder, til sammen 1 561 milliarder VND, ble overført til andre kortsiktige eiendeler fordi de ble fryst av Military Bank (MB - aksjekode: MBB) for å oppfylle LDGs forpliktelser.
Per 31. mars hadde LDG pantsatt flere produkter under kategorien produksjonskostnader for varer under arbeid for å sikre lån fra Vietnam Prosperity Commercial Bank ( VPBank - aksjekode: VPB) på totalt 211 milliarder VND og Sacombank over 432 milliarder VND.
Ved utgangen av første kvartal oversteg LDGs totale gjeld 6 740 milliarder VND. Av dette utgjorde finansiell gjeld over 734 milliarder VND, med en totalverdi av forfalte lån og rentebetalinger på over 850 milliarder VND.
To banker beslaglegger eiendeler fra Bamboo Airways.
Tidligere utstedte Sacombank også et varsel om beslagleggelse av sikkerhet for å gjøre opp en tapsfordring knyttet til Tre Viet Aviation Joint Stock Company (Bamboo Airways). Ifølge Sacombank var dette lånet sikret med sikkerhet fra FLC Group, mens kredittmottakeren var Bamboo Airways.
Sacombank sendte varsler der de ba låntakerne oppfylle sine gjeldsforpliktelser. Imidlertid klarte ikke de involverte partene å oppfylle sine forpliktelser som banken ba om innen fristen. Derfor bestemte Sacombank seg for å beslaglegge sikkerheten for å betale den tapte gjelden. De beslaglagte eiendelene er bruksrettigheter til land med et samlet areal på over 86 308 m2, hvorav over 86 267 m2 er landlig boligtomt og over 41 m2 er urban boligtomt.
Disse eiendelene tilsvarer 355 sertifikater for bruksrett til land, sertifikater for huseierskap og sertifikater for eierskap til eiendeler knyttet til land i Dak Doa kommune, Gia Lai-provinsen. Sertifikatene ble utstedt til FLC Group 9. september 2021, med utløpsdato 27. juli 2071.
På samme måte kunngjorde Vietnam Maritime Commercial Bank (aksjekode: MSB) beslag av eiendeler som tilhører Bamboo Airways. De beslaglagte eiendelene inkluderer 207 bruksrettigheter til land og eiendeler knyttet til tomten i villaområdet i Dak Doa-komplekset i Dak Doa kommune, Gia Lai-provinsen.
169 bruksrettigheter til land og eiendeler knyttet til landområdet er registrert under navnet Binh Dinh Investment and Development Joint Stock Company i underavdeling nr. 6, Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area, Nhon Hoi Economic Zone i Quy Nhon Dong-distriktet, Gia Lai-provinsen. 10 bruksrettigheter til land og eiendeler knyttet til landområdet ligger i Quang Cu Eco-tourism Urban Area i Sam Son-distriktet, Thanh Hoa-provinsen. Én bruksrett og eiendeler knyttet til landområdet ligger, ifølge et sertifikat utstedt av Department of Natural Resources and Environment i Gia Lai-provinsen 12. desember 2019, i Dien Hong-distriktet, Gia Lai-provinsen.
Disse eiendelene ble pantsatt hos MSB for å sikre lån for Bamboo Airways. MSB opplyste at beslagleggelsen av sikkerheten var for å inndrive gjeld på grunn av Bamboo Airways' brudd på sine gjeldsnedbetalingsforpliktelser i henhold til den signerte kredittavtalen.
Kilde: https://tienphong.vn/ngan-hang-thu-giu-hon-ngan-so-do-de-xu-ly-no-xau-post1847879.tpo
Kommentar (0)