Australsk byggebransje sjokkert etter at ledende selskap erklærte konkurs

Den australske byggebransjen har fått seg et stort sjokk etter at Bensons Property Group (BPG), et av landets ledende byggekonsern, erklærte konkurs.

Et av Bensons Property Groups prosjekter, en leilighetsbygning til 485 millioner australske dollar på Gold Coast i Queensland - Foto: dailymail.co.uk

Kollapsen til den gigantiske virksomheten har etterlatt mer enn 1300 boliger verdt totalt 1,5 milliarder dollar uferdige i delstatene Victoria, Queensland og Tasmania.

Dette forårsaker ikke bare vanskeligheter for boligkjøpere, men reiser også alvorlig bekymring for ustabilitet i den australske byggebransjen, samtidig som det skaper negative konsekvenser som sprer seg til mange sektorer av landets økonomi .

BPGs konkursbeslutning kommer samtidig som byggebransjen er under alvorlig press fra stigende materialkostnader, forstyrrelser i globale forsyningskjeder på grunn av COVID-19-pandemien og stigende renter på boliglån.

Administrerende direktør Rick Curtis understreket at avgjørelsen var «ekstremt vanskelig, men uunngåelig» for å beskytte kundenes, de ansattes og interessentenes interesser.

Å erklære konkurs stopper imidlertid ikke ved å etterlate uferdige hus eller prosjekter, men forårsaker også en kjedeeffekt som påvirker mange felt direkte og indirekte knyttet til byggebransjen dypt.

Byggekrisen i Australia har forårsaket alvorlige forstyrrelser i landets eiendomsmarked, med en rekke boligprosjekter satt på vent på ubestemt tid.

Mange boligkjøpere, spesielt unge familier, står overfor risikoen for store økonomiske tap, og må til og med bære det ekstra presset med å finne finansiering for å fullføre sine uferdige boliger. Dette har alvorlig undergravd folks tillit til eiendomsmarkedet, som allerede er under press av høye boligpriser og begrenset tilbud.

Boligmangel i større byer som Sydney, Melbourne og Brisbane har forverret problemet, presset opp eiendomsprisene og lagt press på etterspørselen etter sosiale boliger.

Ikke bare eiendomsmarkedet, australske forsyningskjeder og entreprenører er også alvorlig rammet.

Leverandører av byggematerialer som stål, sement og tømmer står overfor en betydelig nedgang i ordreinntekter, noe som tvinger mange bedrifter til å redusere driften eller til og med stenge. Tusenvis av bygningsarbeidere og underleverandører har mistet jobben, noe som har ført til et fall i husholdningsinntekter og en reduksjon i kjøpekraften i økonomien.

Dominoeffekten rammer ikke bare byggebransjen alvorlig, men sprer seg også til detaljhandel, tjenesteyting og forbrukersektoren, og legger stort press på arbeidsmarkedet og trygdesystemene.

Finanssystemet står også overfor betydelige risikoer som følge av krisen. Banker og finansinstitusjoner som ga kreditt til store byggeprosjekter står nå overfor risikoen for økende tap på fordringer.

Dette reduserer ikke bare fremtidig utlånskapasitet, men stagnerer også kapitalstrømmer til nye prosjekter, noe som bremser den økonomiske veksten.

Disse konsekvensene krever at den australske regjeringen griper inn for å støtte byggebransjen i å overvinne denne vanskelige perioden, samtidig som de skaper store utfordringer med å balansere nasjonalbudsjettet.

Store utfordringer for den australske økonomien

Krisen i byggebransjen har avdekket grunnleggende svakheter i Australias økonomiske system. Forstyrrelser i byggeprosjekter har ikke bare undergravd investorenes tillit, spesielt i en sammenheng med økende etterspørsel etter boliger i større byer.

Uten rettidige forbedringstiltak kan denne ustabiliteten vedvare, redusere investeringsstrømmene og påvirke utsiktene til økonomisk gjenoppretting etter pandemien.

For å håndtere denne situasjonen må den australske regjeringen samarbeide tett med bedrifter, banker og finansinstitusjoner for å utvikle omfattende løsninger. Støtte til ferdigstillelse av uferdige prosjekter og beskyttelse av boligkjøpernes interesser må være en topprioritet.

Samtidig må reformpolitikken innen byggebransjens ledelse, inkludert økonomisk tilsyn og forbrukervern, implementeres kraftig for å sikre byggebransjens bærekraft i fremtiden.

Det som skjer er ikke bare et problem for byggebransjen, men har blitt en stor utfordring for den australske økonomien. I denne sammenhengen vil balansen mellom kortsiktig støtte og langsiktig utvikling være den avgjørende faktoren for å minimere de negative konsekvensene og gjenoppbygge tilliten i markedet.

Uten rettidig handling kan konsekvensene av den nåværende krisen sette et varig negativt preg på Australias økonomi og samfunn.

Kilde: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm