ESG-trender og klassifisering av grønne finansporteføljer

Grønn finans og ESG er ikke lenger bare trender, men har blitt sentrale elementer i utviklingsstrategiene til mange bedrifter.

Den 13. november arrangerte Vietnam Green Building Council (VGBC) i samarbeid med Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) – en internasjonal organisasjon som spesialiserer seg på å vurdere implementeringen av ESG (miljømessige, sosiale og styringsmessige hensyn) i eiendoms- og infrastruktursektoren – Vietnam Green Real Estate Conference 2025: ESG Trends and Green Finance Classification List. Arrangementet samlet nesten 150 delegater som er eiendomsutviklere og -forvaltere, banker, finansinstitusjoner, ESG-konsulenter, entreprenører og leverandører av grønne løsninger i inn- og utland.

Foredragsholdere deler sammenligningsdata mellom bygninger som har oppnådd grønn sertifisering og konvensjonelle bygninger. Foto: Thuc Vy.

Med en rekke dyptgående presentasjoner og diskusjoner gir konferansen et omfattende bilde av globale og vietnamesiske ESG-trender, og muligheter for å få tilgang til grønn kapital gjennom den nasjonale og ASEAN Green Finance Classification List. Gjennom dette innholdet tar programmet sikte på å støtte bedrifter i å anvende internasjonale standarder i praktisk drift. Samtidig bidrar det til å styrke forbindelsene mellom partene i eiendomsøkosystemet for å i fellesskap forme utviklings- og styringsstrategier, mot Netzero-målet innen 2050.

Ifølge eksperter er ESG ikke lenger en «trend», men har blitt et obligatorisk «krav». Det vietnamesiske eiendomsmarkedet går inn i en periode med sterk transformasjon, når internasjonale investorer krever åpenhet om ESG, myndighetene utsteder en grønn klassifiseringsliste som definerer nye «spilleregler» for kapitalmarkedet, og leietakere i økende grad prioriterer bygninger som drives effektivt og bærekraftig.

Fra et konsulent- og markedsundersøkelsesperspektiv delte foredragsholderne sammenligningsdata mellom grøntsertifiserte bygninger og konvensjonelle bygninger når det gjaldt leiepriser, beleggsgrader og eiendomsverdier, og dermed tydeliggjorde de fordelene ESG gir bedrifter i Vietnam.

Fra et økonomisk perspektiv analyserte Vu Thu Giang, leder for avdelingen for bærekraftig utvikling iOCB Bank, viktige kriterier for godkjenning av grønn kreditt, inkludert både økonomiske og ikke-økonomiske faktorer. Samtidig pekte hun på vanlige feil som fører til at søknader blir avvist.

Nguyen Le Hang, direktør for eksterne relasjoner og ESG ved SLP Vietnam med erfaring fra industriell eiendom, representerte eiendomssektoren og delte utfordringene med å overholde ESG-standarder i design og drift, samtidig som hun fremhevet de spesifikke fordelene med økonomisk effektivitet, minimering av miljøpåvirkning og tiltrekning av leietakere som ESG bringer med seg.

I tillegg ga Khushboo Goyal, direktør for Corporate Governance Advisory Services i KPMG, en vurdering av de største risikoene og bekymringene investorer har knyttet til ESG i Vietnam, fra et internasjonalt perspektiv. Dermed forutså hun den strategiske endringstrenden i eiendomsbransjen de neste fem årene, når kravene til åpenhet og ESG-standardisering blir stadig høyere.

Ifølge eksperter er ESG ikke lenger en «trend», men har blitt et obligatorisk «krav». Foto: Thuc Vy.

Disse flerdimensjonale utvekslingene har åpnet for nye samarbeidsretninger mellom parter i økosystemet for eiendom, finans og konsulentvirksomhet, mot det felles målet om å bygge et grønnere og mer transparent vietnamesisk eiendomsmarked på det regionale kartet.

Vietnam Green Real Estate Conference 2025 regnes som en viktig begivenhet i arbeidet med å fremme ESG og grønn finans i Vietnam. Arrangementet gir ikke bare et forum for substansielle utvekslinger mellom parter i eiendomsøkosystemet, men bekrefter også den banebrytende rollen til Vietnam Green Building Council og Global Real Estate Sustainability Benchmark i å følge vietnamesiske bedrifter på veikartet for grønn transformasjon.

Kilde: https://nongngghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html