Kjente prosjekter av Tan Hoang Minh

[annonse_1]

Diamantlandprosjekt i Hang Bai

«Diamantlandet»-området på 22–24 Hang Bai (Hoan Kiem-distriktet, Hanoi ) rett overfor Trang Tien-plassen, med et areal på 4000 m2, ble investert av Tan Hoang Minh med omtrent 1000 milliarder VND, og forventes å bli utviklet til en 9-etasjers bygning, 5 kjellere, inkludert et kompleks med handelssenter, førsteklasses kontorer og luksusleiligheter.

Leilighetene her har permanente røde bøker, salgsprisene varierer fra 7–35 milliarder dong.

"Gull" land på Hang Bai-gaten i Tan Hoang Minh.

Kompensasjonsprisen for dette prosjektområdet er blant de høyeste i Hanoi, med noen steder opptil 1 milliard VND/m2.

Tomten ble tildelt i 2011, men investoren mente at de godkjente plankriteriene ikke sikret økonomisk effektivitet, noe som førte til tap. Investoren ba mange ganger om å endre planleggingen fra et kommersielt senter og gjenbosettingsboliger til et kommersielt senter og hotell. Etter det ble prosjektet omgjort til et kommersielt senter, kontor- og boligformål.

Tan Hoang Minh-gruppen brukte sju år på å få byggetillatelsen for prosjektet. Til slutt overførte Tan Hoang Minh den til Masterise Homes for å utvikle det «merkede» eiendomsprosjektet.

Super luksusleilighet D'. Palais De Louis

D'. Palais De Louis-prosjektet (nr. 6 Nguyen Van Huyen, Cau Giay-distriktet, Hanoi) startet byggingen i slutten av 2009.

D'.Palais De Louis er 27 etasjer høyt og har 4 kjellere, bygget på et areal på 4 791 m2 med en total investering på mer enn 4 000 milliarder VND.

Det er verdt å nevne at dette regnes som en superdyr leilighet. Leiligheten D'. Palais De Louis ble lansert på markedet i 2012 og ble annonsert for salg til en pris på opptil 145 millioner VND/m2, tilsvarende omtrent 13 milliarder VND til 27 milliarder VND (1,3 millioner USD) per leilighet. På grunn av langsom fremgang måtte investoren imidlertid tilbakebetale alle depositum til kundene.

I 2019 åpnet Tan Hoang Minh Group prosjektet for å ønske fremtidige eiere velkommen til å oppleve 6-stjerners fasiliteter som treningsstudio, spa, badstue, restaurant ... rett i bygningen.

Prosjektet ble fullført og overlevert i slutten av 2021.

D'.Le Roi Soleil-prosjektet - Quang An

D'.Le Roi Soleil-prosjektet ligger på adressen 59 Xuan Dieu (Tay Ho-distriktet, Hanoi) og er investert av Tan Hoang Minh Group. Det er kjent at dette er et prosjekt i high-end-segmentet, et kompleks av offentlige tjenester, handel, internasjonal barnehage og leiligheter som ligger på den vakreste beliggenheten på Quang An-halvøya.

Siden lanseringen har det vært store forventninger til prosjektet, med klassisk og neoklassisk europeisk arkitekturstil for overklassen. Dette er ikke bare et trendy langsiktig boligalternativ, men også et lønnsomt investeringsalternativ i utleiemarkedet.

Det er kjent at D'.Le Roi Soleil - Quang An-prosjektet er bygget på et areal på 4 046 m2, tilsvarende en tetthet på 44 %. Omfanget inkluderer to 25-etasjers leilighetstårn, et 8-etasjers servicetårn og 5 parkeringskjellere, totalt 498 leiligheter. Markedsprisen på leiligheter til salgs i dette prosjektet er fra 80-100 millioner VND/m2.

Den laveste salgsprisen for en leilighet i D'.Le Roi Soleil er rundt 4,5 milliarder VND per leilighet; hvis det er en leilighet over 100 m2, er den rundt 8 milliarder VND per leilighet.

D'.Le Roi Soleil er kjent for investorer for sine kampanjer av førsteklasses, superluksuriøse leiligheter som «et mesterverk av fransk arkitektur ved Vestsjøen» eller «skapt som et sted hvor enestående leveverdier møtes, vil gi deg øyeblikk av å nyte et ekte liv med de mest avanserte fasilitetene i det moderne liv...».

Midt i 2019 ble imidlertid D'.Le Roi Soleil-prosjektet til investoren Tan Hoang Minh fanget i kontrovers da innbyggere anklaget det for å lure kunder.

Spesielt på dette tidspunktet, ifølge refleksjonene til de første beboerne som bodde i leilighetsbygget D'.Le Roi Soleil, har det vært mange problemer siden leilighetsbygget ble tatt i bruk (fra 29. januar 2019), som fortsatt er uløste, for eksempel: Kjellernummerering, veibeskrivelser, plantegninger, byggeforskrifter ... er alle ikke tilgjengelige. Interiøret i bygningens heis er dekket av treverk, noe som lukter veldig ubehagelig.

D'Capitale Tran Duy Hung-prosjektet

D'Capitale-prosjektet ligger på en landgrense med tre hovedgater, inkludert Tran Duy Hung, Khuat Duy Tien og Hoang Minh Giam, ved siden av Nhan Chinh-sjøparken.

Det totale prosjektarealet er opptil 50 300 m2, inkludert 6 leilighetstårn fra 39-46 etasjer høye med et system av mer enn 40 grønne landskap, med moderne og luksuriøs arkitektonisk stil. Alle 6 tårnene har utsikt over innsjøen med et parkområde på opptil 13 hektar.

Det er verdt å merke seg at kunder rundt 2018 samlet seg i modellleilighetsområdet rett ved eiendomsprosjektet D'Capitale (Tran Duy Hung-gaten, Cau Giay-distriktet) for å protestere mot investoren for vilkårlig å ha endret mange elementer i forhold til den godkjente designen og som var fullstendig forskjellige fra reklameinnholdet. Spesielt uttrykte mange kunder skuffelse over at korridoren i D'Capitale-leilighetsbygget bare var 1,47 m bred.

3000 m2 med «gyllent land» i Ho Chi Minh-byen

I juni 2015 vant Tan Hoang Minh budet på en 3000 m2 stor tomt på adressen 23 Le Duan, distrikt 1, Ho Chi Minh-byen, med den høyeste prisen på 1430 milliarder VND (2,6 ganger høyere enn startprisen), og ba deretter om å annullere resultatet fordi de mente at organiseringsenheten hadde brutt pristrinnet.

"Gulllandet"-området, Le Duan Street 23, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, Ho Chi Minh-byen.

I juni 2016 ba dette selskapet om å fortsette å kjøpe ovennevnte tomt. På grunn av overskridelsen av den fastsatte fristen, i tillegg til auksjonsgevinsten, måtte Tan Hoang Minh betale en ekstra bot på over 260 milliarder VND.

På den tiden sa Tan Hoang Minh Group at de ville starte byggingen av et kontorkompleks og et kommersielt servicesenter i tredje kvartal 2017. Det første spadestikket ble imidlertid ikke utført. I 2019 ble dette området overført til Techcombank .

Chau Anh

[annonse_2]
Kilde