Nærbilde av tre «gullland»-prosjekter som bystyrelederen i Hanoi nettopp har beordret fjernet

TPO – Leder av Hanoi -folkekomiteen, Tran Sy Thanh, og leder av styringskomiteen for gjennomføring av tiltak for å forebygge og bekjempe sløsing i Hanoi-folkekomiteen, har gitt ordre om fjerning av hindringer for tre førsteklasses tomter i de sentrale distriktene Hoan Kiem, Hai Ba Trung og Thanh Xuan, som har vært trege med å utvikle seg i mange år.

25. desember 2024 | 14:58

TPO – Leder av Hanoi-folkekomiteen, Tran Sy Thanh, og leder av styringskomiteen for gjennomføring av tiltak for å forebygge og bekjempe sløsing i Hanoi-folkekomiteen, har gitt ordre om fjerning av hindringer for tre førsteklasses tomter i de sentrale distriktene Hoan Kiem, Hai Ba Trung og Thanh Xuan, som har vært trege med å utvikle seg i mange år.

Dette inkluderer prosjektet «Cao Xà Lá», en forkortelse for en rekke fabrikker på Nguyen Trai-gaten i Hanoi. Ifølge folkekomiteen i Hanoi vil det dannes et storstilt byområde i området etter at disse produksjonsanleggene er flyttet. Foto: Duc Nguyen

Mer spesifikt er det planlagt at tre fabrikker – Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco og Hanoi Soap – skal flyttes. Etter flyttingen vil det bli bygget byområder med en anslått befolkning på 46 000 mennesker (som når 306,7 % av standarden). Foto: Duc Nguyen

Ifølge våre funn har Hanois departement for naturressurser og miljø utarbeidet et dokument som Hanois folkekomité skal rapportere til statsministeren om resultatene av gjennomgangen av prosessen med å flytte produksjonsanlegg, implementere prosjekter og håndtere land og bygninger i adressene 233, 233B og 235 Nguyen Trai Street i Thanh Xuan-distriktet. Foto: Duc Nguyen

Departementet foreslo derfor at byen ber statsministeren om å vurdere og godkjenne at Hanoi-folkekomiteen skal kunne fatte en beslutning om å gjenvinne land (uten kompensasjon for skade på eiendom eller investeringskostnader i landet; uten å gi støtte når staten gjenvinner landet), endre formålet med arealbruken, tildele land og leie ut land uten å auksjonere ut bruksrettighetene eller legge inn bud på utvalgte investorer for å implementere prosjektet ved å bruke landet slik at Joint Venture of Investors kan fortsette å implementere prosjektet i henhold til planen.

Etter å ha mottatt godkjenning fra statsministeren, vil Hanoi-folkekomiteen instruere relevante etater til å gjennomgå og evaluere den godkjente detaljerte planleggingen av prosjektet i skala 1:500. Foto: Duc Nguyen

Tomten på adressen Lo Duc Street 94 (Hai Ba Trung-distriktet), er en hjørnetomt med fire fasader, beliggende mellom Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma og Lo Duc gatene. Denne tomten var tidligere Hanoi Distillery, drevet av Alcohol and Spirits Joint Stock Company.

Etter å ha flyttet fabrikker ut av indre by, har Hanoi-folkekomiteen ryddet tomten og planlagt å bygge en skole på denne tomten siden 2013. Etter at tomten ble gjenvunnet, ble den tildelt Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited for forskning og prosjektutvikling.

Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited, med hovedkontor på 94 Lo Duc Street, har Do Anh Dung som sin juridiske representant (som bidrar med 99 % av kapitalen). På den tiden var Do Anh Dung også styreleder i Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

For tiden har deler av tomten blitt brukt til å bygge en skole og en blomsterhage. Prosjektområdet er fortsatt forlatt, overgrodd med ugress høyere enn et menneskes hode. Ifølge lederen av Hanoi-folkekomiteen har prosjektet for et kompleks av kontorer, hoteller, kjøpesentre og leiligheter til salgs på 94 Lo Duc Street dratt ut i mange år. På dette tidspunktet må byen fokusere på å løse problemet for å forhindre sløsing og unngå tap for staten. Leder Tran Sy Thanh i Hanoi-folkekomiteen ba om at dette prosjektet skulle være endelig avgjort innen januar 2025.

Et annet prosjekt som lederen av Hanoi-folkekomiteen, Tran Sy Thanh, har beordret skal løses, er tomten på Ly Thuong Kiet-gaten 31-33-35, med et areal på 2245 kvadratmeter. Dette er en veldig spesiell beliggenhet fordi den har tre gatefasader på Ly Thuong Kiet-, Hang Bai- og Vong Duc-gatene, og eies for tiden av Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

I følge våre funn foreslo investoren i dette prosjektet å bygge bankens hovedkvarter med en skala på omtrent 45 meter, tilsvarende mer enn 13 etasjer. De grunnleggende planforskriftene for området fastsetter imidlertid at bygninger ikke skal overstige 8 etasjer.

For å løse problemet ga lederen av Hanoi-folkekomiteen, Tran Sy Thanh, avdelingen for planlegging og arkitektur i oppdrag å lede koordineringen med Hoan Kiem-distriktets folkekomité for å utarbeide byplaner for gatene i desember 2024, og sende dem inn for vurdering og godkjenning i samsvar med gjeldende lover. Etter at planen er godkjent, vil SHB Bank ferdigstille investeringsforslaget for prosjektet og sende det inn til den kompetente myndigheten for godkjenning.

Tran Hoang

Kilde: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo