Foreslå løsninger for å overvinne flaskehalser for å oppnå tosifret vekst.

Den 11. desember, innenfor rammen av det 5. møtet i det 10. byfolkerådet (perioden 2021–2026), diskuterte delegatene situasjonen angående implementeringen av den sosioøkonomiske utviklingsplanen i forsamlingssalen.

Delegat Nguyen Thanh Phuc taler under diskusjonen. Foto: PV

Under diskusjonen vurderte delegatene ikke bare situasjonen, men fokuserte også på å tilby forslag og foreslå grunnleggende løsninger for å endelig håndtere flaskehalser, med sikte på å oppnå tosifret vekst i BNP for Da Nang neste år. Tre sentrale spørsmål ble grundig undersøkt: reform av administrative prosedyrer, løsning av materialforsyningsproblemer og justeringer av landpriser.

Vi trenger en mekanisme som gjør at bedrifter kan motta tilbakemeldinger innen 72 timer.

Delegat Nguyen Thanh Phuc, viseadministrerende direktør i Heineken Vietnam Beer and Beverage Company Limited, åpnet diskusjonen med et innsideperspektiv og presenterte en analyse av næringslivets rolle i økonomien , spesielt i å fremme vekst i GRDP.

Representant Phuc argumenterte for at forutsetningen for at byens økonomi skal være «sunn», er en smidig flyt i næringslivet, «som sikrer at bedrifter ikke hindres på noe tidspunkt». Spesielt for å sikre en smidig drift av det sammenslåtte apparatet i 2026, foreslo representanten at byen umiddelbart skulle organisere omskoleringsprogrammer for sine ansatte basert på prinsippet om «én ånd – én prosess – én arbeidsmåte».

Herr Phuc foreslo at byen må styrke desentralisering og delegering av makt ytterligere, og sørge for at ledelsesbeslutninger tas raskt, når grasrotnivå raskt og kommer til bedrifter så raskt som mulig. For å konkretisere denne løsningen foreslo representanten å etablere en mekanisme for å forplikte seg til å svare innen 72 timer på alle legitime forretningsforespørsler. Dette blir sett på som et konkret tiltak for å forbedre investeringsmiljøet, med sikte på å få slutt på situasjonen med "uendelig behandling av dokumenter" som sløser med forretningsmuligheter.

I tillegg foreslo representant Phuc også opprettelsen av spesielle arbeidsgrupper for raskt å håndtere problemstillinger som arealspørsmål, investeringer, brannsikkerhet og konsekvensutredning for miljøet, og antydet behovet for en mer transparent og rettferdig politikk overfor utenlandske direkteinvesteringer som gir betydelige bidrag til byen.

Løser flaskehalsen med mangel på byggematerialer.

Når det gjelder offentlige investeringer, er mangelen på vanlige byggematerialer en stor «flaskehals» som har bremset utbetalingsprosessen i det siste.

Representant Le Van Dung, nestleder i bykomiteen i byrådet, kommenterte: Den lokale mangelen på sand, jord og fyllstein forårsaker økende vanskeligheter for investorer, prosjektledelsesstyrer og entreprenører i området.

Delegat Le Van Dung advarte om risikoen for forstyrrelser i byggeprosessen, innvirkning på prosjektkvaliteten og forlenget prosjektgjennomføringstid hvis løsninger ikke implementeres snart, og foreslo flere viktige løsninger. Når det gjelder planlegging og lisensiering, foreslo han at byen snarest gjennomgår og justerer materialutnyttelsesplanen, og legger til potensielle gruver i planen for å sikre en balanse mellom tilbud og etterspørsel lokalt.

Det er verdt å merke seg at representant Dung foreslo at gjennomgangen og lisensieringen av mineralutvinning for vanlige byggematerialer bør gjennomføres med samme hastighet og besluttsomhet som «Quang Trung-kampanjen» som ble ledet av statsministeren for å reparere hus for mennesker rammet av naturkatastrofer. Samtidig må markedsstyringen strammes inn for å strengt håndtere spekulasjon, profittjageri og hamstring for å drive opp prisene.

Med tanke på lengre sikt understreket nestlederen for byplanleggingsavdelingen viktigheten av regionale forbindelser. Å etablere en mekanisme for koordinering og deling av ressurser mellom Da Nang og nærliggende områder vil ikke bare bidra til å utbedre mangelen på forsyninger, men også redusere prispresset på hjemmemarkedet, og dermed skape forutsetninger for at viktige prosjekter kan opprettholde sine forpliktede tidsplaner.

Vurder tomtepriser og investeringsmiljøet.

Debatten i nasjonalforsamlingen tok et oppsving under diskusjonssesjonen rundt forslaget om det nye rammeverket for landpriser. Denne saken påvirker direkte innbyggernes «lommebøker» og bedriftenes innsatskostnader.

Byens sjefinspektør Tran Thang Loi deltok i diskusjonen og bekreftet nødvendigheten av å utstede nye landpriser for å overholde jordloven fra 2024. Han uttrykte imidlertid bekymring over den noe forhastede forberedelsesprosessen.

Representanten Lợi argumenterte for at med mer tid ville de relevante myndighetene gjennomføre en grundigere vurdering av virkningen på samfunnslivet, investeringsattraksjoner og ikke-landbruksrelaterte skatter, og dermed skape en mer balansert prisliste. Basert på dette foreslo representanten å opprettholde dagens prisnivåer i de fleste områder, kun vurdere lokale justeringer på steder med betydelige avvik, og nøye gjennomgå den nye prislisten for å sikre at den gir genuint positive virkninger.

Ved avslutningen av diskusjonen anerkjente og satte lederen av byrådet, Nguyen Duc Dung, stor pris på ansvarsfølelsen og den praktiske gjennomføringen av delegatenes meninger. Lederen bekreftet at dette innholdet hadde blitt akseptert av byrådets folkekomité, og ba byrådet og relevante avdelinger og etater fortsette å opprettholde sitt ansvar, konkretisere forslagene til handlinger i sin ledelse og administrasjon, og strebe etter å bygge Da Nang til en utviklet by som er verdig folkets forventninger.

Delegat Vu Quang Hung, styreleder for Da Nang High-Tech Park og industrisoner, delte det samme synet og foreslo at «landeprisene ikke bør økes på dette tidspunktet», spesielt ikke for produksjonsjord.

Representant Hung viste til spesifikke data og påpekte at byen justerte landpristabellene to ganger i 2025. I følge de siste forslagene (nummer 288 og 294) forventes de foreslåtte prisene for neste periode å øke med gjennomsnittlig rundt 30 %, med noen områder som vil oppleve økninger på opptil 69 %. Ifølge representanten er dette en urimelig stor økning, noe som skaper et kostnadsjokk for bedrifter på et tidspunkt hvor Da Nang trenger å komme seg og gjøre gjennombrudd etter fusjonen.

Representant Vu Quang Hung analyserte: Selv om byens økosystem for industriell, logistikk-frihandelssone fortsatt er i ferd med å bli ferdigstilt, vil den raske økningen i landpriser utilsiktet skape flere barrierer for å tiltrekke seg investeringer. «Vi kan få noen kortsiktige inntekter fra økte landpriser, men hvis dette fører til tap av strategiske investorer, vil byen miste mye mer: arbeidsplasser for innbyggerne, bærekraftige inntekter fra selskapsskatter, vekstmomentum og, viktigst av alt, sin konkurranseposisjon i regionen», understreket representant Hung.

Basert på analysen ovenfor, er budskapet som delegatene formidler at byen standhaftig må forfølge målet om å «forbedre kvaliteten på investeringsmiljøet i stedet for å øke landprisene.» Å prioritere ferdigstillelse av infrastruktur, opprette rene landfond og tilby offentlige tjenester på stedet er grunnleggende løsninger for å beholde investorer, og dermed sikre Da Nangs fremtidige vekstkapasitet.

Kilde: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html