I følge vedtaket tilhører tomten med symbol IA25 Nam Thang Long urbane område fase II med et totalt areal på omtrent 18 142 m2 . Østsiden grenser til det planlagte området med parkeringsfunksjon, vestsiden grenser til eksisterende vei med tverrsnitt B = 30 m, sørsiden grenser til området som for tiden er under bygging med kommersiell funksjon, og nordsiden grenser til eksisterende vei med tverrsnitt B = 15,5 m.
Justeringsmålet er å realisere retningen for sosial boligpolitikk for Folkets offentlige sikkerhetsstyrker, godkjent av nasjonalforsamlingen i resolusjon nr. 201/2025/QH15, som implementerer investeringspolitikken i beslutning nr. 6843/QD-BCA-H02 datert 8. august 2025 fra departementet for offentlig sikkerhet og instruksene fra byens folkekomité om koordinering for å fremskynde avviklingen av prosedyrer for å starte byggingen av en rekke byggeinvesteringsprosjekter for boliger for Folkets offentlige sikkerhetsstyrker i byen. Samtidig omorganisere byggeplassen, landskapsarkitekturområdet og området på tomten; skape en konstruksjon med en harmonisk form for landskapsarkitekturområde i Nam Thang Long byområde. Opprettholde arealbruksfunksjonen i samsvar med den godkjente retningen i H2-1 bydelsplanlegging, skala 1/2000.
Prinsipper for lokal justering av detaljplanleggingen på tomtekoden IA25: Byggetetthet 37,07 %; høyde: 03 ÷ 40 etasjer. Skala for underjordisk konstruksjon, inkludert: 02 blokker med kriteriene 01 ÷ 02 kjellere, spesifikt fastsettelse av skalaen på kjellerarealet for å dekke prosjektets parkeringsbehov, teknisk tilrettelegging for brannforebygging og brannslukking basert på prinsippet om ikke å endre arealfunksjonen; overholdelse av plankriteriene i henhold til den godkjente byreguleringsplanen H2-1, skala 1/2000; sikring av byggeavstand fra rød linje og tomtegrense; spesifikt fastsettelse av kriteriene for totalt byggeareal for å overholde gjeldende forskrifter i QCVN 01: 2021/BXD. Sikring av synkron forbindelse og passende respons på det sosiale infrastruktursystemet og generell teknisk infrastruktur i området i henhold til planleggingen.
Gi økonomi- , infrastruktur- og byavdelingen oppgaven med å kontrollere og bekrefte dokumentene og tegningene i den lokale justeringen av detaljplanen, skala 1/500 av Nam Thang Long byområde, fase II på tomtekoden IA25, Phu Thuong-distriktet. Være ansvarlig for å kontrollere og føre tilsyn med byggingen i henhold til planleggingen, og raskt håndtere saker om brudd på byggeforskriften (hvis noen) i henhold til lovens myndighet og forskrifter.
Basert på innholdet i de godkjente planleggingsjusteringene er Thai Nam Land Joint Stock Company ansvarlig for å kontakte avdelinger, filialer og relevante etater for å få veiledning om relaterte prosedyrer for investeringsprosjekter i henhold til forskriftene.
Prosjektperspektiv
Prosjektperspektiv
Prosjektperspektiv
Prosjektperspektiv
Kilde: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm
Kommentar (0)