Visestatsministeren leder pilotprosjekter for kommersielle boliger gjennom erverv av bruksrettigheter til land

(NLDO) – Visestatsminister Tran Hong Ha ba om å sikre gjennomførbarhet ved pilotprosjekter for kommersielle boligprosjekter gjennom tildeling av bruksrettigheter til areal.

Ettermiddagen 18. februar ledet visestatsminister Tran Hong Ha et direkte møte, kombinert med et nettmøte med en rekke departementer, avdelinger og lokaliteter for å gi uttalelser om utkastet til dekret som beskriver implementeringen av nasjonalforsamlingens resolusjon om pilotprosjekter for gjennomføring av kommersielle boligprosjekter (pilotprosjekter) gjennom avtaler om mottak av bruksrettigheter til areal eller besittelse av bruksrettigheter til areal.

Visestatsminister Tran Hong Ha ledet møtet. Foto: VGP

I følge rapporten fra Departementet for naturressurser og miljø består utkastet til dekret av tre kapitler og åtte artikler, som gjelder for: statlige etater; eiendomsmeglerorganisasjoner i henhold til bestemmelsene i loven om eiendomsvirksomhet, og grunnbrukere i henhold til bestemmelsene i jordloven.

Følgelig har eiendomsmeglerorganisasjoner som oppfyller vilkårene for å gjennomføre pilotprosjektet lov til å motta overføring av bruksrettigheter til areal og endre bruksformål for én, noen eller følgende typer land for å gjennomføre pilotprosjektet: Jordbruksareal, ikke-jordbruksareal som ikke er boligareal, boligareal og annen jord på samme tomt ved avtale om mottak av bruksrettigheter til areal.

Deretter utvides vilkårene for eiendomsmeglerorganisasjoner for å motta overføring av bruksrettigheter til areal for å gjennomføre kommersielle boligprosjekter, noe som bidrar til å begrense klager fra folk; sikrer rettferdig tilgang til areal blant investorer og lokalsamfunn, opprettholder en stabil tilgang til kommersielle boliger, og bidrar til utviklingen av et transparent og sunt eiendomsmarked.

Visestatsministeren ba om at departementer, avdelinger og lokaliteter skulle bidra med spesifikke uttalelser for å tydelig definere omfanget, målene og omfanget av pilotprosjektet; gjennomførbarheten og forberedelsene til implementeringen i lokalitetene etter at dekretet er utstedt.

Ledere for noen departementer, avdelinger, lokaliteter og eiendomsmeglerforeninger foreslo å supplere forskriftene om overgangshåndtering for pilotprosjekter som er godkjent for investeringspolitikk, fastsette økonomiske forpliktelser, forlenge implementeringstiden osv.; avklare prosedyrer for eiendomsforetak som har bruksrettigheter til areal, mottar bruksrettigheter til areal, eller begge deler; prosedyrer, behandlingstid og kontaktorganer for mottak av forslag, lage en liste over pilotprosjekter; prinsipper for prioritering av pilotprosjekter; og korrigere teknisk utforming av dokumenter osv.

Visestatsminister Tran Hong Ha avsluttet møtet med å si at nasjonalforsamlingens resolusjon tydelig fastsetter rom, omfang, skala og gjennomføringstid for pilotprosjektet, sammen med spesifikke mekanismer og retningslinjer.

Derfor må dekretet spesifisere rekkefølgen og prosedyrene, samt organisere vitenskapelige og tydelige implementeringstrinn ved implementering av pilotprosjektet.

Utkastorganet fortsetter å avklare regelverket for bruksrettigheter til areal med årlige og engangsleiebetalinger ved gjennomføring av kommersielle boligprosjekter; prosedyrer for eiendomsselskaper i hver type pilotprosjekt for kommersielle boliger (som allerede har bruksrettigheter til areal, mottar bruksrettigheter til areal, eller som ennå ikke har bruksrettigheter til areal, osv.); utvikle kriterier og prinsipper for å bestemme prioriterte pilotprosjekter (byforskjønning, detaljplanlegging, med forbehold om flytting, relokalisering, osv.)

Visestatsministeren ba det utkastende byrået om å ta til seg kommentarer fra departementer, avdelinger, lokalsamfunn, foreninger og bedrifter fullt ut, og omgående fullføre utkastet til dekret.

Kilde: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-chi-dao-ve-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-nhan-quyen-su-dung-dat-196250218182042777.htm