Tradisjonelle internat i Vinh by er øde i løpet av skoleåret.

Tradisjonelle utleierom er trege.

Begynnelsen av det nye skoleåret regnes som høysesong for utleie av rom fordi mange nye studenter nettopp har begynt å studere. Men i motsetning til tidligere års travelhet har mange tradisjonelle internat i Vinh City for tiden ingen leietakere.

Rekken med pensjonater på Nguyen Duy Trinh-gaten i Hung Dung-distriktet er øde. Foto: QA

Fru Nguyen Thi Oanhs familie i Hung Dung-distriktet har to rader med internat med 14 rom. I over ti år har fru Oanhs internat alltid vært studentenes førstevalg fordi det ligger i nærheten av skoler som Vinh Medical University og Vinh Technical Pedagogical University. I år er imidlertid bare halvparten av rommene utleid, resten «venter fortsatt på gjester».

Fru Oanh delte: «På denne tiden tidligere år kom foreldre og søsken til elever for å se på rom de kunne leie for at barna deres skulle kunne begynne på skolen. Men de siste to årene har det vært helt øde. I fjor tok det til oktober 2022 før rommene var fulle, men i år har det vært helt fraværende. Hver dag vasker og rydder jeg rommene mens jeg venter på at elevene skal leie, men bare noen få elever kommer for å lete etter dem, spør og snur seg deretter. Antallet rom som leies ut for tiden er hovedsakelig yrkesaktive, det er svært få elever ...»

Pensjonatet i blokk 8 i Truong Thi-distriktet har også den samme øde situasjonen. Foto: QA

Ikke bare fru Oanhs internat, men også hundrevis av internat i Vinh City er i samme situasjon for øyeblikket. De fleste av dem er øde, jo lenger unna universitetet eller høyskolen, desto mer øde er de.

Det er kjent at leieprisen for rom i Vinh City for tiden har falt dramatisk. For lukkede rom varierer den fra 700 000 til 1 million VND/måned, avhengig av området. For ikke-lukkede rom (med delt bad) er prisen bare 300 000 til 600 000 VND/måned. Denne prisen tiltrekker seg imidlertid fortsatt ikke leietakere. Noen utleiere er til og med villige til å låne ut leien i håp om at det vil bo folk der, slik at de ikke blir forlatt og tomt for lenge.

Det er mange grunner til at mange internat i Vinh City er i en nedgangsperiode. Hovedårsaken er at antallet studenter som studerer ved universiteter, høyskoler og yrkesskoler i byen har sunket kraftig, mens de er hovedkundene til internatene. Mange studenter etter endt videregående skole har en tendens til å jobbe langt unna, eksportere arbeidskraft osv., slik at de ikke lenger studerer ved skoler.

I tillegg er en annen grunn at de fleste av de ledige pensjonatene ble bygget for mange år siden, har små arealer, er dekket med varmt bølgeblikktak, har toaletter som ligger upraktisk langt unna, ikke er miljøvennlige, og noen pensjonater ligger i områder som blir oversvømt hvert år. Derfor, selv om leien har falt kraftig, er mange leietakere fortsatt ikke interessert.

Oppgrader rom for å finne gjester

For å redusere den trege situasjonen har mange utleiere økt annonseringen sin på sosiale nettverk, er villige til å redusere husleien for de som betaler depositum på forhånd, og til og med trykker reklameskilt og setter dem opp overalt i gatene med telefonnumre leietakere kan kontakte, men det er fortsatt ingen positive tegn.

Mange utleiere har måttet oppgradere rommene sine for å tiltrekke seg leietakere. Foto: QA

Ifølge reporterens forskning er den nåværende generelle trenden blant studenter og leietakere å finne rom med alle fasiliteter, som å leie et helt hus samlet, eller nybygde rom. Selv om prisen er dobbelt så dyr som tradisjonelle rom, er mange leietakere fortsatt villige til å betale. Med forståelse for denne mentaliteten er mange utleiere også tvunget til å oppgradere og renovere rom for å tiltrekke seg kunder.

Fru Phan Thi Hien, en huseier i Ben Thuy-distriktet, sa: «Nå for tiden er de økonomiske forholdene svært annerledes enn tidligere. Foreldre investerer også mer i barnas utdanning. Elever leier nå ikke små, gamle rom, selv om de er billige. Fordi jeg forstår denne mentaliteten, måtte jeg bruke penger på å legge nye fliser på rommene, installere klimaanlegg, vaskemaskiner og kameraer for å forberede meg til dette skoleåret. Selv om det er en ekstra månedlig avgift for disse enhetene, er elevene villige til å betale mer. For øyeblikket er mine 10 rom fullt bebodd med leiepriser som varierer fra 1,5 til 2 millioner VND/måned.»

Minileiligheter er alltid det foretrukne valget blant leietakere i dag. Foto: QA

I tillegg er noen leiligheter og minileiligheter i Vinh City også det foretrukne valget for studenter, med leiepriser fra 3 til 5 millioner VND. Grupper av studenter kan bo sammen på 3 til 4 personer for å redusere kostnadene. Disse områdene har mange fordeler, som å være i sentrum, rent, sikre sikkerhet og orden, fullt utstyrt med bofasiliteter ...

For tradisjonelle, veletablerte utleierom, fordi de ikke lenger er attraktive for leietakere, har noen utleiere revet dem og gjenoppbygd til kiosker for forretningsutleie, og dermed unngått situasjonen med å stå tomme for lenge.

bna_cao xuân dục.jpg — En liten leilighetsbygning i Ben Thuy-distriktet i Vinh by. Foto: QA

Ifølge statistikk fra Kunnskapsdepartementet bekreftet 494 488 kandidater opptak ved slutten av første runde med opptaksregistrering på det generelle systemet, noe som utgjør 80,8 % av det totale antallet kandidater som ble tatt opp i første runde. Dermed ble 117 795 kandidater tatt opp, men bekreftet ikke opptak i første runde. Tidligere, i 2022, var antallet kandidater som bekreftet opptak i første runde på systemet 463 025/567 419 opptatte kandidater (som utgjør 81,6 %).
Når man ser på opptakstallene for 2022 og 2023, viser det seg at mange kandidater, selv om de står på opptakslisten, fortsatt ikke velger å melde seg på. Hvert år er det rundt 100 000 kandidater som ikke bekrefter påmeldingen sin i første runde.
Det er mange grunner til at kandidater ikke velger å melde seg på universitetet eller nekter å bekrefte opptak, for eksempel: Endring av fremtidige mål, studier i utlandet, læring av et yrke, eksport av arbeidskraft, oppstart av arbeid umiddelbart eller ønske om å melde seg på en annen skole med ytterligere ønsker...

Kilde