Håndtere og kontrollere svingninger i eiendomsprisene i provinsen

Den provinsielle folkekomiteen utstedte offisiell melding nr. 14201/UBND-CN datert 27. september 2024 til relevante avdelinger, avdelinger, lokaliteter og enheter om styrking av styring og kontroll av svingninger i eiendomspriser i provinsen.

En auksjon av bruksrettigheter til arealer for boliger i Dong Son-distriktet (illustrasjonsbilde).

Følgelig ga lederen av den provinsielle folkekomiteen de provinsielle avdelingene, avdelingene, sektorene, det provinsielle politiet, folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder og det provinsielle utviklingssenteret for landfondet i oppdrag, i henhold til sine tildelte funksjoner og oppgaver, å fortsette å organisere gjennomføringen av tildelte oppgaver for raskt å rette opp auksjonen av bruksrettigheter til land; implementere regjeringens resolusjon nr. 33/NQ-CP datert 11. mars 2023 om en rekke løsninger for å fjerne hindringer og fremme en trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet.

Lederen av den provinsielle folkekomiteen ga Justisdepartementet i oppgave å lede og koordinere med Departementet for naturressurser og miljø, Byggedepartementet, Finansdepartementet og relevante sektorer og enheter for å fortsette å gjennomgå organiseringen av auksjoner av bruksrettigheter til land i området for å sikre overholdelse av loven, offentlighet og åpenhet; raskt oppdage og strengt håndtere brudd på lovbestemmelser i auksjoner av bruksrettigheter til land, og forhindre handlinger der auksjoner av bruksrettigheter til land utnyttes til profitt og forstyrrelse av markedet.

Sosialboliger i Tan Thanh ECO2-boligområdet, Quang Thanh-distriktet ( Thanh Hoa by) (illustrasjonsbilde).

Gi Byggedepartementet og folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder, i henhold til deres tildelte funksjoner og oppgaver, oppgaven å inspisere og gjennomgå eiendomsvirksomheten til foretak, investorer, eiendomshandelsplasser og eiendomsmeglere i lokalområdet; kontrollere kjøp og videresalg av eiendom som har blitt omsatt mange ganger, spesielt i områder, prosjekter og leilighetsbygg med uvanlige prisøkninger; inspisere, kontrollere og iverksette tiltak for å rette opp handlinger som prisinflasjon, prismanipulasjon, spekulasjon og håndtere brudd på fastrettslovgivning, eiendomshandelslovgivning og relaterte lover (hvis noen) i henhold til deres myndighet.

Organiser inspeksjoner, forstå situasjonen, avklar årsakene til prissvingningene for hver type eiendom som leiligheter, eneboliger og boligtomter i området den siste tiden; foreslå proaktivt regulatoriske tiltak for å sikre at markedet utvikler seg stabilt, sunt og bærekraftig.

Implementere styring og kontroll av økninger i eiendomspriser for å sikre samsvar med faktiske forhold i lokalområdene, unngå negative konsekvenser for lokale eiendomsinvesteringer og næringsaktiviteter for å sikre boliger for alle innbyggere.

Det finnes tiltak for å strengt styre byggingen av boliger av folk i forretningsprosjekter knyttet til bruksrett til areal med teknisk infrastruktur i form av deling av tomter og salg av land i henhold til lovens bestemmelser, for å unngå situasjoner der folk lar land stå tomt, utfører spekulative handlinger, kjøper og selger, "blåser opp prisene" og forårsaker forstyrrelser i eiendomsmarkedsinformasjonen.

Organisere offentlig kunngjøring av informasjon om eiendomsmarkedet; kunngjøre informasjon til etater, organisasjoner og enkeltpersoner for å tydelig forstå boligutviklingsprogrammer og -planer; arealplanlegging og -planer; investeringer i og fusjoner i infrastrukturutvikling, etablering og oppgradering av lokale administrative enheter; godkjente eiendomsprosjekter; prosjektinvestorer som er kvalifisert til å mobilisere kapital i henhold til regelverket for å sikre åpenhet om markedsinformasjon, forhindre svindel, bedrag og bedrageri i eiendomsbransjen.

Styrke propagandaen, formidlingen og opplæringen av lover og ny politikk knyttet til eiendoms-, bolig- og eiendomsrett for relevante organisasjoner og enkeltpersoner, og samtidig seriøst og effektivt organisere implementeringen av lovbestemmelser knyttet til eiendomssektoren.

Tidligere utstedte Byggedepartementet offisiell melding nr. 5155/BXD-QLN til folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer om styrking av styringen og kontrollen av svingninger i eiendomspriser.

Minh Hien

Kilde: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm