Sannheten om gullbelagte leiligheter, luksusbiler og yachter til salgs til kupppriser.

Selv med prisreduksjonen selger den fortsatt ikke bra.

Nylig auksjonerte VietinBank Nam Thang Long-filialen, i samarbeid med sivilrettslige håndhevingsavdelinger i Ba Dinh-distriktet i Hanoi, bort leilighet M3-SK04 i 44. og 45. etasje i M3 Vinhomes Metropolis-bygningen (29 Lieu Giai Street, Ba Dinh-distriktet, Hanoi).

Ifølge VietinBanks beskrivelse har leilighetens balkong panoramautsikt over byen og West Lake. Dupleksleiligheten har 5 soverom, 4 bad, et privat svømmebasseng, steinvegger, en tretrapp og gullbelagte rekkverk.

Denne leiligheten auksjoneres bort av VietinBank for å gjøre opp for tap på gjeld. Startprisen satt av VietinBank er 54,13 milliarder VND. Tidligere, i januar 2023, hadde VietinBank lagt denne leiligheten til salgs med en startpris på 59,35 milliarder VND.

I tillegg til eksklusive eiendommer blir også mange luksusbiler og yachter tvangssolgt av banker for å inndrive gjeld. BIDV Bank - Phu Yen Branch annonserte nylig auksjonen av en Maybach S400 for over 2,8 milliarder VND. Bilen er beskrevet som produsert i 2017 og har kjørt 138 786 km.

Vietcombank – Sai Thanh-filialen – holdt også en auksjon for en Maybach S600 med et startbud på 7,8 milliarder VND. Bilen er pant for Khai Hoan International Joint Stock Company, et selskap som opererer innen produksjon av medisinske hansker. Ifølge publisert informasjon har denne Mercedes Benz Maybach GLS 600-modellen skiltenummer 51H-988.89, er svart og ble produsert i USA i 2020.

FLCs yacht auksjoneres bort for sjette gang med en startpris på 25,8 milliarder VND.

VietinBank annonserte også at de hadde valgt en auksjonarius for en toseters McLaren 765LT Coupé for å inndrive gjeld. McLaren 765LT, produsert i 2021 og med registreringsnummer 51K-011.86, ble registrert tidlig i 2022. VietinBank satte startbudet til over 27,5 milliarder VND.

En annen luksuseiendel, FLC Alabatross-yachten eid av FLC Group JSC, skal også legges ut på auksjon for sjette gang med en startpris på 25,8 milliarder VND.

FLCs yacht, en Galeon 660 Fly-modell, ble bygget i Polen i 2017. FLC Albatross har en designlengde på nesten 22 meter, en bredde på over 5 meter og en skroghøyde på 3,15 meter. Yachten har fire soverom, en bar, et solområde og et festområde. Den registrerte kapasiteten er 12 personer.

Tidligere, på den første auksjonen i november 2022, hadde denne yachten en startpris på 35,7 milliarder VND. Etter fem auksjoner har verdien av denne FLC-eiendelen sunket med nesten 10 milliarder VND.

Bekymringer om dårlig gjeld

Misligholdte lån er en stor bekymring for hele banksystemet. Balanseført andel misligholdte lån i hele systemet har nådd 4,95 % av misligholdte lån solgt til Vietnam Asset Management Company (VAMC). Antallet lån som er i faresonen for å bli misligholdte er svært høyt.

Ifølge visesentralbanksjef i Vietnams statsbank, Dao Minh Tu, vil statsbanken i år pålegge kredittinstitusjoner å styrke håndteringen og inndrivingen av tap på fordringer, og strebe etter å holde andelen misligholdte lån i balansen (unntatt svake forretningsbanker) under 3 %.

Nylig antydet SSI Research i sin nylig utgitte rapport om banksektoren at andelen misligholdte lån kan øke igjen i første halvdel av dette året på grunn av avtagende kredittvekst og mangel på betydelig forbedring i makroøkonomiske faktorer.

Ifølge forskerteamets eksperter har det fra slutten av 2022 og frem til i dag hovedsakelig blitt utstedt forskrifter for å gi banker mekanismer for å utsette registrering og avsetning for tap på fordringer, samt for å legge til rette for utsettelser for eiendomsutviklere til å betale sine kommende gjeldsforpliktelser. Selv med slike mekanismer økte imidlertid tap på fordringer og gjeld som krever oppmerksomhet hos bankene vi studerte med henholdsvis 53 % og 42 % sammenlignet med begynnelsen av året, per slutten av 3. kvartal 2023. Følgelig økte andelen tap på fordringer, gruppe 2-gjeld og restrukturert gjeld til henholdsvis 1,98 %, 2,38 % og 1 %. Disse problematiske lånene tilsvarer 5,3 % av de totale utestående lånene per slutten av 3. kvartal 2023.

På grunn av akselerert kredittvekst på slutten av året, som nådde over 13,71 % (opp 4,7 % sammenlignet med forrige måned), forventer SSI Research at andelen misligholdte lån (NPL) vil synke til 1,89 % i fjerde kvartal 2023. Denne andelen kan øke igjen i første halvdel av 2024 ettersom kredittveksten avtar og makroøkonomiske faktorer ikke viser klare tegn til bedring. Imidlertid vil ikke andelen misligholdte lån på slutten av 2024 endre seg mye sammenlignet med 2023, ettersom bankene forventes å akselerere nedskrivningene av misligholdte lån mot slutten av året, og økonomien forventes å komme seg sterkere.

(Kilde: Tien Phong avis)

Kilde: https://vtc.vn/su-that-ve-chung-cu-dat-vang-xe-sang-du-thuyen-dai-ha-gia-ar847601.html